ЖК Времена года от ЖилСтройСити, пересечение Ломоносова/Ньютона/Штрауса

kordik-sv Какие-то страшные истории рассказываете )) P/s счетчики если что не введении УК находятся и менять они их не имеют полномочий, а тем более выставлять счет за проведение каких-либо работ без согласования с жильцами (за исключением тех случаев, как, например с общедомовыми счетчиками, обязанность которые ставить была продиктована федеральным законом, обозначены сроки и прописаны последствия их нарушения, но наш народ как всегда на все забил)

А почему это не в интересах застройщика - способствовать нам в создании ТСЖ? Что ему от этого? Почему мы будем ставить ему созданием ТСЖ палки в колеса? Расскажите.

Среди форумчан есть такие, кто сам хочет быть Председателем? Есть может быть те, кто имеет уже опыт? Если нет, то просто желающий мог бы поискать опытных председателей и проконсультироваться у них, как вообще происходит создание ТСЖ - В СМЫСЛЕ - НА КАКОМ ЛУЧШЕ ЭТО СДЕЛАТЬ ЭТАПЕ...И КАК СОБРАТЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ЛЮДЕЙ...Все способы, которые мы с вами здесь обсудили, действительно, не очень подходят. Повесить объявление на подъезде - не все увидеть могут....хотя многие, наверное, и заезжают на стройку - посмотреть, как все продвигается. Или с юристами можно поговорить, чтобы все узнать о ТСЖ, или закон почитать......все же можно узнать, было бы желание....Потенциальный Председатель! Отзовитесь! Вам все равно придется решать много наших общих проблем в будущем, начните уже репетировать)))! Сделайте первый шаг - придумайте, как нас собрать для начала!
Я знаю один способ - как всех собрать, но он сложноват, похож на спецоперацию, и я его применю в самом крайнем случае.

Эрва Чтобы собрать всех в одном месте достатчной одной смс-ки с фразой: такого-то числа в такое-то время у дома застройщик будет выдавать ключи от квартир ))))) Если не все, то большинство там будет точно )))

Эрва
потому-что если будет ТСЖ, то все деньги будут оставаться у ТСЖ, а при УК - все деньги на счетах УК - поэтому застройщику выгодней передать дом "сестринской" УК, а любые действия к созданию ТСЖ для них упущенные деньги в будущем

да-да-да
именно так
покажи те ка мне дом со 100% оплатой всех жителей

Ну, естественно, я об этом и говорила. А телефонная база - у застройщика. Кто за ней пойдет?)

В смысле - сестринской....застройщик и эта УК - в одной структуре? Почему тогда - в кавычках - это точно или догадки? Или - застройщик и УК - соакционеры? Какую прибыль он может от нее получать? В Симфонии - та же - УК? Как она называется?

Ну что ж, и вот опять, здравствуйте! Оказывается у меня есть тайные поклонники и что же я такого интересного здесь писала,что прямо зачитывались. Я смотрю здесь уже прямо рассказы пишут,некоторые,даже про "белого бычка". Я имею ввиду шары и салют.
И очень даже интересно, ищут председателя ТСЖ, так станьте им, какие проблемы. Чтобы решиться на этот шаг человеку нужны серьезные мотивации,его надо заинтересовать,потому что спихнуть свои проблемы на одного человека мечтает каждый,а их в новом доме будет достаточно.
Есть очень обстоятельные и серьезные рассуждения,а есть прямо детский лепет.
Как узнать,сколько квартир купили для жизни,а сколько для сдачи или перепродажи?
Надо ,действительно,придумать способ как собрать народ.
А у дома были вчера вечером. вокруг дома все щебнем отсыпано,сделаны бордюры,так бы все ничего,но меня пугает котлован справа от подъезда,он настолько, мне показался, близко к нашему дому. Его тоже будут отгораживать от нашего дома? И что -то места у дома совсем маловато.

