Вопрос по домам по проспекту Ленина, Бывшие коммуналки шинного завода

Эти дома разваливаются, предположительно, из-за преступного отношения УК и властей города. Тут была дискуссия по этому поводу. Там проскальзывала информация о том, что эти дома специально не ремонтируются, чтобы освободить место под застройку.

Если вы обратите внимание на их разрушения, видно что разрушились там стены верхних квартир - скорее всего из-за полного похуизма УК по поводу затекания воды с крыши, в стены. Точно так-же рухнула часть крыши в доме около Красной площади. Если бы там должным образом следили за кровлей и стоками воды с нее - все бы было хорошо.

Кстати, дома в начале проспекта Ленина тоже видимо хотят постепенно разрушить. В некоторых из них тоже верх стен - гнилой.

И как минимум была одна тема, по одному из этих домов - там, при замене окна, на пластиковое, начала рушиться стена, выше этого окна !!!!! Это было в самом начале правления Урлашова, туда тоже выезжала мэрская комиссия и была большая тема на этот счет.

Учтите эти сведения, когда будете покупать. Если ваша купленная квартира рухнет - вам ее возмещать никто не будет.

Это сообщение отредактировал Ert - 21.08.2016 - 01:43

Ert
Вы правы,в этих домах ни разу не было ни одного ремонта,дома потихоньку разрушались,а потом УК отказалась их обслуживать,так как большой износ дома,а потом их признали аварийными,сейчас отлетают уирпичи

Была там фраза об умышленности и я это прекрасно помню. И отнюдь не от фриков.

Я не знаю конечно, так это, или возможно все-таки это банальный капитализм, но факт остается фактом.

Дома -коробки и дома в начале проспекта - рушатся и этому никто не препятствует.

Спасибо за совет! Вот только очень сомневаемся в подлинности данных на этом сайта, уж все дома излазали по этому сайту, все просмотрели. Надо, конечно, при желании купить конкретную квартиру, заказывать техпаспорт... А от Ленина мы решили отказаться, уж правда страшновато брать такой дом

POLINA_VOLKOVA
Ну по крайней мере по домам, где у нас имеются квартиры, там правда написана

Спасибо большое! Заставляет задуматься. Но мы уже на 99% отказались от квартиры на проспекте Ленина, страшно. Теперь нас перекинуло на сталинки на улице Свободы, по данным сайта реформа жкх там почти все дома с деревянными перекрытиями, но смотрятся там все гораздо основательней, чем на Ленина, плюс дома не 32, а 52-53 года в основном. Тоже есть сомнения. Вы что-то можете о них сказать?
Просто проблема нашего выбора такова, что нам по многим причинам надо жить именно в центре, а по итогу кучи просмотров хрущ и брежневки на первом и крайнем этажах без ремонта или с ремонтом, который явно будешь переделывать, предлагают по той же цене, что и сталинки того же метража с нормальным ремонтом и ровными стенами, с удобными планировками.

POLINA_VOLKOVA

Про эти ничего не могу, просто у меня хорошая память и я помню дискуссию о домах напротив шоколадницы и помню разрушения от пластикового окна и мэрскую комиссию в одном из домов по проспекту Ленина. Кроме того, я иногда хожу мимо самого начала проспекта - там есть дома, на стены которых без слез не взглянешь.

А про дома по Свободе - ничего не знаю.

Но вы подождите, может кто-то что-нибудь и скажет.

Улица Свободы - это как бы туристическая улица и в принципе, визитная карточка города. Там может с капремонтами получше.

-----------------

Кстати, насчет деревянных перекрытий. Спросите у спецов, но как я знаю на них нельзя делать капитальную стяжку. Поспрашивайте по поводу их удобства, так как от них может быть, как не особо приятный запах, так и ограничения на ремонт пола.

Это сообщение отредактировал Ert - 22.08.2016 - 00:37

У мужа кв на свободе 54, хороший дом. У родителей на б.октябрьской,100, тоже отличный. Делаем ремонт как раз. И стяжку сделали облегченную. пол вскрыли, там шлак! Вывезли 2 пятитонных контейнера, плюс доски, паркет. Лаги очень крепкие. По приблизительным подсчетам новая стяжка получилась раза в 1,5 легче, чем то что было. Так что,если делать с умом, все можно.

Да, можно т.н. сухую стяжку.

С деревяшками, если их 80 лет не меняли, дома хорошими признать нельзя, о причинах уже писал.

ТТТ
Тему то читайте. Тут речь идет уже о домах 50х

ул.Терешковой д.28, 1 и 2 подьезды, 53 год постройки - полногабаритная сталинка с бетонными перекрытиями )

им уже 60+ лет.

керамзит?

+500
Ну и что? Он еще 120 простоит. Состояние лаг на отлично. Именно шлак... Керамзит мы уже засыпали

подскажите пожалуйста, когда вскрыли полы. Сколько примерно см глубина там была? Вы делали сухую стяжку? Не кнауф случайно? Сами или мастера нанимали? Сколько метров делали и на какую сумму у вас это удовольствие вышло? И еще очень интересует вопрос, если вы делали сухую стяжку, на кухне и в санузел тоже такую же делали? Буду очень благодарна вам за советы! Дом, кстати мы в итоге выбрали на Ленина, с жб перекрытиями.