ЖК Нефтяников 22, Кирпичный дом с инд. отоплением

А мне нравится:-):-):-)но на вкус и цвет все фломастеры разные...зато уж точно будет в одном стиле...ну а стекла не будут так уж сильно выделяться,как выделялся бы сайдинг разных цветов...

К сожалению, тоже думаю что с балконами колхоз получится... Все равно рано или поздно все будут застеклять, да и профлист не все оставят. Хотя и на домах, которые изначально идут с остеклением колхоза хватает, кто фасад утепляет, кто другим цветом стеклит и т.д. Но если бы оставили бы только решетку без профлиста, колхоза было бы в разы больше.., сайдинг разного цвета и т.п.

Вы же собрались стеклить? Значит вы и низ будете менять? Или вы будете ставить остекление, а внизу декоративные элементы оставите(хотя я точно не уверен, что за красная штука и как она крепится)? Остекление для того, чтобы снег не валил зимой?

100% половину оторвут и сделают по своему. Но дом как бы не относится к зоне ЮНЕСКО, по этому никаких ограничений кроме бюджета на ремонт.

Тоже считаю неплохое решение из эконом вариантов, пока симпатично по крайней мере. Не надо забывать, что дом ведь эконом класса, поэтому и цена немного пониже чем в других домах. Так что и не надо предъявлять слишком больших требований к нему. Главное чтобы инженерия работала хорошо, было тепло и двор не превратили в помойку.

последняя стадия осознания? Это когда в руках котлета бабла и мучает выбор - ехать купить квартиру или новый мерседес?

Из плюсов - В прошлом низкая цена. 40к за метр - это не дорого(хотя отдавать небольшому девелоперу деньги страшно, но в наших реалиях не угадаешь(Су-155, Миракс, Прогресс, Пик, Династия)). Сейчас уже к 50к ползет и говорят, что это дорого. По прошлым домам застройщика нет в публичном обсуждении крупных косяков по сданным домам. Этот дом строят с опережением на пол года. Газовый котел вроде как должен экономить и давать независимость. Расположение: Куча садиков, 3 школы в пешей доступности и еще 2 на тралике можно доехать. Арена 2000, атлант, МСЧ и куча магазов. Куча транспорта под боком.

Минусы. Новый дом. Дом будет год-два давать усадку. Те ремонт делать нет смысла. Дом построен по точечной застройке и все соседние дома будут не рады новым людям(130 квартир). Ближайшие лет 5 будет постоянный ремонт. Кто-то сверлит, долбит, оставляет строительный мусор на площадке или у подъезда. Парковки нет. Хорошо, если соседи будут адекватны и будет минимум срача за парковочные места(в округе как минимум 5 платных стоянок и 3 гаражных комплекса). У нас люди считают, что жоповозку надо оставлять прямо перед входом в подъезд на всю ночь. Детская площадка судя по плану будет минимальна, но в соседних дворах есть норм площадки.

А вообще поражает такая "любвиобильность" к этому дому. То построили не в том месте, то машины ставить негде будет, то теперь балконы... Можно подумать в других домах все отлично, кто-нибудь может назвать "образцовый дом" в этом районе или вообще в городе? Этот дом хотя бы построен из кирпича, хорошо утеплен, имеет небольшую этажность и что очень важно имеет газовое отопление!

Это когда тебе скоро тридцатка, а у тебя как у латыша только душа).
А за хороший развернутый ответ спасибо

Да и по метражу однушки уж очень привлекательные 46 м(ощущения несравнимые при осмотре, после того, как прожил 3 года в однушке 31м)
Не знаю почему, кого не спросишь, все кричат что машину ставить совсем негде будет( по мне так ерунда, на нефтяников за домом хоть сколько заставься).

Если Вы намекаете на предвзятость, то тут мимо. У меня будет квартира к этом доме. Я за объективность взглядов. Реально будут проблемы с парковкой да и балконы на любителя. Но мне понравились планировки. Просмотрели почти все варианты на нефтестрое и суздалке - взять нечего, а тут как мы хотели и в соседнем доме.

На суздалке смотрел сегодня еще жк романтика( 21 этаж вроде, 4 подъезда, 400 квартир)и парковка подземная на 40 мест-ну смешно же), а про панораму вообще молчу(один дом заселен из трех, а машины уже на голову друг другу ставят), так что два подъезда в 10 этажей это еще не так страшно)

Я вообще насчет большинства мнений, а не на счет ваших. Я сам согласен с тем, что главный минус это то, что здесь точечная застройка со всеми вытекающими последствиями. Но в других новостройках не лучше, как еще не хуже. На Суздалке вон вообще среди частного сектора строят высотки по 20 этажей... Хотите парковки и не точечную застройку, едьте в Норские резиденции, хотя наверное и там есть минусы. А Нефтестрой "обречен" на точечную застройку или вообще на отсутствие застройки, так как с одной стороны окружная с НПЗ, с другой железка, больничный городок, гаражи и т.п.

да мы будем стеклить и оставим красную штуку)))а за ней уже будем утеплять и украшать - внутри!!! ну если конечно это будет возможно физически - в чем я уверена.)))

а мне все очень нравится! и дом и планировки и расположение. мы в 1 класс пойдем в след. сентябре - а 31 школа одна из лучших в районе среди начальных. сама всю сознательную жизнь прожила на нефтяге, правда повыше, на мск. пр-те и этот дом хотелось бы повыше к гагарина, но повторюсь, мне и сейчас все нравится)))в моей голове уже продуманы все дизайны, останавливает одно - нет ремонту года 2 как минимум((((((((((мы искали вторичку в этом районе, но влюбилась я в этот дом, надеюсь она будет "взаимной"))))

Вот и мне с женой тоже нравится этот домик, так что давайте вместе его любить и верить, что она будет "взаимной"!)) Да и первый класс тоже не за горами, в 2018ом) Хорошо, что даже дорогу не надо переходить, чтобы дойти до школы, да и школа действительно одна из лучших, родственники ходили и ходят в нее.
А насчет ремонта, хорошо что дом идет уже с бюджетной отделкой, и как видно по фотографиям других домов этого застройщика, более менее нормальной. Жить первые лет 5 можно и даже лучше без дорогого ремонта, пока дом немного усядет, просохнет и т.д. Да и можно проверить за это время насколько удобна планировка, может после этого некоторые дизайнерские идеи покажутся лишними)