Квартира. Возврат денег за меньший метраж, Можно ли вернуть деньги?

Мы покупали квартиру по долевке какое-т время назад. Дом недавно сдали. Кто-нибудь подскажет по разнице в метраже и возврату денег. А то у нас тут спор возник, как надо рассчитывать метраж. Итак, что мы имеем:

1. В долевом договоре написано - "Квартира такая..., общей проектной площадью 39.1 метров. В общую проектную площадь входят общая площадь помещений 37.3 м и площадь лоджий 3.59м"

2. В договоре (ДДУ) также указано (пункт 2.8), что разница меньше 3% не возвращается. Если больше, то застройщик ее вернет. Вот и вопрос основной, как считать, чтоб понять, у нас квартира меньше чем на 3% получилась или больше? В этом же пункте (2.8) указано, что тут площадь квартиры исчесляется как площадь жилого помещаения + площадь балкона (без понимающих коэффициентов, то есть 100% балконов)

3. А в кадастровом паспорте уже написано "Площадь помещений - 36.1". Тут не понятно, в кадастровом паспорте общая площадь указана с балконом или нет (или с коэф 1/2)? Все говорят по-разному.

Вопрос 1. У нас разница больше 3% или нет? Разницу за меньший метраж реально получить?

Вопрос 2. А законен ли этот пункт в 3% в договоре? Иначе получается (возможно), что наша квартиру получилась примерно на 3% меньше чем в ДДУ, но заплатили мы больше, и за это даже не вернут переплаченные деньги (если меньше 3%).

бесплатные консультации!!!

Так вот вы и скажите мне, возможно вернуть переплаченную сумму или нет. Если возможно, тогда и поговорим уже о наших дальнейших действиях. Или вы так просто свою контору рекламируете?

Это сообщение отредактировал and.m - 12.11.2015 - 10:51

!

Это сообщение отредактировал ЮК КОНСТАНТА - 12.11.2015 - 11:46

балконы не входят....надо ваш договор смотреть!

Оставьте свой email (можно в личку). Я вам скину скан

ок

and.m
Интересно! Чем закончилось ваше разбирательство?