Прошу совета, не предоставляет доступ

Может кто был в такой ситуации, как решили вопрос.
В квартире течет стояк холодной воды. Стояк в аварийном состоянии, хомут не поможет, все ржавое, гнилое. Управдом согласен бесплатно!!!! заменить стояк по всем этажам. Собственник 5 этажа (последнего) не предоставляет доступ к стояку, мотивируя, что у него все зашито и не течет. Пытаемся ему вручить официальное уведомление, не открывает дверь. Вся беда в том, что стояк в его квартире на 2 квартиры и обрезав стояк на 4 этаже , лишается воды еще одна квартира на 5. Эта тягомотина длится уже третий месяц. Боюсь, что "рванет" в любой момент и затопит все.

Поменяйте до 4 этажа, посидит без водицы сам забегает... Только Акты не забудьте составить в присутствие двух свидетелей об отказе в предоставлении доступа в жилое помещение. Тоесь просто отрежьте его от водоснабжения пока не предоставит доступ...

Из его квартиры отвод в соседнюю, в нашем доме один стояк на 2 квартиры, т.е Управдом не может лишить воды вторую квартиру на 5 этаже.

marinar
если управдом захочет то сможет добиться допуска в квартиру... видно плохо хотят... случайно не Фрунзенский район у Вас?

у нас при кап ремонте такой же гимор был, надо менять стояки - не пускают в квартиры ждали несколько дней. я говорю режте нахрен стояки в подвале .. никуда не денутся пустят.

marinar
если управдом захочет то сможет добиться допуска в квартиру... видно плохо хотят... случайно не Фрунзенский район у Вас?
Ленинский
Уведомление им почтовый ящик положили, даже вечером из Управдома приходили.. То дома нет, то не открывают, хотя свет в квартире горит.
Все ждут когда вех затопит!

Так то по решению суда по любому пустят только вот управдом редко на такое идет.

как вариант - УК должна уведомить заказным письмом (у них же есть ФИО собственника) о том, что в связи с аварийной ситуацией и тд и тп в связи с чем требуем допустить в квартиру тогда-то. обязательно указать ссылки из Жил кодекса. указать ссылки из закона об ответственности собственников об уклонении. если вам надо, сами напишите черновик, юрист в УК поправит.

Все только на совесть. Имеют право. Трубы составные у многих.

Счетчик
Только будет условие, что все восстановят. В смысле ремонт всего остального, а это может быть не только стены и полы, но и саноборудование которое повредят. Кто оплачивать будет? Причем это могут быть стены и полы в т.ч. в коридоре и т.д., ведь испортят все при таких работах.

Это сообщение отредактировал KAMI - 26.11.2015 - 16:47

допуск УК к общедомовым инженерным сетям должен быть круглосуточно... и бесплатен для УК а че там сломают так это не проблема УК.


34.Потребитель обязан
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
354 ПП РФ

А от дохлого осла уши энтому гражданину не надо?

Так поэтому и не пускают. И ничего не сделаете. Поставить стояк до этого гражданина, а там изолируйте чтобы не текло вам на голову. Ваши проблемы. Можно конечно всем воду перекрыть и ждать чего-нибудь.

Счетчик
Так у нас много кто чего обязан. Вон даже милиция не имеет право проникать в ваше жилище без особого на то разрешения. Так что попробуйте.

Расскажу судебную практику.
В доме ТСЖ. Комиссией прошлись по этажам на предмет обследования стояков водопровода и канализации. Были уведомления-объявления о проходе комиссии. Один. Собственник не пустил. Через некоторое время по стечению обстоятельств сместился какой то хомут на стыке канализационной трубы именно в этой квартире. И как специально товарищ был в отъезде. Результат - затопление фекалиями. В суде товарищ отбиться не смог, суд решил взыскать с товарища весь ущерб по затоплению, тк собственник не допустил комиссию, которая могла выявить дефект на трубе заранее.
Если надо могу поискать само решение. Это было в Ярославле.

Это сообщение отредактировал Anastas - 26.11.2015 - 19:02