Скандал в ТСЖ, Скандал в ТСЖ

Вячеслав Малежик, бороться надо с помощью судов и прокуратуры. И требовать отчетов и все в письменной форме. Причем каждый в доме должен осознавать тот факт, что любой житель может прийти и спросить, а ему должны ответить те, кто занимается домом.

DArkZ, как оказывается нас очень много. И проблема еще в том, гос. структуры либо не вмешиваются, либо провоцирую эти конфликты для своей выгоды.

To: 1234Ольга
Борьбу надо начинать с устава ТСЖ. Если устав принят "шаблонный" или "типовой", я уж писал, то ни прокуратура, ни суд Вам не помогут. Дело даже до суда не дойдет. На все ваши вопросы будет официальный ответ со ссылкой на определенный пункт Устава. Кстати, который вы же и приняли самостоятельно.

юридическая неграмотность до добра не доводит. теперь проблема внести изменения в устав.

Без хорошего грамотного лидера то бишь председателя правления ТСЖ дом будет болтаться между небом и землей всю свою жизнь, его то есть дом не спасет ни самоуправление ни управляющая компания. Ищите ответственного председателя поставьте рядом нормального ревизора и все будет путем

Всё равно всегда будут люди с неудовлетворёнными амбициями и желаниями, имхо, скандалы так или иначе неизбежны, увы

очень хочется свой домик.
А еще бывают люди с больной психикой, которые свои болезни переносят на здоровых людей посредством постоянной психической атаки.

Переезжать в другой дом, конечно не надо - глупо.
Умнее будет - написать письмо, можете Вы сами (конечно если Вы являетесь собственником жилья и членом ТСЖ), предоставить Вам копии протоколов общих собраний собственников жилья (все - 4).
Ваш экземпляр Письма должен быть заверен (принят) Председателем ТСЖ (или ответственным лицом, при наличии в ТСЖ делопроизводства).
Далее Вы рассматриваете прококолы и делаете выводы.

У нас такое в доме не покатит. Письмо не возьмут и ничего не ответят, а еще послать могут и заехать...

И скажите мне как с такими соседями жить. Бесят просто.

Спросить с правления ТСЖ конечно можно, вот только отвечать им на вопрос совершенно не обязательно. К примеру, только официальных запросов в адрес ТСЖ (письма) лично мной сделано за 2009 год - три (не считая электронной почты, телефона, устных запросов и т.д.). Был один устный ответ от нашего уважаемого Руководства ТСЖ: если что-то не нравится - обращайтесь в суд.
В суд идти не хочется не из-за моей инертности или боязни ссоры с соседями, а потому-что на суде ТСЖ проявит неслыханную щедрость, согласится со всеми требованиями и будет утверждено мировое соглашение, на которое тоже можно наплевать.
Таким образом, что ТСЖ, что Управляющая организация, в моем случае никакой разницы.
В КоАП есть такие статьи: за сокрытие информации и сознательное введение в заблуждение потребителя - весьма крупные штрафы, но это лучше не через суд, а через другие инстанции

Согласен, только где же таких взять то (и того и другого)?

не надо паниковать! у нас как всегда: хотели как лучше, а .........
я знаю и неплохие ТСЖ, правда там самоуправление. а для работы нужно чтобы было доверие к руководству и прозрачность в движении денежных потоков. прозрачность тоже достигается просто. брать ежеквартально распечатки в банке раздавать или вывешивать на подъездач. и ненадо говорить что то комерчиская тайна. все ТСЖ регистрируются как некомерчиские организации. возможно нужен закон о том, что любой собственник( член ТСЖ) должен иметь право получать такую справку в банке по предъявлении документа на собственность. тогда и воровать будет тяжко и наверняка в доме найдутся специалисты, чтобы проанализировать работу руководства ТСЖ.

Сама работаю в ТСЖ бухгалтером и не нарадуюсь на свой дом. Возможно еще дело в том, что дом кооперативный с момента постройки в 1967 году и жильцы привыкли спрашивать с тех кому они платят зарплату. Плюс ежегодные ревизионные проверки. Поэтому работаем и своими силами и средствами решаем текущие и капитальные вопросы в доме. Хотя конечно как везде есть неадекватные личности, которым лишь бы поскандалить по любому поводу. У родителей дом с УК бардак и беспредел. Внятных ответов на свои вопросы не добится. Так что я для себя давно сделала выводы в пользу ТСЖ, другое дело, что при этом сами жильцы должны проявлять хотя бы малейшую заинтерессованность в судьбе дома.

вот видите есть и нормальные ТСЖ. надо чтобы побольше такой информации появилось в форуме. я, лично собираюсь написать о своем ТСЖ. что-то в виде ТСЖ-записки управляющего. а то много забывается, и потом не вспомниш как все происходило.

Да и сами должны все оплачивать за 100%, особенно капитальный ремонт, на который деньги гораздо охотнее выделяются УК, а не ТСЖ на самоуправлении. А в старых домах и население старое с низкими доходами, т.к. денег в нашей стране на черный день (и на кап. ремонт) не отложишь, их съедает инфляция, кризисы и дефолты.