Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
sachok |
Дата 24.11.2005 - 15:21
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 15 Пользователь №: 4364 Регистрация: 25.08.2005 - 13:25 |
Помогите! У нас приватизирована квартира. В договоре приватизации указана только бабушка а также указаны члены ее семьи (тот кто проживает в квартире), но фамилии членов семьи не указаны только их количество. Это личная, совместная приватизация или приватизация на одну бабаушку? В случае смерти бабушки квартира достаненется ее наследникам? а что достанется тем кто проживает в ней? В квартире проживают: дочь бабушки, 2 внука. У Бабушки есть еще одна дочь.
|
ЮНИС плюс |
Дата 24.11.2005 - 18:49
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
sachok
Думается, что это приватизация на одну бабушку. Остальные отказались от приватизации? Если нет, то приватизировать должны были на всех, кто прописан. Квартира перейдет по наследству к дочерям в равных долях. Все, кто прописан, смогут проживать в квартире, но права собственности иметь не будут. |
sachok |
Дата 25.11.2005 - 14:08
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 15 Пользователь №: 4364 Регистрация: 25.08.2005 - 13:25 |
Мухомору
Но бабушка написала завещание на дочь которая прживает вмсте с бабушкой. Завещание гласит что бабушка заващает свою часть квартиры завещает дочери. Значит либо натариус неправильно понял догвор о приватизации либо я. Вот это-то и непонятно я тоже думал что квартира приватизирована только на бабушку а теперь не знаю что думать. |
ЮНИС плюс |
Дата 26.11.2005 - 18:47
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
sachok
Всегда надо смотреть документы. У бабушки есть свидетельство о праве собственности на квартиру. В нем все написано: 100%, 1/2 или 1/3 или еще какая другая доля собственности. А завещать часть квартиры при условии 100% права собственности на нее нельзя - либо всю свою долю, либо ничего. В завещании кстати, тоже должно быть написано, какова доля бабушки в праве собственности на квартиру. |
alt |
Дата 28.11.2005 - 20:57
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
sachok
Были ли отказы от приватизации (можно узнать в районном "бюро приватизации" при администрации), кто в тот момент был там прописан, сколько лет кому было?, в каком году заключался д-р приватизации? |
sachok |
Дата 29.11.2005 - 14:15
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 15 Пользователь №: 4364 Регистрация: 25.08.2005 - 13:25 |
в конце 1992 года заключался договр приватизации. в квартире тогда были прописаны 2 несовершеннолетних детей. от приватизации никто неотказывался
|
alt |
Дата 29.11.2005 - 16:39
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
sachok
в смысле 2-е несов детей кроме бабушки? В аналогичной ситуации (дело было в 2004 году) Учреждение юстиции (ныне ФРС) потребовало при купле-продаже отказа детей в тот момент бываших несовершеннолетними от приватизации. Причем еще выяснялся вопрос о том, кто когда достиг совершеннолетия, кажется по их мнению это как-то сказывалось на сроке давности, хотя это и спорно. )) |
ЮНИС плюс |
Дата 29.11.2005 - 18:36
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
sachok
В Вашем случае, скорее всего, квартира приватизировалась на троих. Непонимаю, чего гадать? Свидетельство и праве собственности нельзя посмотреть? |
alt |
Дата 29.11.2005 - 23:05
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
ЮНИС плюс
Так свидетельства то наверняка и нету. Все происходило задолго до ФЗ О госрегистрации.... и аж даже до 1-й части ГК. Как раз в договорах приватизации 92-го года часто встречаются такие случаи невключения в приватизацию несовершеннолетних. По-любому теперь остается только горько горько плакать Хотя можно попробовать предъявить иск в надежде, что ответчики не будут ссылаться на срок давности. |
ЮНИС плюс |
Дата 30.11.2005 - 08:59
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
alt
Да, да, все правильно. Надо читать старую редакцию Закона о приватизациии. Неужели там ничего не было про несовершеннолетних? sachok Я полагаю, что за право собственности на квартиру можно побороться в суде (тем, кто записан в договоре приватизации). Но даже если у них нет и не будет права собственности, они имеют полное право на проживание (если еще не выписались). Их никто не выгонит. |
alt |
Дата 30.11.2005 - 09:13
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
ЮНИС плюс
Ну закон то в этой части не менялся, просто на местах "правоприменители" несовершеннолетних не включали и, естественно, отказов не собирали. |
ЮНИС плюс |
Дата 30.11.2005 - 23:25
|
Tiger Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 269 Пользователь №: 4516 Регистрация: 9.09.2005 - 20:18 |
В таком случае можно признать договор приватизации недействительным. Требовать восстановления срока давности на том основании, что дети были несовершеннолетними и не могли отстаивать свои права.
|
alt |
Дата 1.12.2005 - 09:49
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
ЮНИС плюс
Давность начинает течь в данном случае с момента заключения договора. Т.е. 3 года истекли в 1995 году. Восстановление срока представляется крайне маловероятным, даже если им по 18 лет исполнилось вчера. Кроме того, у детей есть законные представители, которые и должны были этим заниматься. |
sachok1 |
Дата 5.12.2005 - 10:25
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6 Пользователь №: 4977 Регистрация: 17.10.2005 - 15:17 |
в закон о приватизации в 1994 году было внесено изменение согласно которому несовершенолетние включаются в договор приватизации обязательно. я думаю что срок исковой давности неимеет значение т.к. автоматически такие договора заключенные до 1994 года считаются недействительными (было постонавление ВС РФ)
|
alt |
Дата 5.12.2005 - 14:41
|
Эцилопп Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 517 Пользователь №: 26 Регистрация: 31.03.2003 - 13:59 |
sachok1
Ну на самом деле при правильном толковании Закона от 91 года так оно и было. В 94 году это изложили для особо тупых, потому что с легкой руки правоприменителей несовершеннолетних почему-то к гражданам по ст. 2 Закона не относили. Хотелось бы ссылочку на постановление ВС, хотя вообще-то мне кажется невероятным, чтобы ВС заявил, что они "автоматически" недействительны. Это бы никак не стыковалось с нормами о недействительности сделок ГК. |
Страницы: (2) [1] 2 |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)