Торговые центры Ярославля, спор с руководством

я тоже, поэтому туда за жорой хожу

dominusego
Все зависит ЦА магазина. Тот же Леонардо, в который идут целенаправленно, в Ауре отлично себя чувствует - покупатели всегда есть. Хотя он наверное и в универмаге не пропал бы. А вот серые безликие магазинчики с непойми чем - там да, тишина.

Andrew's Answer
так-то да
Еще в Ecco заглядываю в Ауре, там ассортимент шире, чем в Альтаире.

есть пример арендатора, который из Альтаира переехал в Ауру. С большими надеждами....
Но надежды его не оправдались, увы.
Сейчас очень жалеет о своём поспешном решении.
Т.ч., не всё так радужно, как кажется.

Little-Land
Чем мелче забегаловка, тем меньше у нее шансов в Ауре (исключение может быть только островки) А крупным магазинам федеральных сетей - наоборот тухло в окраинных ТЦ.

Сетевые арендаторы имеют шансы на особые условия аренды. У мелких магазинов таких шансов- минимум, т.к. такие торговые точки занимают маленькие площади и особо не интересны для собственника тц.
Поэтому, маленьких площадей в ауре практически нет, а при существующих кабальных условиях аренды трудно выжить бизнесу.

Самые льготные условия аренды у "якорей", в которые собственно и идёт народ. Если, допустим, из Вернисажа съедет Ашан или из Альтаира Карусель - посещаемость моментом упадёт в разы и остальные арендаторы тоже начнут разбегаться.

Знакомая закрыла торговую точку в Ауре из-за ценника на аренду в долларах. При нынешнем курсе практически не реально удержаться на плаву.

Касаемо лояльности покупателей. Ауру не люблю из-за вышеуказанных подростков, которые слоняются, убивая свободное время. В Альтаире, на мой взгляд, более понятное расположение магазинов, и атмосфера попроще, мне там уютнее, чем в огромной Ауре, где идешь-идешь, конца-края не видать.

не, в Альтаире делать нечего.. Арендодатель из Москвы - брокеры как хотят - так и ставят цены. Если съехали "старички" оттуда - это уже о многом говорит. Траффик делается за счет Карусели. Сейчас Альтаир стал аля-Брагинский рынок..

я живу в Брагино, и естественно предпочту больше Альтаир, для меня ближе всех, да, согласна со многими - этот ТЦ куда идешь уже за запланированными покупками, а не так "просто погулять", а Ауре была раза 3 от силы, красивый, большой современный ТЦ, но покупок , увы, практически не делала, либо в Космик ходили, или так поглазеть, больше просто для себя посмотреть что да как, а то что народу там много, реально по большей части молодежь, просто тусуются - место же клевое)), это раньше спортом занимались, гуляли на природе, а теперь сидят в ТЦ на халявном ви-фи)

Это сообщение отредактировал Надежда85 - 4.02.2016 - 10:09

А куда в Ярославле подросткам еще податься? Пивасик на улице у подъездов пить -плохо,задолбали.Да куда ни плюнь,кругом одни подростки,уроды (наши с вами дети).Туда и взрослые ходят "потусить"...В кино сходить,и пожрать.Магазины-это так, для антуража.Злобная вы.И скорее всего молодая..А по теме считаю,что алчность "хозяев" ТЦ не знает предела.Пусть лучше площади пустуют годами,но аренду не сбросят..

а куда податься - это уже вопрос к родителям, они должны разнообразить отдых своего чада, раньше тц не было и дети и подростки как-то находили себе занятия

Это сообщение отредактировал Надежда85 - 4.02.2016 - 10:17

и слава богу, теперь спокойно и не людно

добрый день, Frozishe. идите пожалуйста... в жопу в тандем с такими опросами. спасибо.

обычно продуктовые сетевые гипермаркеты не берут площади в аренду. Они выкупают площадь в собственность (ещё на этапе строительства тц). И собственники тц не могут диктовать гипермаркету свои условия. Поэтому никуда продуктовые "якоря" не съедут, если только площадь свою продадут.
Что касается других "якорей", типа Детского мира или Спортмастера, то у них "особые" условия аренды. На фоне этих сетей мелким арендатором трудно удержаться на плаву.
И для меня до сих пор загадка, почему в наше непростое время собственники тц не идут навстречу арендаторам? Лучше помещения будут пустовать, но дешевле не отдадут.