Пени по оплате за ЖКХ, нужен совет

Добрый день!
Подскажите, в результате путаницы с адресатом платежа (оплатила за отопление и горячее водоснабжение не напрямую в ТГК-2, а в управдом Кировского района, указав код квитанции 10) у меня образовались пени и переплата по квитанции для УК (код-1). При следующем УК с меня сначала удержала пени, а потом сумму платежа, в результате чего образовался долг и очередные пени. При внесении платежа в строке пени указала 0. Правильно ли поступила УК? Можно ссылку на документы, регламентирующие данный вопрос.

Что-то не совсем понятна ситуация... Если у вас была переплата по квитанции УК, то за что образовался долг и пени? Вроде ТГК пени не начисляет ...

пени начислила Ук в своей квитанции, т.е у меня появилась переплата и в этой же квитанции пени...

Так там разные расчетные счета, один УК, другой за отопление ТГК-2. Получилось, что одному счету вы переплатили, и в следующий раз может и платить уже не надо. А по другому не заплатили, за это и пени насчитали. И должны вдобавок заплатить по просроченному счету.

Это сообщение отредактировал KAMI - 16.03.2016 - 00:07

это я поняла, вопрос правомерно ли вычитания из основной сумму пени (хотя и я не указывала к оплате? каким нормативным актом регулируется?

Так это вам в бухгалтерию все-таки. Может они за вас заплатили каким-то образом, возможно с опозданием, и пени тоже там присутствовали (это только предположение конечно)? Ведь в принципе хотя счета теперь раздельные, но все идет через УК, они же вам присылают квитанции, а не напрямую. И как там у них договор теперь мне например неизвестно.

Это сообщение отредактировал KAMI - 16.03.2016 - 12:33

Это сообщение отредактировал Klana - 17.03.2016 - 01:19

Klana
спасибо, а откуда взяты пояснения, если можно источник...

Интернет источник, воспользуйтесь поисковиком.

Первая цитата источник - ч.14 ст. 155 ЖК РФ

Это сообщение отредактировал Klana - 17.03.2016 - 07:46

24.03.2016
​Изменился размер начисления пени за несвоевременную оплату потребленной электрической энергии

По информации департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля, в связи с принятием Федерального закона от 03.11.2015 №308-ФЗ изменился размер начисления пени за несвоевременную оплату потребленной электрической энергии.
Для «Тепло- и водоснабжающих предприятий» и «Управляющих компаний» пени устанавливаются в следующем размере (ФЗ от 03.11.2015 №307-ФЗ):
-13,38% годовых на сумму задолженности со сроком образования от 1 до 60 дней;
-23,61% годовых на сумму задолженности со сроком образования от 61 до 90 дней;
-30,88% годовых на сумму задолженности со сроком образования свыше 90 дней.
Для «Прочих юридических лиц» (в т.ч. бюджетные организации):
-30,88% годовых на сумму задолженности за каждый день просрочки, начиная с 1 дня;
Для «Населения»:
-13,38% годовых на сумму задолженности со сроком образования от 31 до 90 дней;
-30,88% годовых на сумму задолженности со сроком образования свыше 90 дней.
Сумма пени рассчитывается, исходя из утвержденной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты и суммы просрочки (ФЗ от 03.11.2015 №307-ФЗ). С 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки Банка России и составляет 11% годовых.
Кроме того, в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях внесены дополнительные нормы об установлении административной ответственности потребителя за нарушение порядка ограничения режима потребления электрической энергии (статья 9.22 Кодекса), а именно:
- недопуска поставщика электроэнергии для ограничения режима потребления электрической энергии (в случае наличия соответствующих оснований для ограничения);
- самовольного нарушения введенного поставщиком ограничения режима потребления электрической энергии;
- отказа в составлении акта аварийной и технологической брони (в случае необходимости составления такого акта).
В этих случаях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере до 100 тыс. руб. или дисквалификации сроком до 3 лет для должностных лиц и (или) штрафа в размере до 200 тыс. руб. для юридических лиц.
http://city-yaroslavl.ru/chpages/news.aspx...fromfilter=true

deti, а уплата пени - это "добровольный" процесс, или УК имеет право из моего платежа сначала удерживать пени, а потом гасить основную часть долга, образую новую задолженность и новые пени?

MalTa
Если прямые платежи жителей в РСО - по решению ОСС, то УК минуют эти пени. А, если, н-р, ХВС и водоотведение в общей квитанции за ЖКУ, то для населения :

а для УК:

УК и сейчас оплачивает сверхнорматив на ХВС и ГВС.
Сейчас на нее ляжет и сверхнорматив за эл/энергию, пока он лежит на ЯСК (т к они в своих квитанциях выставляют ОДН в пределах норматива).

На подходе вкл. платы за ОДН в состав СиР.

Вот еще понравилось с дружественного сайта высказывание Председателя ТСЖ с многолетним опытом, на предмет борьбы за кресло Председателя в одном из ТСЖ через обвинение предыдущего Председателя в воровстве

Я, н-р, когда смотрю квитанцию за ЖКУ, то вижу не только плату за ГВС (летом) 115,32 руб/куб м , хотя при наличии ОДПУ она д.б. у нас меньше рублей на 7-10 за куб/м, но и сверхнормативный ОДН за ГВС и ХВС по 10-30 куб.м. на каждую услугу, который падает на УК, и не выеживаюсь. Знаю, что если даже весь дом обеспечить ИПУ и одномоментно снимать показания, то все равно не выйдем на реальный ОДН - и по собственному опыту и по опыту описываемому на форумах.

Знаю, что ИПУ тоже врут - у меня 5 лет было по 8-9 куб м ХВС, а после смены ИПУ - стало по 12-13 куб.м. Руки все не доходят, а потом не факт, что след. ИПУ будет показывать 4-5 куб м Кстати, у нас в доме только 1 чел снимал ИПУ и возил на поверку ( из 4-х, забраковали -2), а квартир 20 поверяли по месту эксплуатации - все чики-таки. Я в такие "странности" не верю.

Это сообщение отредактировал deti - 25.03.2016 - 08:57

Кроме того есть определенные требования к установке. Куда угодно их тоже ставить нельзя. А у нас в старых квартирах главное найти куда бы их вообще втиснуть. Да еще надо, чтобы к ним можно было подойти и посмотреть.

Бросьте, пож, из пластика можно легко сделать любую конфигурацию труб на стене. Только у нас же там обои, плитка, пластик А то, что с/техник не может подлезть в окошечко 15*15 чтобы хотя бы подтянуть гайку, так это его проблемы Пусть приходит и по 5 и по 10 раз в квартиру "МЫ ЖЕ ЗА ВСЕ ПЛАТИМ"

Это сообщение отредактировал deti - 25.03.2016 - 12:21