"Чудо" собственники, Топить бы таких квартиросдателей

А что вы ожидали? Вы ставите хозяина перед фактом, что будете платить меньше на 500р. Вот он и предложил вам выехать. А как он должен был реагировать? Вы же первые нарушили условия устного договора.
Разумеется, хозяин должен был вам вежливо, а не грубо, предложить съехать.

Да что вы говорите? А давно в гражданский кодекс заглядывали?

Давненько не заглядывала. А что, п. 1 ст. 609 ГК отменили уже?

Кстати, был еще такой момент - если стороны при заключении договора аренды условились, что он будет заключен в письменной форме, то до того момента, как этому договору будет придана письменная форма, он не может считаться заключенным.


Я сама в письменном виде заключаю договора. Хотя бы для того, чтобы жильцам вдруг не пришла идея платить вместо денег кухонными шкафчиками

Да абсолютно согласны

На это могу ответить, что кухонный шкаф действительно стоит много дороже, кроме того , они согласились. Мы предложили, они согласились. Даже пришли посмотреть потом и дали повторное подтверждение. МЫ ничего лично от себя без спросу или без согласования не делали. Ну разве что отклеивающиеся на углу обои приклеили и чтоб не отрывались панелькой угловой прикрыли (узенький такой уголок на выперающем углу) и еще сделали им наконец свет в туалете, повесили разетки на месте дыр в стене с торчащими "кишками" которые они не потрудились довести до ума. Ах да, отмыли их линолеум от краски. поставили плиту на качественный нормальный шланг, вместо трубы, которая у них была, в следствии чего плита стояла криво и оооочень далеко от стены. Вот об этом мы их как то не спросили. Но и денег за это с них не взяли.

Если так, то сочувствую - вам в самом деле не повезло.
Замену розеток и прочее необходимое должен хозяин оплачивать.

Спасибо, через агентство сняли сегодня квартиру, наученные горьким опытом взяли расписки и все прочие атрибуты бюрократизма. Квартира хороша.

столько возмущенных постов))
хотя если вдуматься врядли найдутся индивиды которые покупают шкафы без спроса зная что в любой момент без зарегистрированного договора могут получить пинка под зад...

2dogs, а как насчет пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ? Я как-то очень сомневаюсь, что сделки по аренде недвижимости в виде квартиры даже на срок менее года не превышают в 10 раз размер МРОТ. Все-таки мы в данной ветке об аренде квартиры говорим, верно?

знающие люди, подскажите как быть с пропиской, разве современное крепостное право не подразумевает регистрацию по месту прибывания?

Я не юрист и не риелтор. Так, сам себе режиссер.
Противоречий в законах дофига. Надо смотреть практику применения и читать комментарии. В комментариях пишут примерно так, что есть некое "отличие требований к форме договора аренды, заключаемого между гражданами, от общего правила, регулирующего форму сделок граждан между собой, согласно которому такие сделки подлежат заключению в письменной форме, если их сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ, и только в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки."

Это сообщение отредактировал 2dogs - 20.08.2009 - 14:27

Могли бы не съезжать и подать в суд на арендодателя. Отсутствие договора обеим сторонам развязывает руки, не только хозяевам

алёха
c согласия собственника

Dremlin
на основании договора найма спокойно можно регистрироваться

хех... ну да в принципе. если жизнь совсем скучна и неинтересна))))))))