Строительство, электрика, оборудование и прочее, Мужская тема.

Drakar76
Видел сегодня капремонт у соседей в действии
https://youtu.be/MZo3kK0C-tU

Это сообщение отредактировал SEWER - 14.11.2015 - 11:57

Мне уже с утра звонили, пытались владельца Опеля, что под краном стоит, разыскать.

Я чуть инфаркт не получила. Открываю окно, а там мужик по крыше дома напротив на жопе едет.

А в овощном там теперь какой магазин?

Ни поясов безопасности, ни спецодежды, ни ограждений.
Как правильно пишут некоторые наши товарищи-"колхозаны".

Стройматериалы

"Мир снабжения"

на наконец-то стали понимать реальную проблематику в Ярославле

Прикинь-кран поднял несколько кубов досок до уровня пятого этажа на двух стропах, стрела раскачивается, а под этим "домокловым мечем" люди в магаз шныряют туда-обратно.

Drakar76

окак , а с какого пуя это плита на которую выходит дверь из моей квартирой в общедомой собственности
если исходить из этого, получается я могу пользоваться любым балконом в доме,в том числе , ну и каждый соответственно тоже, так что ли ?
речь если чо идёт про отдельный балкон, а не совмещенный балкон или лоджию как в 9-этажках.
дорого это расплывчато.
а чуть поточнее, ну скажем 300000, 500000 ,миллион, полтора ?

Это сообщение отредактировал Кибальчич - 14.11.2015 - 16:24

Кибальчич

Почитайте, что входит состав общедомового имущества.
Балконные плиты являются частью конструкции дома.

А фиг знает сколько стоит восстановление балконной плиты.

Покажи хоть свой чудо балкон

в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, согласно п 2 которого, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Позиция Верховного Суда РФ

Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Так, в определении указано, что "оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме. Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме".
http://logos-pravo.ru/page.php?id=1475

Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость[quote]
вот это не втулил
не ну закладные для балконной плиты , но они скорее как раз обеспечивают прочность и устойчивость самого балкона не ?, ведь бывает же хотя и очень редко что при реконструкции или вернее более правильного воссоздании нового балкона меняют старые

SEWER
[quote]Покажи хоть свой чудо балкон [/quote]
ни буду , да и не балкон, а балкончик скорее, эт я так написал.
обычный балкон каковой бывает в старых домах.

Любят ярославцы поколхозить конечно