Внутриквартирное газовое оборудование

Beirut

Beirut, не знаю как на практике у вас там происходит, но п.61 "г", ссылку на который я дал в своем предыдущем сообщении, требует именно расторжения договора поставки газа. Расторжение договора на поставку газа происходит именно тогда, когда собственник передает право собственности на квартиру другому лицу. Представитель Исполнителя поставки ресурса приезжает, отсоединяет газопровод, ставит заглушку и опломбирует ее, о чем составляется Акт.

frender

Именно так я и сделал 2,5 года назад когда решил выставить квартиру на продажу. Отключение газа, опломбировку и составление акта производили работники ООО Росстройгаз.
На основании этого акта мне перестали начислять газ по нормативу (т.к. нет счётчика) и начислять ежемесячную плату за ТО ВКГО. Правда пришлось посетить 2 организации: Межрегионгаз на Суздальском 33 на предмет прекращения начислений за газ и бухгалтерию ЛУ на предмет прекращения начислений за ТО ВКГО.

Это сообщение отредактировал Fandor - 28.05.2018 - 16:55

frender
Fandor
То есть если квартира сразу на продажу, и никто там не живет.
То лучше сразу и расторгнуть договор заранее?

Но по ЖК в любом случае же, как только сменился собственник помещения, то все бремя расходов с этого момента теперь идет на новом собственнике? если старый собственник забыл расторгнуть договор, а пользуется им теперь новый, то платить-то все равно будет новый.

Просто зачем перекрывать газ старому собственнику, если новый собственник будем им пользоваться, и ему всего-то надо перезаключить договор на то же самое оборудование?

Есть еще подзаконный акт - ПП РФ №410 от 14.05.2013, требования которого конкретизируют действия по газоснабжению. Если я не ошибаюсь, то где-то в нпа есть требования о том, что если в квартире никто не зарегистрирован, то внутриквартирное газовое оборудование должно быть отключено от общедомовой магистрали и опломбировано.

1) Неизвестно когда этот новый собственник туда вселится. Он может купить жилье сегодня и никогда туда не регистрироваться и никого не регистрировать, => ВКГО должно быть отключено и опломбировано.
2) газовики таким вот образом себе денежки зарабатывают. Из пальца высасывают нормативные положения, продвигают их в госдуму и принимают законы и подзаконные акты с целью извлечения прибыли на пустом месте, прикрываясь БЕЗОПАСНОСТЬЮ для населения и его имущества.

Это сообщение отредактировал frender - 28.05.2018 - 17:46

Beirut, не "Лучше", а "Обязан" собственник это сделать - подать Заявление о расторжении договора на поставку газа. На основании него представитель Исполнителя поставки газа прибудет к Собственнику и отключит ВКГО, опломбировав его и составив Акт соответствующий. По моему мнению больше никаких телодвижений, как пишет

Fandor, что ему

делать больше не обязан собственник.

Все эти ЛИШНИЕ телодвижения связаны с безалаберностью (несогласованностью) соответствующих инстанций и должностных лиц. Есть от собственника Заявление о расторжении договора на поставку ресурса, всё, это является основанием для прекращения поставки газа и соответственно основание для прекращения начисления платы за потребление этого ресурса и прекращение обслуживания ВКГО. Однако на практике происходит гораздо все сложнее. Человеческий фактор, тудыттвоючерезкоромысло.

Это сообщение отредактировал frender - 28.05.2018 - 17:45

Beirut

1. Неизвестно сколько времени квартира будет продаваться.
2. Если в квартире никто не прописан и нет счётчика, то газ начисляют по числу собственников. В моём случае их было два и начислять бы начали по 48 м3 газа в месяц (плита и колонка) или почти 342 р в месяц на сегодняшний день. Я не меценат чтобы платить Газпрому за воздух.

Это сообщение отредактировал Fandor - 28.05.2018 - 18:02

Fandor, а вот с этого места поподробнее пожалуйста. Слышал про такое положение в ПП РФ №354, но разве это и газоснабжения касается?

frender

Это касается всех коммунальных ресурсов: ХВ, ГВ, электричество, газ и канализация.

ГОСПОДА! Хотите избежать проблем - ставьте счётчики на все ресурсы где можно поставить.

Это сообщение отредактировал Fandor - 28.05.2018 - 18:16

Fandor
frender
На практике щас так.
сам Межрегионгаз на Суздальском не отключает газ и не пломбирует
говорит, отправляйтесь к техникам Яргазсервис и Росстройгаз.
они все сделают, выпишут акт, потом на Суздальское с этим актом.

Да и договор межрегионгаз на поставку газа не расторгает сразу до продажи квартиры по желанию собственника, хотя это как бы противоречит гражданскому праву, на мой взгляд. На основании акта они просто приостановят лицевой счет.

Ну это, видимо, соответствует тому, что написал frender

в Росстройгаз звонил. Говорят, не будут делать перекрытие и пломбировку, так как у нашего ТСЖ не заключен с ними договор. Говорят, звоните в Яргазсервис. Сдается мне, они не вправе отказать в услуге, ибо это публичный договор. Причем тут вообще ТСЖ. Если услуга лично физ лицу оказывается.

Fandor
А тебе Росстрой отключал плиту, ты пишешь. У вас дзерж управдом? У них вроде бы есть договор с росстройгазом..

Beirut

А я ничего другого и не писал. Именно так и у меня было.

Да, и ещё колонку.

Да.

Да.

Похоже господам просто лень ехать.
Ведь услуга по отключению и опломбированию платная:
1. Вызов 100р
2. Работы по отключению, установке заглушек и опломбированию за 2 устройства - 400 р
3. Заглушка 2 штуки - 100 р.
Не смотря на то, есть с ними договор или нет.

Это сообщение отредактировал Fandor - 30.05.2018 - 17:27

Beirut
решил валить из брагина?

+500
Брагино просто так никого не отпускает

Такой вопрос.
Если присылают квитанции, нафига нужна абонентская книжка?
ее кто-то заполняет?

а в ней отметки о т.о. не делают?