Свинство риэлторских агенств!!!, что с ними делать?

Drakar76
я заметила, что сейчас стало появляться больше жилья от собственников, что не может не радовать. многие категорически не хотят работать с АН. раньше этими прощелыгами все было оккупировано.

Ну я думаю спрос будет всегда. Просто цена на данный вид услуг может и вероятнее всего станет такой, что не будет покрывать рисков этого рода деятельности. Тех кто держит квартиры для подрастающих детей это, вероятно, не остановит, инвесторам проще будет держать жилье пустующим. Но это мое имхо, я не аналитик и не риелтор.

Это сообщение отредактировал Hexff - 18.06.2015 - 10:23

Так и есть.
"Тины" в этой сфере очень много.
Но кину камень и в огород владельцев жилья, многие из них (скорее большинство) привыкли сдавать грязные, убитые халупы по заоблачным ценам, ничего в них не вкладывая.
Эта схема тоже умирает, хочешь заработать-вкладывайся, а не наживайся на "бабушкином наследстве".

Это сообщение отредактировал Drakar76 - 18.06.2015 - 10:29

Drakar76
ну и опять же. фотограф работает) а риелтор ищет, стараясь максимально затруднить поиск своим потенциальным клиентам, иначе в риелторе просто не будет смысла. в этом всё свинство.

по уму, услуги риелтора по аренде (информационные услуги) нужны только собственнику в формате: вот вам ключи, показывайте, приводите людей с деньгами по итогу на договор. но понятно, что спрос на такую услугу будет не велик.

а вот когда тебе жить негде, объявления ложные, хорошие варианты перехватывают и монополизируют риелторы, то кто-то вынужден обращаться. рэкет блин какой-то))
ну и многим приходится так же выкручиваться и кидать риелторов, выжидать хозяев.

и есть профессионалы, есть, бесспорно. им бы собраться, и весь сброд из риелторства как-то отсеять.

qkama

В реальности всё сложнее.

Ты как считаешь, раскрученность и стоимость услуг фотографа связана напрямую с качеством его работы?
Так и в недвижке, люди обращаются в большие и широко разрекламированные агентства, а потом удивляются какой там царит бардак.

Ну во-1 бабкину хату по заоблочной цене не сдать, а во-2 не выгодно делать хороший ремонт. Может кому то повезло и попадаются аккууратные и ответвенные квартиранты, я таких не вижу. Такие давно уже всеми правдами и неправдами влезают в ипотеки и предпочитают платить за свое жилье, а не дяде... короче говоря, косметика ушатывается за 2 года, если сядешь с листочком и ручкой и все посчитаешь, сам увидишь. Есть еще форсмажоры (ну это вообще отдельная тема).

и логично, если за данную услугу будет платить собственник)

возможно в этом была доля зла, во времена, когда спрос на квартиры был гораздо выше предложения, посредники, чтобы удержать собственников (а не конкурировать нормально между собой) сделали услугу бесплатной для того, кому она по сути предоставляется, и стали брать дань с тех, кому по сути эта услуга не нужна

Hexff

Именно этим правилом руководствуются некоторые транспортные предприятия "зачем наводить порядок в автобусе (маршрутке) "все равно нагадют"", вот и едут люди боясь прислониться к стенке автобуса.
Стоит на них ориентироваться?
ИМХО стыдно сдавать людям убитую, грязную квартиру.

вечером отпишусь про западных риэлтеров.

...вкладывайся и занимайся этим делом ради спортивного интереса. Доходность от сдачи 1-комн квартиры эконом-класса в среднем 5%-6%. Это если не вкладываться, не платить налогов, если тебя не кидают квартиранты и без форсмажоров (пожары, затопления, выход из строя техники в квартире и прочий ущерб). Вот и считай.

Тогда проще продать ненужную квартиру, разве нет?

ну вот возьми любого человека, который не сталкивался. и вот понадобилось. как выбрать риелтора? рекомендация, ну, возможно... а если нет рекомендации. если все кричат: "риелторы поголовно жулики!")

как выбрать фотографа?
1. посмотреть портфолио
2. уточнить занятость в нужный день
3. сравнить цены

совершенно разные профессии так-то. похожи только тем, что любой может стать риелтором и любой может стать фотографом (купив аппарат). дальше расходится

qkama

Ну не совсем поголовно.
Но жулья хватает.

Можно и посмотреть.
Но не факт, что твоя свадьба будет сделана в аналогичном качестве.

Косметики достаточно. Чтобы чистенько было. Хотя бывают варианты, что выгоднее и убитую сдать, подешевле. Короче, тебе надо просто с другой стороны прилавка на все это дело поглядеть.

Это сообщение отредактировал Hexff - 18.06.2015 - 10:31

Drakar76
я кстати работала и тем и тем, если что)