ЖК Южный строение 9, приобретение квартиры и начало стройки

Ищу счастливчиков, кто уже заключил договора по ипотеке от 4,5% от СЖД на приобретения квартиры в этом доме, от Желдорипотеки может кто уже вкурсе когда начнеться строительство! Задумываемся о приобретении квартиры в этом доме по данной ипотеке, собираем документы, но есть сомнения, не будет ли это очередной аферой. Читала не очень лестные отзывы о Желдорипотеке... но уж очень привлекательные условия. Хотелось бы найти единомышленников по ожиданию этого дома, для дальнейшего контроля хода строительства и обсуждения возможных проблем!

Это сообщение отредактировал ОльгаNY1977 - 15.12.2015 - 22:21

Это, вообще, что и где?

Серг
Суздалка http://yaroslavl.zdi.ru/projects/individual/9993/about/ - для этого места и типа дома цены за квадратный метр завышены, причем на нулевой стадии, где у других цены ниже 40 000 и ближе к центру



Это сообщение отредактировал kordik-sv - 15.12.2015 - 22:44

kordik-sv
Мы уже с вами спорили по поводу цен в том районе, помнится, вы как аргумент приводили Новоселковскую. Ну и где она? И в студию, пожалуйста, варианты с ценами ниже

Батя
39 000 у Прогресса - в том же Доронино рядом цены были 46 000 на стадии сдачи первого дома, в Новоселковской кстати не самый низкие цены были

Вкладываться в такой большой дом, на нулевой стадии, в столь смутное время весьма рисковано.

Серг
особенно, что при достройке первого дома ходили слухи о проблемах с финансированием стройки

Даааааа, мнения весьма не утешительные. А что касается цен, то согласна они завышены заоблачно, но что сейчас в нашей жизни есть дешевого, а цены на жилье, то это вообще отдельная песня! По поводу финансирования и слухов о нем при достройке первого дома ничего не знаю, тем неменее, первый дом был сдан вроде вовремя, у меня знакомый купил там квартиру через Желдорипотеку, квартиры конечно в доме людям сдавались в аховом состоянии, не было там ничего, у знакомого дверь входная стояла деревянно картонная с дырой по середине, и так далее и он рад и этому, и делает ремонт со страшной силой!

kordik-sv
Не было таких цен, по крайней мере, на однушки. В 2013 году, когда покупал в Южном за 42000/метр, в Доронино метр стоил 52000. Цены от Прогресса - покажите ссылочками.
Про недостаточность финансирования, кроме слухов, ничего, все сдается во время. Тот же ЖК Южный. Заволгой тоже дом хорошими темпами строят. А то, что задержали один дом на Мирной, где застройщиками ЖДИ и не являлось, теперь постоянно вспоминать будете. На мой взгляд, для железнодорожников лучших условий нет. Для остальных - можно подумать, но цена очень хорошая.

kordik-sv
Вот скрин переписки 1,5 года назад с менеджером жк Доронино

Батя
осенью 2014 на двушки первого этажа была цена, какую я написал (другое число комнат не интересовало) - средние этажи были дороже, но это везде так
а по Прогрессу у них все дома на нулевой стадии 38-40 000 - например вот http://gkp76.ru/objects-88.html

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 16.12.2015 - 22:56

Если говорить про двушки в жк Южном, то цена была 39000 метр.
По прогрессу хорошо - метр у них 40000 на Писемского. Но это разве намного дешевле?

А по ДДУ у него должен быть евроремонт в итальянском стиле?

Может Ваш знакомый сам и виноват, что принял квартиру с дырой в двери? У меня, например, по ДДУ должны быть счетчики на отопление, но их не было, и ЖДИ компенсировало их отсутствие.

Во-первых - у Прогресса намного лучше место, я считаю район Фараона лучший в городе и центр не далеко, и довольно спокойно, и выехать за город без проблем
Во-вторых, Прогресс уже строит, а когда начнет ЖДИ неизвестно

Это вы так считаете, а мне вот от Южного быстрее в тот же Вернисаж или Рио, а про загород и говорить не стоит. Намного проще выезд на окружную. А центр, ну кому он нужен и что там делать? Так что расположение штука субъективная. Плюс Южный это целый квартал с садиками, магазина и прочей инфраструктурой, правда не могу сказать когда он будет построен, но план есть. Не все ладно у прогресса и со сроками, что можете сказать по Тутаевскому, почему не успевают? А мало ли недовольных про Престижу? Сколько угодно можно хвалить своё болото, но оно рекой не станет.

Начнут, не переживайте. Я вот тоже не верил, что ЖДИ сдаст первый дом в срок, однако, тютелька в тютельку.

Батя
Я не защищаю Прогресс, у меня у нему очень много своих вопросов, а про его директора я вообще умолчу какой он человек