Покупка квартиры у подрядчика

Порекомендуйте, пожалуйста, на что обратить внимание при покупки квартиры у подрядчика, с которым расплатился квартирой заказчик.

yuras
1. сам договор между застройщиком и подрядчиком (что, когда и сколько 1-й дает, а 2-й - что, как и сколько выполняет)
2. акты выполненных работ, оказанных услуг, накладные приема-передачи поставленных материалов, платежные поручения при перечислении денежных средств
3. акт сверки взаиморасчетов (ну типа подрядчик работу выполнил и долг по договору теперь - за застройщиком)
4. соглашение о зачете взаимных требований по акту (застройщик в счет погашения своего долга перед подрядчиком передает тому квартиру)
5. правоустанавливающие и учредительные документы всех сторон сделки
6. договор уступки права требования к застройщику квартиры от подрядчика к Вам
7. может еще кто чего в список добавит, но это - самый минимум

Спасибо.