Жилье.. что делать?, тех. помещения + соседи

Недавно преобрел квартиру, делаю ремонт с перепланировкой. Естественно все документы оформлены и согласованы в соответствующих органах. Посреди квартиры (сталинка) идет газовая труба, которую в соотвтетствии с предписанием газовых служб при согласовании проекта я за свой счет должен вынести за пределы своей квартиры. Проблема - соседи надо мной запитаны от этой же трубы. Оптимальный вариант: соседний подъезд - проходной, вывести газовый стояк через "черный ход" соседнего подъезда и запитать соседей надо мной с улицы, соседи надо мной согласились на этот вариант. В соответствии с этим вариантом в жилкомунпроекте был заказан проект переноса стояка, который опять же был согласован в газсервисе. Еще одна проблема - жильцы соседнего подъезда установили замок на тамбуре черного хода и категорически отказываются пускать для производства работ строителей и газовиков, мотивируя это тем, что все квартиры в их подъезде приватизированы и подъез якобы находится в их коллективной собственности. Пытался вести диалог с вышеобозначенной группой лиц (жильцами соседнего подъезда - своего рода такое неформальное ТСЖ) - безуспешно. Одной из мер воздействия было выбрано предписание из МУП ЖКХ, однако и это не вразумило людей.
Что делать дальше? Варианты?

Неформальное ТСЖ - это не ТСЖ. Не загоняя проблему в чистое правовое поле с Вашими соседями, что пахнет инстанциями, судами и проч., я бы для начала посоветовал не умалять некоторых возможностей участкового уполномоченного милиции. Судя по тому, как Вы описываете ситуацию, правда на Вашей стороне, тем более, что все документы и проектная документация в порядке. Не стесняясь натравливайте на мешающих Вам жить милицию для обеспечения доступа.