Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (3) 1 [2] 3 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Очистка крыши от снега и наледи., Как часто должны чистить ?

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 22.03.2019 - 18:26

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13400
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

14 марта 2019, Белгород

Цитата

Один из вариантов – установка на крышах многоквартирных домов системы антиобледенения. Областной проект по их применению запустили в 2018 году, и уже установили на доме № 133г на просп. Б. Хмельницкого и поставят ещё на трёх: № 100, 102 и 104.

«Эта зима показала, что система работоспособна, – заметил Щеблыкин. – Стоимость затрат на её монтаж составила около 600 тыс. рублей, затраты на её эксплуатацию – около 25 тыс. Учитывая снежную зиму, это, скорее всего, будет максимальная цена за её работу за отопительный сезон».

500–600 тыс. рублей – это примерная стоимость системы антиобледенения для двухподъездной пятиэтажки. Чем больше дом, тем дороже обойдётся система. Работать она будет не постоянно, а только при наличии осадков и льда.

Щеблыкин добавил, что управляющие компании положительно отзываются об этой технологии. Не всегда к дому удобно подъехать на автовышке, чтобы сбить наледь, и часто это доставляет особые проблемы УК, а с системой «антилёд» вопрос решится сам собой.

https://www.belpressa.ru/society/drugoe/25924.html

Igsuk

Дата 22.03.2019 - 18:31

без штанов

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55

Цитата

500–600 тыс. рублей – это примерная стоимость системы антиобледенения для двухподъездной пятиэтажки.

aх@еть......

deti	Дата 22.03.2019 - 18:45
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13400 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Адрес пр-кт. Б.Хмельницкого, д. 133 Г, Белгород, Белгородская область Панорама На карте Год постройки 1974 Количество этажей 5 Количество подъездов 2 Тип дома Многоквартирный дом Жилых помещений 33 Капитальный ремонт см. сроки Серия, тип постройки кирпичный Тип перекрытий Железобетонные Материал несущих стен Каменные, кирпичные Тип мусоропровода Отсутствует Дом признан аварийным Нет Детская площадка Есть Спортивная площадка Не имеется Кадастровый номер 31/16/0104008/334 Управляющая компания УК «УК-14» с 06.12.2005 http://dom.mingkh.ru/belgorodskaya-oblast/belgorod/28436

Macsimus21

Дата 22.03.2019 - 18:59

Эцилопп

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53

Цитата

3.76 руб/кв м * 4000 кв м = 15 тыс руб/м-ц круглогодично!!!

Трактор - 1200 руб/час (при больших объемах меньше), время на уборку двора - 1,5 часа (при отсутствии авто и наличии места для складирования снега).

Это что
наш дом Ленинградский 115 корпус 2 трактор чистит максимум 30минут, нанимает Пик-Комфорт сразу на все дома трактор которыми управляет в районе, который до нашего дома не доезжает очень часто. Нанимают трактор очень редко.
Площадь дома 3950,6 м2 жилых помещений за содержание придомовой плата 2,28 руб.
В месяц 3950,6 * 2,28 = 9007,37
В год 9007,37 * 12 = 108088,44 руб.

Igsuk	Дата 22.03.2019 - 19:08
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55	дом менее 3000 квадратов этой зимой очистка крыши стоила за сезон более 100 тысяч...

Macsimus21	Дата 22.03.2019 - 20:42
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 830 Пользователь №: 122948 Регистрация: 12.12.2012 - 19:53	Igsuk У вас ведь есть дома с ИПУ Формулами из 354 ПП 3.1 и 3.7 пользовались?, удалось с их помощью расчитать?

deti

Дата 22.03.2019 - 21:51

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13400
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Цитата (Igsuk @ 22.03.2019 - 19:08)

дом менее 3000 квадратов
этой зимой очистка крыши стоила за сезон более 100 тысяч...

Площадь чердака где-то 800 кв.м. , площадь кровли где-то 1500 кв м ?
Чистили только альпинисты или с автовышки тоже?
Много раз чистили?
Удалось обойтись без сбивания сосулек?

Igsuk

Дата 22.03.2019 - 22:27

без штанов

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55

Цитата (deti @ 22.03.2019 - 21:51)

Цитата (Igsuk @ 22.03.2019 - 19:08)

дом менее 3000 квадратов
этой зимой очистка крыши стоила за сезон более 100 тысяч...

альпинисты
и карнизы много раз и потом целиком
дом на Волжской же знаете..
эта зима кровля под 80 тысяч

deti	Дата 22.03.2019 - 22:55
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13400 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Igsuk Спасибо....

Macsimus21

Дата 23.03.2019 - 07:58

Эцилопп

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53

Цитата (Igsuk @ 22.03.2019 - 23:27)

Цитата (deti @ 22.03.2019 - 21:51)

Цитата (Igsuk @ 22.03.2019 - 19:08)

дом менее 3000 квадратов
этой зимой очистка крыши стоила за сезон более 100 тысяч...

альпинисты
и карнизы много раз и потом целиком
дом на Волжской же знаете..
эта зима кровля под 80 тысяч

Вы же сами писали что не бывает коммунального рабства, скиньте этот дом, пусть управдомы все делают.

