Juice	Дата 14.10.2015 - 14:32
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 539 Пользователь №: 2741 Регистрация: 8.01.2005 - 11:03	Цитата (2dogs @ 14.10.2015 - 14:18) А как налог посчитать от кадастровой стоимости? На сайте налоговой есть калькулятор. https://www.nalog.ru/rn76/service/nalog_calc/ Ставки по налогу там же в другом сервисе только. По области варьируются от 0,1 до 0,3%. Цитата (2dogs @ 14.10.2015 - 14:18) Интересно, что с учетом падения цен мою квартиру посчитали адекватно, но цены еще упадут. Кадастровую стоимость область пересчитывает раз в три-пять лет (должна во всяком случае). Это сообщение отредактировал Juice - 14.10.2015 - 14:37

2dogs	Дата 14.10.2015 - 14:41
Unregistered	Цитата (Juice @ 14.10.2015 - 15:32) На сайте налоговой есть калькулятор. https://www.nalog.ru/rn76/service/nalog_calc/ Ставки по налогу там же в другом сервисе только. По области варьируются от 0,1 до 0,3%. Получается что-то не то. Меньше, чем насчитали за 2014 год. Буду тренироваться.

Valeo	Дата 14.10.2015 - 14:42
Unregistered	Цитата (Juice @ 14.10.2015 - 14:53) Цитата (Valeo @ 14.10.2015 - 10:57) Цитата (rest @ 14.10.2015 - 00:00) Valeo А прецедент был? У меня подруга-юрист выходит сейчас в суд по кадастровой оценке помещения в собственности юр.лица. По частникам наверное еще нет прецедента. ведь налог еще не начисляли. но я думаю . что все будет на потоке. как с автоюристами сейчас в спорах со страховыми Интересно, куда она там выходит, если налог на имущество юр. лиц не исчисляется с кадастровой стоимости? Может она арендатор? Цитата (Waliy @ 14.10.2015 - 13:37) ...как вообще можно оспорить кадастровую стоимость, куда бежать? ... Исчерпывающая информация: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastro...ovoy-stoimosti/ Цитата (yulenka27 @ 14.10.2015 - 11:00) Сейчас зашла на сайт росреестра и о**ела,извините   нашу квартиру в сталинке 1946г.на суздальском шоссе оценили 50кв.м.на 2 400 000р.!!В прошлом году купили эту квартиру за 1 780 000р.,не занижая стоимость в договоре!Выход один - делаем оценку независимую и идём в суд! Налог-то со всеми вычетами подсчитали? Сопоставьте с затратами на оценку, экспертизу и суд. Оправдано ли будет? Суд не по поводу налога на имущество. Я так понимаю, что если я выигрываю суд, то затраты на юристов и оценку мне возместит проигравшая сторона? Нет?

Valeo	Дата 14.10.2015 - 14:46
Unregistered	Я думаю, что суетиться вообще не стоит. Первые два года там еще понижающий коэффициент к налогу. суммы совсем небольшие будут. за это время юристы "протопчут тропинку" в суды по этому поводу и можно спокойно будет судиться

Juice	Дата 14.10.2015 - 14:52
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 539 Пользователь №: 2741 Регистрация: 8.01.2005 - 11:03	Цитата (Valeo @ 14.10.2015 - 14:42) Суд не по поводу налога на имущество. Я так понимаю, что если я выигрываю суд, то затраты на юристов и оценку мне возместит проигравшая сторона? Нет? Если ответчик по делу об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной не будет против вашего требования (а он вряд ли будет против, если отчет без мошенничества), то судебные издержки на истце. Такого мнение Пленума Верховного Суда РФ. Это сообщение отредактировал Juice - 14.10.2015 - 14:58

Налина	Дата 14.10.2015 - 15:17
Unregistered	Наша квартира в панельном 40 летнем доме на окраине Брагино по реестру кадастровой стоимости 2685262,11. Так если с 2016 года налог будет 0,1-0,3%, то, соответственно, и налоговая ставка будет 26 852,63-80 558. Очень большая сумма. Представляю, кто настроил квартир и не одну, сколько платить будет.

