Градозащитники недовольны "небоскрёбом", на Октябрьской площади

Принять бы такую упрощенную процедуру, что если собственник тупит годами, его можно было бы продать "за дешево" тому, кто готов довести дело до конца...

А то российско-армянская волынка "застолбить место, а потом тянуть годами" задолбала, конечно.

Один абстрактный гражданин, не ходящий на выборы (его имя не важно, назовём его для краткости анник), получил по наследству от троюродного дяди клочок земли размером в 4 сотки в деревне Eбеньки Верхнесамосерского района Липецкой Залупинской области. И решил он отстроить на этом клочке шикарную виллу, дабы после выхода на пенсию провести на ней в уединении остаток своих дней. И еще, чтобы было куда позвать в гости на три бутылки водяры и кальян чашечку чая всенародно избранного мэра города Ярославля после освобождения оного из мест лишения свободы по отбытию срока наказания.

И вот стал анник строить эту самую виллу из бэушной вагонки и прочего вторсырья. Ну, тут уж на что денег хватило, это не принципиально. А вкладывался в строительство исключительно своими денежками, в поте и труде зарабатываемыми в курилке на каландрах и вальцах четвёртого цеха Ордена Ленина и Ордена Октябрьской революции Ярославского шинного завода.
Строительство двигалось. Не очень быстро, с простоями, но тем не менее шло. Были возведены стены и уже пора было приступать к монтажу стропильной системы крыши.

И тут случилось непредвиденное. В один прекрасный зимний день весь город в едином порыве вышел на митинг за отставку никем не избранного мэра города Ярославля. Однако на митинг этот наш герой не пошёл, хотя и проводился он в шаговой доступности от его дома. Он пошел на рынок за картошкой, благоразумно рассудив, что криками "Долой мэра! Волкову - волчий билет!" своё брюхо не наполнишь. А когда он вернулся домой с полной авоськой превосходной белорусской картошки, он включил свой старенький ламповый "Рекорд" и услышал новость об обрушении мирового рынка "Chappi" под воздействием экономических факторов, связанных с распространением коронавируса.

После этого розничные цены на "Chappi" десятикратно возросли, а поскольку своих питомцев без корма не оставишь, то все доходы анника стали расходоваться исключительно на него. В строительство виллы вкладываться стало нечем. Стройка встала.

И вот тут пришёл к аннику его сосед по деревне Eбеньки и говорит:"Слышь, ты, чучело! Сноси давай к xyям свою халупу недостроенную. Она тебе все равно уже не нужна, а мне вид на деревенский погост портит!"



Внимание, вопрос!
Что должен ответить наш герой этому соседу?

Да уж принято давно - ч.5 ст.86 ЗК РФ
Про однократное продление срока аренды для достройки и про возможность изъятия недостроя с последующей продажей на торгах

Если право собственности на незавершенку зарегистрировано, то никакие упрощенные процедуры скорее всего не помогут. Только один путь - статья 239.1 ГК РФ.

А если вдруг там ещё и земельный участок в собственности у застройщика (что не исключено), то тут вообще ситуация патовая.

А я недоволен тремя залупами на Московском пр. возле ДОСАФа.

Kvakin

- "Тебе бы не картины, начальник, тебе бы книжки писать"

пока на местах взятничество процветает, никакие процедуры не помогут .

Возможен и вот такой вариант - предписание - перепродажа с ооо стройгомно на ооо гомнострой - предписание в помойку . И так до бесконечности . Причем вариант на 100% работоспособен и им пользуются в столице очень часто .

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 12.02.2020 - 13:23

Желание было бы и частная не частная не важно - а его нет ) ташир щедрый у ташира связи

А разве нет какого-нибудь мирового опыта борьбы с недостроями? Не знаю - страховка, кризисное управление, и т.д., и т.п.? А то подходить к строительству небоскреба в центре полумиллионного города и деревенской виллы одинаково - это как-то немного странно.

Или уже официально признать Ярославль деревней, пасти гусей и не париться?

Думается мне, что мирового опыта чуть больше, чем дохера.
Вопрос лишь в том, насколько он укладывается в наши законодательные рамки.
И, насколько я понимаю, иного механизма, нежели тот, что прописан в приведённой мною статье ГК, просто-напросто не существует.

Кстати, это подтвердило и прошлогоднее решение суда по недострою на Школьном проезде 6, корп.2. Где-то здесь отдельная тема была, искать лень.

А насчёт одинакового подхода к строительству небоскреба и деревенской виллы - так с точки зрения закона этот подход (за исключением ряда несущественных изъятий, облегчающих процесс постройки виллы) в целом идентичен.

https://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...t_s_molotka.htm


Будущий новый владелец будет еще 20 лет его "достраивать"?

https://www.yarnews.net/news/show/yaroslavl...lkihetazhej.htm

несколько лет уже второй десяток пошёл, стройка заморозилась насколько я помню в 2008 году.

??? Кто же позволил?

К коррупционных реалиях звучит двусмысленно как-то

Да вы что? Неужели?
А если бы "они для себя" не приняли решение о демонтаже, то что?
Дай-ка догадаюсь: горожане бы утерлись, а неизвестный сотрудник мэрии немного бы разбогател.
Но, видимо, неизвестный сотрудник мэрии захотел разбогатеть намного, и стороны к консенсусу не пришли.
И вот так вновь бабло побеждает зло!