ЖК на ул. Штрауса д. 40, новостройка СК ПРОГРЕСС

О расторжении ДДУ речи не идёт. Денег у застройщика нет. И если мы начнём расторгать договора, то мы его обанкротим. По страховке деньги вернуть едва ли получится. Скорее всего следом сольётся и страховая компания. Так что в наших интересах, чтобы строительство продолжилось.

Это точно, нам нужны квартиры наши, а не деньги неизвестно когда

Я что то не поняла насчет форс-мажора, если по суду стройку все таки запретят, нам деньги не отдадут? и не будет у нас ничего ни квартиры не денег? Или я не поняла что то? В договоре что то написано про противодействие властей, надо перечитать

11. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)
11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.
11.2. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, оползень и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по Договору, препятствующие нормальным условиям деятельности; пожары, техногенные катастрофы, произошедшие не по вине Сторон; нормативные и ненормативные акты органов власти и управления, а также их действия или бездействие, препятствующие выполнению Сторонами настоящего Договора; забастовки, боевые действия, террористические акты и другие обстоятельства, которые выходят за рамки разумного контроля Сторон.
При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого
действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

Необходимо, чтобы дом построили и мы получили свои квартиры.
Не для этого покупалась квартира, чтобы потерять ее и деньги, и остаться без ничего.

света, не физдифи.
случайно ты попала в другие 16 тем по строительству, а в этой ты уже на 40-й странице предлагала создать "союз меча и орала", чтобы действовать, действовать, действовать...

тут ситуация серьезная, а тебя лишь свой карман заботит

Это сообщение отредактировал 13-тый - 12.09.2017 - 19:28

нет_никнейма

28.08.2017 Вы говорили об организации привлечения СМИ, если не будет получено разрешение до 10.09.2017 года. Как успехи?

Это значит, что застройщик не будет виноват в задержке сроков сдачи дома перед дольщиками соразмерно тому времени, пока действует решение суда и нет нового разрешения, а его не должно быть - пока он не приведет свои документы в порядок и не разработает новую проектную документацию - по которой можно будет строить дом без последствий для окружающих зданий. А он пока просто снова пытается купить новую экспертизу, видимо, под старый проект. я так думаю, но чем вообще он занимается сейчас только ему известно

все СМИ и общественность итак уже в курсе))

почитайте еще страховой полис, является ли данная ситуация страховым случаем

Эсмеральд

Да я вообще-то не тебя, шаман, спрашивал. Все СМИ в курсе насчет разваливающегося дома по Гончарова. А то, что мы , по факту, оказываемся бомжами - нигде ни слова.

Страховой случай по полису: "Вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст.14 закона №214-ФЗ".

Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога

1. Взыскание на предмет залога может быть обращено не ранее чем через шесть месяцев после:
1) наступления предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства;
2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.
2. Взыскание на предмет залога может быть обращено в сроки, установленные частью 1 настоящей статьи, независимо от сроков исполнения застройщиком обязательств перед залогодержателями, указанными в частях 6 и 7 статьи 13 настоящего Федерального закона.

и еще один Страховой случай:

-решением арбитражного суда о признании должника (страхователя - прогресс-инвест) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии ФЗ-127 от 26.10.2002 года.

вот этой х*йни, оправдывающей косяки застройщика, в форсмажоре быть вообще не должно. осталось еще финансовый кризис туда записать.

не встречал еще ни одного дду, где ответственность застройщика была бы застрахована в мало-мальской приличной страховой компании.
как правило, какие-то левые никому неизвестные одноразовые конторки с юрадресами в зажопинсках.
поэтому уповать на такой договор не очень то и стоит...

Это сообщение отредактировал 13-тый - 12.09.2017 - 21:56