Нужна консультация юриста по земле

Хотим купить земельный участок, в кадастровом паспорте земельного участка и в свидетельстве о государственной регистрации права в пункте Категория земель написано: "категория не установлена"; в пункте разрешенное использование написано: "для ведения личного подсобного хозяйства". Стоит ли покупать такой участок, где категория земель не определена и можно ли на нем построить дом и узаконить строительство дома.

P.S. До расширения земельного участка он находился в категории "земли населенных пунктов", после расширения участка в 2015 году выдали кадастровый паспорт с такой записью, что категория земель не установлена.

Это сообщение отредактировал PussyNata - 22.07.2015 - 14:59

Добрый день! Оказываем юридические услуги в г. Ярославле и ЯО,
тел:8920-121-67-80 :
-земельные споры, устранение кадастровых ошибок, раздел и восстановление прав, пролонгация аренды, смена пользователей, услуги по регистрации земельного участка, юридические услуги по регистрации земли в Москве;

- споры в сфере строительства, легализация самостроя, утверждение недостроя, соответствие качества и объема строительно-монтажных работ;

- признание недействительности факта заключения и признание сделки незаключенной, последствия недействительности сделки, их изменение и расторжение;

- отмена актов и решений государственных и административных органов;

- установление юридически значимого факта, влияющего на последующие события.

Все эти и многие другие дела сочетаются с обширной практикой представления интересов наших клиентов в государственных и контролирующих органах (в том числе юридические услуги по оформлению земли, услуги по оформлению земельных участков в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, услуги по оформлению перепланировки в отделах РосАрхитектуры), которые уполномочены формальные права претворять в жизнь. Большинства судебных споров удалось избежать по причине качественной и убедительной аргументации наших специалистов, оказывающих юридические услуги. тел:8920-121-67-80

Вам необходимо выполнить изменение вида разрешенного использования земельного участка. ни чего сложного и опасного здесь нет) Если вы сомневаетесь, покупать или нет, то обратитесь за консультацией http://www.gofen.ru/mezhevanie_i_kadastr/c...spolzovanie.php . настолько я понимаю, консультация у них бесплатная. И стоимость участка просумируйте с ценой за процедуру, и решите, стоит ли оно для Вас того) или проще купить обычный участок.
И еще одно, раз не указан тип участка, то назначить его, я думаю не будет проблемой))

Советую обратиться для консультации в кадастровую палату на Пушкина 16 кабинет с центрального входа.