Igsuk	Дата 23.03.2019 - 14:46
без штанов Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 34367 Пользователь №: 79352 Регистрация: 28.07.2011 - 23:55	лайфак очистки снега с крыши от прокуратуры

INKatanov

Дата 25.03.2019 - 14:46

В малиновых штанах

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2303
Пользователь №: 67752
Регистрация: 16.02.2011 - 16:21

Igsuk

Цитата

альпинисты
и карнизы много раз и потом целиком
дом на Волжской же знаете..
эта зима кровля под 80 тысяч

Подтверждаю. Так и есть. Огромное спасибо за своевременное обслуживание.

deti	Дата 30.03.2019 - 17:53
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 13400 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	КРУГЛЫЙ СТОЛ «Сосульки – это симптом болезни». Можно ли их уничтожить окончательно Из года в год город пытается найти универсальное средство против сосулек и льда на крышах, но, кажется, ничего не работает. «Фонтанка» собрала экспертов за Круглым столом, чтобы понять – как избавить городские здания от этой беды раз и навсегда. Один из приглашенных экспертов не смог прийти, так как сломал ногу на льду. Другие сошлись в перепалке – кто больше халтурит, а кто больше работает. Февраль 2019 г. © Фонтанка.ру https://www.fontanka.ru/longreads/sosulki_simptom_bolezni/

deti

Дата 5.04.2019 - 22:49

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13400
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Инженеры создали энергоэффективный обогреватель для крыш МКД
04 апреля 2019г

Цитата

В Челябинске учёные разработали новый нагревательный прибор, который планируют использовать для очистки крыш многоквартирных домов от снега и наледи. По словам создателей, нагреватель втрое энергоэффективнее существующих аналогов благодаря греющему контуру из алюминия.

На создание изобретения инженерам из Челябинска потребовалось три года. По задумке создателей агрегата, нагревательный элемент будет крепиться к кровельному модулю, который можно расположить на краю любой крыши. Управление прибором происходит через мобильное приложение.

Создавая нагреватель, учёные делали ставку на энергоэффективность. «Он алюминиевый. За счёт этого не горит, хорошо отдаёт тепло. За счёт этого энергоэффективность выше в три раза других продуктов», – рассказал директор компании Игорь Панасюк.

Ещё одно отличие челябинского нагревателя от других подобных приборов – это размер и вес: его ширина составляет 23 миллиметра, толщина – полмиллиметра. Создатели изобретения запатентовали разработку, но пока не выпустили её на рынок. Однако прибором уже заинтересовались управляющие организации. Некоторые готовы участвовать в тестировании разработки.

«Нужно понимать, что это реконструкция. А любая реконструкция требует согласования с собственниками. Не нужно забывать, что в принципе это затраты по электроэнергии. Собственникам придётся платить за электроэнергию», – отметил технический директор управляющей организации Дмитрий Иванов.

Учёные продолжают искать решение актуальной для управляющих организаций и ТСЖ проблемы наледи на крышах МКД. Идея обогрева контура кровли не нова: подобные технологии используются, к примеру, в Воронеже. Там же администрация города тестировала «цирюльник» – автоматическую механическую систему, которая сбивает сосульки с крыши. Больше интересных подходов к решению проблемы образования наледи на крыше многоквартирных домов вы найдёте в нашем материале.

https://roskvartal.ru/news/energoeffektivno...-dlya-krysh-mkd

deti

Дата 12.07.2019 - 21:36

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13400
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Власти Петербурга решили сделать чердаки МКД города «холодными»
4 июля 2019

Цитата

Жилищный комитет Санкт-Петербурга планирует утеплить все МКД в городе по технологии «холодный чердак», которая позволяет предотвратить образование наледи на крышах. Работы в этом направлении уже идут: до начала отопительного сезона в Петербурге утеплят 1962 дома.

Технология «холодный чердак» подразумевает восстановление теплоизоляции под крышей дома. В процессе кровельных работ делаются продухи в карнизной и коньковой частях крыши, что позволяет воздуху циркулировать. Благодаря этому разница температур на улице и на чердаке составляет не более 5 градусов. Чтобы избежать потерь энергии системы теплоснабжения утепляют минеральной ватой. Также на металлических скатных кровлях под кровельным железом устанавливают мембранную пленку. Это технология не допускает попадания влаги на чердак.

Особенно актуален «холодный чердак» для зданий со стальными скатными крышами. Система отопления в таких МКД, как правило, создаёт перепады температурно-влажностного режима, что приводит к намерзанию большого количества наледи и сосулек.

За три последних года в Санкт-Петербурге таким образом отремонтировали 1003 МКД. В Жилищном комитете города отметили, что на некоторых крышах таких домов всё же образовывались сосульки. В комитете рекомендуют управляющим организациям, столкнувшимся с такой проблемой, сделать дополнительные продухи на чердаке, чтобы улучшить воздухообмен.

Образование наледи – большая проблема для управляющих организаций. Напомним, согласно пунктам 39 и 42 Правил содержания общего имущества, УО несут ответственность за ненадлежащее содержание домов. Об экспертных советах по борьбе с наледью читайте в нашем материале.

https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/...oroda-holodnymi

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (3) 1 [2] 3

[ Время генерации скрипта: 0.0111 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru