ЖК Времена года от ЖилСтройСити, пересечение Ломоносова/Ньютона/Штрауса

Эрва, мы предлагаем Вас. Как самого активного участника. Кто за???????

Спасибо, записали!

Я ЗА!!! Серьезно, Эрва стремительно ворвалась в наш форум, каждое ее сообщение несет в себе уверенность и стремление ураганного решения всех проблем сразу и безошибочно. Просто у меня сложилось такое впечатление, можно расценивать это как комплимент. Это реальная кандидатура. Без сомнений. Высказываем свои мнения, друзья.

По качеству лучшие Карс и ВФД (Владимирская фабрика дверей) - но у первых в разы больше вариантов расцветки и отделки

Я тоже ЗА!

Мы с 16 этажа. 962-208-03-16 Татьяна
906-639-44-33 Данил
Мы ЗА любой кипиш, кроме голодовки. Так что двери и домофон поддерживаем .

Здравствуйте, вы - тоже за создание ТСЖ?

Здравствуйте, Татьяна, Данил, записали вас в базу. Вы за ТСЖ?

Здравствуйте, мы за ТСЖ. А можно нескромный вопрос. Кто-нибудь представляет себе, что такое ТСЖ???? Кто будет все организовывать? Это и Устав, и регистрация в налоговой, и куча других орг моментов. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. А кто из организаций будет предоставлять нам воду, тепло, электро, стоки до момента заключения с ними договора? Лично у меня масса вопросов и ни одного ответа. А как быть с бухгалтерией? Ежеквартальные, годовые отчеты и т.д. А аварийно-диспетчерская служба (причем круглосуточная)? Вот прорвало у кого-нибудь трубу в 23-00 и что???? Звонок председателю? Он все разрулит? А юридическая сторона вопроса? Составление тех же договоров. А борьба с должниками? Достаточно нескольких квартир. Может быть у кого-нибудь есть четкое представление по организации и дальнейших действиях ТСЖ. Сказать, что мы за ТСЖ - это проще всего. А дальше что????????

)) Спасибо Вам, Ulole, на добром слове, и - всем, кто за меня проголосовал))! Но я-то думала, найдутся люди, не особо занятые....Потому что - у меня самой энергии и желания сделать все сразу может и много - но времени, если честно - мало). Иначе я сама бы сразу сказала - давайте я все устрою!)). Поэтому быстро прошерстить интернет в поисках домофонов и дверей не смогу. Но - попробую это сделать в ближайшее свободное время. Если кто-то сможет быстрее - хорошо.

Даа уж, если это - действительно так, то это прямо-таки оочень сложная деятельность. Это надо бросать работу и заниматься только ТСЖ. На эту должность нужно кого-то такого, у кого свободная занятость, кто на пенсии или домохозяин-домохозяйка. Вот, как я уже и говорила, если никто не найдется в председатели, то останемся мы без ТСЖ, несмотря на наше всеобщее желание его создать. Я позвоню в гильдию ТСЖ Ярославля, и узнаю, что к чему. Ожидайте).

Именно так. ТСЖ - это на самом деле не все так просто. Ради интереса, наберите в Яндексе ТСЖ или УК. И председателем должен быть активный пенсионер с огромным количеством свободного времени. И это не только председатель, но и бухгалтер. И все валить на председателя и бухгалтера не следует. Эта организация так и называется ТОВАРИЩЕСТВО, т.е. все жители должны принимать активное участие. И с таким мнением, что звучало на форуме "Выберем председателя и ПОСМОТРИМ как он будет работать" нам прямая дорога в УК. Кроме этого, расчет кварт.платы и печать квитанций, как будет проходить? И еще. В интернете прочитал, что в случае возникновения задолженности по дому ресурсоснабжающая организация отключает весь дом (тепло, вода, электроэнергия). Это при ТСЖ. Если управлением дома занимается УК, то в случае возникновения задолженности от отдельных квартир, УК вправе отключить только должников, а не весь дом. Так что, ТСЖ или УК вопрос не совсем простой и однозначно на него ответить лично я на него не могу

Натик78
ТСЖ также как и УК может отключать должников - а на счет того, что кроме председателя нужны и другие, то ТСЖ может нанимать кого угодно со стороны вплоть до нужной УК, а не обязательно из своих рядом всех искать

Я согласен, что ТСЖ может нанимать любую УК для управления домом. Тогда получается жильцы - ТСЖ - УК. В таком случае зачем нужно ТСЖ???? Такая схема хороша в том случае, если дом зарабатывает некоторую сумму (например, на сдаче в аренду помещений), которая пойдет в ТСЖ на нужды дома, а не в УК, где они просто исчезнут. А что получается в нашем случае????

Натик78
самое оптимальное ТСЖ-УК - если по простому: все обязанности выполняет УК - ТСЖ лишь следит за этим и собирает деньги на своих счетах - получается все под контролем ТСЖ и можно в любой момент нанять другую УК, в то же время все финансы будут у ТСЖ и их можно пускать на любые нужды дома