Waliy	Дата 14.10.2015 - 15:22
Unregistered	Налина неправильно посчитали, налог будет 2 685,26

OlVl	Дата 14.10.2015 - 15:23
Unregistered	Цитата (Налина @ 14.10.2015 - 15:17) Наша квартира в панельном 40 летнем доме на окраине Брагино по реестру кадастровой стоимости 2685262,11. Так если с 2016 года налог будет 0,1-0,3%, то, соответственно, и налоговая ставка будет 26 852,63-80 558. Очень большая сумма. Представляю, кто настроил квартир и не одну, сколько платить будет. Во-первых, вы, по-моему, на порядок ошиблись. Во-вторых, не волнуйтесь за понастроивших - при сдаче квартир в наем они разницу отобьют

OlVl	Дата 14.10.2015 - 15:25
Unregistered	Цитата (Waliy @ 14.10.2015 - 15:22) Налина неправильно посчитали, налог будет 2 685,26 Да. Достаточно в уме разделить два миллиона шестьсот на тысячу, т.е. отнять три нуля

Juice	Дата 14.10.2015 - 15:27
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 539 Пользователь №: 2741 Регистрация: 8.01.2005 - 11:03	Цитата (Налина @ 14.10.2015 - 15:17) Наша квартира в панельном 40 летнем доме на окраине Брагино по реестру кадастровой стоимости 2685262,11. Так если с 2016 года налог будет 0,1-0,3%, то, соответственно, и налоговая ставка будет 26 852,63-80 558. Очень большая сумма. Представляю, кто настроил квартир и не одну, сколько платить будет. 20 кв. м не забыли вычесть из площади квартиры перед умножением на ставку? Ставка в Ярославле 0,1% для квартир с кадастровой стоимостью менее 2 лямов и 0,15 для более дорогих.

Waliy	Дата 14.10.2015 - 16:03
Unregistered	Цитата (Juice @ 14.10.2015 - 15:27) Цитата (Налина @ 14.10.2015 - 15:17) Наша квартира в панельном 40 летнем доме на окраине Брагино по реестру кадастровой стоимости 2685262,11. Так если с 2016 года налог будет 0,1-0,3%, то, соответственно, и налоговая ставка будет 26 852,63-80 558. Очень большая сумма. Представляю, кто настроил квартир и не одну, сколько платить будет. 20 кв. м не забыли вычесть из площади квартиры перед умножением на ставку? Ставка в Ярославле 0,1% для квартир с кадастровой стоимостью менее 2 лямов и 0,15 для более дорогих. а если квартира в долях 50/50, то каждый собственник вычитает, или из общей площади? и тогда получается что ставка умножается на кадастровую стоимость оставшихся метров?

kate76	Дата 14.10.2015 - 16:12
. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1435 Пользователь №: 54256 Регистрация: 11.07.2010 - 13:25	Waliy из площади вычитается 1 раз

Juice	Дата 14.10.2015 - 16:16
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 539 Пользователь №: 2741 Регистрация: 8.01.2005 - 11:03	Цитата (Waliy @ 14.10.2015 - 16:03) а если квартира в долях 50/50, то каждый собственник вычитает, или из общей площади? и тогда получается что ставка умножается на кадастровую стоимость оставшихся метров? Вычет из площади объекта, а не из доли. Сначала определяете сумму налога, потом ее делите на дольщиков.

ia1984	Дата 15.10.2015 - 00:46
Unregistered	Цитата (Juice @ 14.10.2015 - 17:16) Цитата (Waliy @ 14.10.2015 - 16:03) а если квартира в долях 50/50, то каждый собственник вычитает, или из общей площади? и тогда получается что ставка умножается на кадастровую стоимость оставшихся метров? Вычет из площади объекта, а не из доли. Сначала определяете сумму налога, потом ее делите на дольщиков. Вычеты - это самое тёмное место налога. У меня есть квартиры в доме, в которых по 9 собственников и у каждого меньше 20 метров. Если вычеты будут у каждого собственника, вполне возможно начнут регистрировать детей, которых ранее не вписывали в документ о собственности. Это сообщение отредактировал ia1984 - 15.10.2015 - 21:06

ia1984	Дата 15.10.2015 - 00:48
Unregistered	rest А что такое рыночная стоимость по Вашему?