чердачное помещение в собственность, хочу мансардный этаж(узаконение...как??)

короче вот чего хочу... приобрести в собственность чердачное помещение с целью строительства мансардного этажа.дом кооперативный,подскажите как это делается вообще... в плане узаконения...если укого есть возможность помочь или кто занимается этим... то сколько это стоит по деньгам и может поможете...

обломитесь

а чё так ....обломитесь то!!!

На сколько мне известно, для этого нужно собрать согласие всех собственников дома, поскольку это является общей собственностю. Это и есть основная проблема.
Кооперативный дом тут думаю даже плюс, так как изначально всё в доме имеет собственника.
Правда все, что сказал только теоретически, практики не имею.

это общее имущество жильцов дома. Ну, чисто теоретически, если там нет вообще ничего, обслуживающего какую-либо квартиру - голый чардак, то сам по себе чердак вы бы еще как-то смогли бы получить (шансы малы). Но вот мансардный этаж... забудьте.

Dremlin
читаем автора топика:

aaa
и?

talionyar
Одно дело переоборудование чердака под мансарду - это одно, здесь потребуется согласие всех собственников, каждого из которых вы должны заинтересовать или ублажить материально. Теоретически это возможно, если в доме создано ТСЖ, регулярно проводятся собрания, а жители других этажей заинтересованы в получении средств на общедомовые и подъездные нужды, переуступив вам право на обустроиство такого общего имущества, которым является чердак.

А вот если хотите, что-то надстроить, то это уже решается на уровне города, с такими решениями по многоквартирным домам не знаком.

Если вы проживая на последнем этаже считаете что у вас есть приоритетное право на обустроиство чердака и переоборудования его в мансарду, будьте уверены, права жителей всех этажей дома здесь равные и это чётко прописано в ЖК.

С ситуациями, когда отдельно продаётся чердак жилого дома не сталкивался, если такая сделк возможна и без привязки к покупке кв-ры на последнем этаже, то это интересная ситуация. Пишите подробности.
Что касается денег - дешевле построить дом на Тверицкой набережной с...мансардой.

Это сообщение отредактировал eugen - 25.09.2009 - 23:01

ооооооооооооооо!!!!!!!! не вышепчешь!!!!!!!
моя подруга этим занималась... любимой книжкой на тот период стал Жилищный кодекс
и ведь сделала/оборудовала/узаконила), в центрике

ессно, деталей не знаю (как/что/кому/и сколько))), но прецедент любопытен.

у неё последний этаж, и обустроенное ею пространство чердака точь-в-точь совпадает с контуром квартиры...

и, да! они сначала построили, а уж потом узаконили ... вроде)

Le_Lu
раньше вроде можно было - теперь хренушки: штраф впаяют полюбасу+могут заставить привести в первозданное состояние...

Kri[тег]
нууу... если подойти с баблом умом ...

просто в семье намечается пополнение ,жилплощади маловато в двушке вот и разрабатывается вариант мансардного этажа ....и мне кажется это дешевле получить лишние 40м2 путем получения в собственность чердачного помещения а не покупка жилья ....тем более я сам строитель и естественно все делать буду сам......

talionyar, дак и удачи вам!
тут, главное, нАчать... и долбить, долбить, долбить в этом направлении)))
подруга моя тож для сынульки там жильё оборудовала - с ванной и санузлом

talionyar
в общем, можно попробовать наглостью и нахрапом действовать. но экономия на соблюдении правил мождет привести только к большим потерям.
можно - по закону. тогда стоит одновременно вложиться в архитектора (точно не в курсах, но наверняка должно потребоваться обоснование того, что чердак вообще можно перевести из жилого в нежилое, без необратимых потерь для конструкции дома) и юриста, т.к. сначала надо выяснить, какие бумажки стоит собирать для государства, и как урегулировать проблемы с соседями, так как общее имущество.
и, опять же, не факт, что дело выгорит. но удачи!

Kri[тег]
Если действовать таким образом, первой же жалобы одного недовольного соседа, который 100% найдется, будет достаточно для организации проверки и требования привести в первозданный вид с выставленным штрафом. Такой подход можно было попробывать до 1 марта 2005 г, когда действовал старый кодекс. В таком деле нужны даже больше не средства, а очень хорошие связи и контакты с взаимным интересом.