Должников быть не должно!

№ 1 Январь 2015 Журнал "Управление многоквартирным домом"
С.Г. Щетинин,
эксперт (г. Краснодар)

Мое предложение отличалось по смыслу: расчеты потребителей за ЖКУ должны производиться только через специальный банковский расчетный счет, на котором зарезервирована сумма, достаточная для оплаты коммунальных услуг за текущий месяц. Перечисление денежных средств должно производиться в виде безакцептного списания по требованию обслуживающей организации. Если денежных средств на счете недостаточно, банк обязан предоставить кредит на недостающую сумму и в любом случае оплатить коммунальные услуги.

По словам Д. Медведева, задолженность потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства в 2014 г. выросла по сравнению с 2013 г. и составляет 132 млрд руб.

То есть все плательщики за ЖКУ должны открыть на свое имя счет в банке, через который будет происходить списание средств. Управляющая компания или ТСЖ выставляют банку требование, на основании которого банк списывает средства со счета плательщика. Если на указанном счете недостаточно средств, банк предоставляет кредит на необходимую сумму, которым погашаются требования обслуживающей организации, и уведомляет об этом владельца счета посредством SMS-сообщения или любым другим способом. Кредит может иметь льготный срок погашения, в течение которого проценты не начисляются.

Таким образом, если обслуживающая организация выставляет счет первого числа каждого месяца, то с учетом выходных уже к пятому числу УК и ТСЖ получат 100%-ю оплату потребленных услуг. В свою очередь, ресурсоснабжающие организации (поставщики), заключив договор о безакцептном списании, снимают со счетов обслуживающих организаций (исполнителей, согласно терминологии постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) средства за поставленные коммунальные ресурсы. По этой схеме РСО уже к 10-му числу каждого месяца будут получать 100%-й расчет за прошлый месяц. В таких условиях предприятия смогут уделить больше внимания своей непосредственной производственной деятельности, нежели взысканию задолженностей.

В реализации такой схемы нет ничего принципиально невозможного. Следует всего лишь предусмотреть обязательные расчеты посредством специального банковского счета (например, внеся дополнения в ст. 155 ЖК РФ) и порядок списания средств со счетов потребителей, порядок и (возможно) предельный процент кредитования потребителя ЖКУ. В этом случае не нужно вводить санкции к неплательщикам в виде многократно увеличенных пени за просрочку платежей.

И все 132 млрд. перейдут в банковскую сферу +% по кредитам

Зашибись предложение. С больной головы на здоровую.

Из серии: у меня нога болит, пойду-ка башкой об стену треснусь, чтобы она лучше поболела...

Вот к чему такие эксперты? Тоже мне предложение сделал...

прикольное предложение
тоесть фактически никому не дают шансов сделать перерасчет или вообще отказаться от оплаты по той или иной причине.
банковская сфера процветает,люди нищают выше прежнего....

Нет, ну 100% аванс и безакцептное списание, это всегда хорошо, а если у должника есть безлимитная банковская гарантия, то это вообще сказка
Я то же так хочу!

Видимо пенсионерам, большинству, да и бюджетникам тоже ,сразу на него надо пенсию или з/плату перечислять. И еще может не хватить. А уж чтобы на рынок за едой сходить (пока еще рынки существуют) тут уж на поклон к администрации со справками.

Это сообщение отредактировал KAMI - 12.12.2015 - 19:21

А вот если нигде не работает, даст банк гарантии?

У нас тут товарич лет 5 а может больше не платит, один хрен сколько пени не напиши, ему плевать. Он и на продажу квартиру выставил, никто не покупает по "базовой" цене. Для отпугивания покупателей видимо и соответствующие фото выставил.