Переезжаем в Ярославль

Добрый день форумчане и представители строительных компаний. Посидел почитал мнения о недвижимости разнятся так и не смог определится с жильем. Ситуация заключается в следующем в Октябре собираемся переезжать в Ярославль смотрю объявления о недвижимости денег в районе 2800 хотелось бы жилье в новостройке, но как бы и не против вторички, семья у нас из 3 человек, я, жена, и дочка которая на следующий год в школу пойдет. Квартиру хотим 3-х комнатную хотелось бы с отделкой возможно ли купить что нибудь на эту сумму в Новостройке, хотелки такие недалеко от центра 20-30 минут на общественном транспорте. Хотелось бы почитать варианты про районы какие посоветуете, хотелось бы с более менее нормальной экологией и инфраструктурой что бы школа рядом была, если улаживаемся в новострой каким компаниям отдать предпочтение. В общем посоветуйте что нибудь...
Просьба не отправлять блудить по темам нереально все прочитать....

за 2800 скорее всего только вторичка в хрущевке.

yudin
Из застройщиков порекомендую Медик. Сдают в срок и даже раньше и строят качественно. У них сейчас 2 дома в Брагино. Но за 2800 трешку в новостройке вряд ли. Есть еще наверно несколько фирм, кто не задерживает со сдачей. Если хотите район с хорошей экологией, то это Заволжский, но там пробки на дорогах не слабые бывают и со школами, садиками проблемы.

Возможно, что и хватит 2,8 млн на трешку, и даже в сданном новострое. Но для этого надо еще с годик подождать - есть заметные шансы на падение цен. Но шансы могут и не оправдаться - все зависит от доходов людей и доступности кредитов, т.е. от дальнейшего развития экономической ситуации в сторону усугублениия кризиса, либо его преодоления. Не думаю, что страна вылезет быстро, поэтому годик можно и повременить с покупкой недвижимости. Глядишь, несколько сот тыс. сэкономите, не лишними будут...

Чето не замечал проблем со школами заволгой, можете пояснить? Пробки на московском еще хуже в час пик.

Это сообщение отредактировал tcpip - 9.09.2015 - 09:40

ТТТ
С чего новостройкам дешеветь если материалы дорожают????
yudin ещё бы год назад рекомендовала смело СУ 155, если не боитесь панель. Но сейчас подзадерживают, но уверена что всё равно сдадут, работы идут хоть и медленно. Трешка без отделки 2900, дом практически готов. С отделкой наверно чуть дороже, но там и готовность значительно меньше. В готовой новостройке дешевле 3500 млн трешек не видела.
А еще лучше откройте Авито, забейте в поиск нужные вам параметры и все увидете сами

и это сэкономленное слить на аренду квартиры?

нибуя вы не купите за эти деньги. даже двушку, готовую для жилья. если только очень вторичк очень хрущевую.

может не стоит в ярославль?

не думаю, что за 2800 можно купить приличную трешку. если только на этапе строительства, что очень рискованно.

Это сообщение отредактировал WebGirl - 9.09.2015 - 09:52

Кстати да, почему именно Ярославль? Родственники? У меня родители прокатились в Калиниграрад, теперь подумывают туда ... Жилье дешевле, цены на продукты те же, а что то и дешевле, на улице почти Европа , и шенген не нужен. Море, хоть Балтийское, но тем не менее благотворно влияет на климат. Вся вторая половина августа была жарка, не то что у нас

плюсуюсь
заволга и рядом не стоит с тем, что творится во фрунз.р-не, в частности Сокол. Маршр мимо, автобусы битком, в пробке фрунзе/московский каждый день час стоишь, это называется близость к центру. Проблемы со школами, на огромный район всего 3. Не советую рассматривать фрунз.р-н.

точно. стереотипы какие-то про заволгу. а в центре какая ситуация? не проехать-не развернуться-не припарковаться.

Слышала, чтов 48 школе учатся в 3 смены, т.к. очень много новостроек относятся к микрорайону этой школы. В классе по 30 с лишним человек

А в той же 89 во Фрунзенском всего одна смена. Много таких в городе? Заволгой дороги ужасные, два проспекта и оба убитые

очень распространенный стереотип про центр ))) всю жизь живу на Собинова. Непроехать-не развернуться в рабочее время, да. Но и вы в это время где-то работаете. После 18.00 жизнь стихает. После 20.00 можно по проезжей части гулять - тишинаааа.