Эрва
В теме Симфонии не один десяток страниц написан про отношение застройщика ЯрЖилСтрой и УК ЯрославльЖилСервис, как последняя всего примерно за месяц после сдачи дома создает якобы по результатам собрания ТСЖ (или как вариант при получении ключей вам дадут подписать бумажку с УК), где его директором становится директор УК и потом надо менять не только УК, но и ТСЖ убирать УКшное и потом свое альтернативное делать - можете поиском по фамилии директора УК Скворцова найти в теме Симфонии много всего увлекательного

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 1.08.2016 - 08:32

В Жк Симфония в новом доме Ньютона 31 к2 , управляющая компания Альфа, в двух других ЯрославльЖилСервис - Скворцова Оксана Николаевна ! Так в ее домах намного больше порядка - это легко понять просто обойдя вокруг старых домов и нового ! В подвальные и чердачные помещения установлены решетки с замками, чтоб всякая шваль не лазила, опыта управления данными домами больше, к примеру в каждом доме стоят насосы повышения давления так вот когда их вырубает на верхних этажах очень плохо с давлением воды, так вот такую ситуацию Альфа целую неделю разруливала , а ЯЖС пол дня ! В новом доме уже недели три в чердачные помещения и на крышу все замки сломаны и все на распашку Альфа не чешется ! Так что ситуация двоякая ! И это не реклама , а мнение жителя ! Кто не верит пишите в личку, на месте все покажу !

тёмик
Все познается в сравнении, Альфа вообще самый низ и поэтому и участвует в тендерах и почти все выигрывает, но если сравнивать ЯЖС с лидерами среди УК, разницу тоже почувствуете

Уважаемые соседи! Предлагаем такой способ собрать жильцов: повесить на подъезде объявление и попросить в конце текста, чтобы каждый жилец, прочитавший его, поставил галочку, палочку, ник или - лучше всего - оставил номер телефона. Так мы поймем, сколько народу приходит на стройку...и, соответственно может увидеть наши очередные объявления. Чтобы позже:
1. сообщить об уже намечающемся собрании (раз ходят - придут еще раз и прочтут дату и время собрания)
2. знать контакты соседей и обзвонить их ко дню нашей встречи.

То есть - благодаря пробному объявлению мы можем поставить людей в известность - что хотим провести всеобщее собрание, когда оно планируется и и.д...А заодно, если повезет, если люди будут оставлять свои номера - узнать их контакты. Затем - для надежности - всех оповестим смской о дне встречи.

Надо попробовать - за это по голове ведь не стукнут, разве что - легкий подзатыльник дадут.. и денег не возьмут. И - в объявлении надо обязательно написать о том, что мы общаемся на ярпортале...так у нас будет больше способов общения с соседями и мест встречи. Как вам всем эта идея?

Эрва
телефоны не все оставят, да и даже при объявлении в уже сданном доме приходят на собрания 20%, а на стройке и того меньше будет охват + его точно будут срывать

Общалось бы побольше жильцов в форуме было бы проще. Либо о нем не знают многие,либо просто накупили квартир для перепродажи и нам ничего не светит,я пока выхода не вижу. В офисе продаж нам с этим вопросом никак не помогут? Номера своих телефонов не оставит никто. А если в объявлении просто написать кому не безразлична судьба нашего дома и назначить дату сбора, утопия,конечно,но может попробовать. Хотя я,думаю,что вероятности 0. Я же уже писала,что была старостой так чуть ли насильно вытаскивали людей на собрание. Да если и приходили,то ограничивались молчанием или говорили,что этими вопросами заниматься им не когда, типа очень заняты. И в итоге мы оставались вдвоем я еще один мужчина,вот и ходили по администрациям,по департаментам и т.п. Потом меня все это так достало,что я отказалась,хотя меня многие уговаривали. Так,что я с этим знакома не понаслышке,не благодарное это дело. Я.думаю,что и у нас дело дальше УК не пойдет.

Тогда - УК, раз дальше разговоров дело не идет. А потом, когда уже все в доме будем видеться, походим по квартирам и соберем людей. По крайней мере будет понятно, все ли хотят ТСЖ, а то может мы тут зря - 10 человек - воздух сотрясаем и пальцы о клавиши стираем. Или потом, если поймем, что всем это нужно или хотя бы большинству - будем со сложностями переоформляться, создавать ТСЖ. Что ж делать!