Отзывы о застройщике

ryxlenko
Нет, от деда в наследство в Мятежеве достался участок. Тут расстояние - 5 км. А на 500 к+ за участок в Ростове я электричеством 10 лет топить буду + машину обновлю

venom712
Так к 150 и выходит этот набор. А одну детскую в запас - уже почти 200, чтобы не было - ой блин, еще 1 ребенок родился, а комнаты то в доме и нет )) Ну и мне, например, кабинет нужен, чтобы никто мозг не клевал во время работы.
Вообщем, все это пока мечты. На дачном домике посмотрю, что у меня выходит, а дальше буду определяться....

ghostlibrarian

Так тут всё просто... Строим дом по количетсву проживающих... ибо он отличается от квартиры тем шо можно достраивать... Я вот планирую жить на первом этаже, НО балки перекрытия положил такие шоб можно было наверху пару комнат под спальни сделать... опять же спланировал окна так шоб можно было пристроить.... сейчас спокойно влезем в 81кв.м.... Ну а ежели нужен кабмнет, то не 25кв.м. ему быть? Так то проекты смотришь там и гостиные и бильярдные. Только никто не думает о том шо все это нужно топить зимой, а срисовано оно с домов для очень богатых людей....

это так кажется просто на 10 лет не хватит.

vanches

Считали? Ведь у отопления два пути: либо много топить, либо много утеплить.... При первом варианте оплата в рассрочку, при втором оплата сразу... Вот только второй вариант может окупиться, первый - никогда.... Опять же электричество это самый технологичный теплоноситель. Электрокотел недорогой, надежный и управлять им в разы проще нежели другими котлами... К примеру понижение температуры помещения до +10 градусов в отсутстии людей (уехали-ушли все на работу, температура снизилась, к 17:00 типа опять поднялась. Ну и управление через СМС и т.д.)... так что вполне возможно в вышеозвученную сумму уложиться... Не забываем про сельский ценник на электричество, разница около рубл@ за киловатт.... А еще есть двуставочные тарифы и трехставочные. К примеру по трехставочному тарифу морозная январская ночь с 23:00 до 07:00 по 1,47руб за килловат топиться станет да и самый дорогой утренне-вечерний тариф по 2,84руб\квт не превышает городского тарифа.... Считать надобно, однако....

Это сообщение отредактировал venom712 - 15.06.2015 - 14:07

venom712
Не в этой теме, но готов посчитать вместе с вами. На любом объекте. Вообще, ПГУ самый выгодный вариант, но не для частного малометражного строительства. А электрокотлы не так уж и просты и не на столько надежны.
а по поводу утепления - все имеет экономический предел. И любая конструкция имеет теплопотери.
а автоматизация о которой вы говорите доступна с любым видом топлива.

Это сообщение отредактировал vanches - 15.06.2015 - 22:33

vanches

все заключается в сроках окупаемости, в России-матушке окупаемость подавай через 5 лет, а можно и о детях подумать. Никто не запрещает стены ватой не на 150мм утеплить, а на 300.... Ну понятно окна двери, вентиляция (в вентиляции кста рекуперирование существует, все знают что это такое? А простые люди и не ведают, сам бы не знал ежели б строить не затеялся) теплопотери есть... Но какого же застройщика это парит? Застройщик сваял коробку, деньги урвал и трава не расти... У застройщика есть типовой порект, по нему и шпарят. СНИПы с 2,5 метровой толщины кирпичными стенами для нашего местонахождения бум обсуждать?

Как правило есть электричество - автоматизация есть и самая простая, газ - атоматизация есть, посложнее... диз. топливо(и другое жидкое, привозной газ в подземные емкости. Тут получение всяческих разрешений еще ЕСТЬ)-автоматизация есть, но реальных юзеров не встречал. Есть еще пеллеты с автоматизацией, но вопрос в магазинах отопления про пеллетный котел вводит продаванов в ступор... Уголь Карбороботом автоматизируют, но нужно жить на угольном разрезе ибо уголь нужен качественный. Два последних варианта по любому предусматривают загрузку топлива и удаление отходов от сжигания - автоматизация не полная. Что видим? Без проблем автоматизируется только электричество и газ, а газУ та чаще в доступе нету...

P.S. Причина кроется в том что все хотят больше заработать. Пример на пластиковых окнах. Почему не предлагают воздушный клапан к этим окнам? Ответ прост, это сделает окно ДОРОЖЕ, и покупатель свалит к конкуренту, который не морочится клапаном... А то что проветривание в квартире будет, и окна не будут "потеть", всех парит в последнюю очередь. Знаете как устраняестя "недостаток при запотевании окна"? Приходит чел с фирмы установщика чего-то там подкрутит и типа УРА, а крутит он плотность прижатия, делает это прижатие меньше шоб воздух мог проходить с улицы (как это было и спроектировано архитекторами построившими многоквартирный дом в Советское время... ) да-да, во всеми любимых многоэтажках "приточка" спланирована через окна, и никак иначе... С индивидуальным жильем всё в точности так-же... Шоб клиент "не сбег" ему льют в уши что ТАК строят все, и ни один застройщик экономией будущего жильца не парится... Попробуйте доказать обратное...

Это сообщение отредактировал venom712 - 16.06.2015 - 08:51

Hellen...
есть информация, что дом этот сдастся в августе-сентябре месяце

vanches
менеджер сказала, что в 4-ом квартале, и рядом ещё дом будет такой-же его сдадут в след. году.

а для второго что сломают? там вроде и нечего больше

Есть чего. Второй дом в январе-феврале.