ЖК Времена года от ЖилСтройСити, пересечение Ломоносова/Ньютона/Штрауса

Уважаемые жильцы уже сданного дома ,,осень,,. Покупаем в строении ,,лето,,. Какие у вас впечатления от приёмки квартир, от проживания. Качество постройки нормальное? Подводные камни ( холод в квартирах, плесень в углах, промерзание) не обнаружены? Буду благодарно, если отзовёте сегодня и поделитесь уже практикой проживания. Спасибо заранее

Здравствуйте!
Мы иногородние, собираемся покупать квартиру в ЖК Времена года. Подскажите пожалуйста, в какую школу ходят ваши дети, и далеко ли идти до школы по времени?

Semirinka
ближайшая школа №14 - до нее полкилометра

Добрый вечер! Планируем покупку квартиры в строящемся доме ( в "лете") с материнским капиталом. Кто-нибудь уже покупал таким образом? Пенсионный фонд без проблем выделяет средства этому застройщику? Присоединяюсь к вопросам изложенным выше об общих впечатлениях о доме.

Никто не отвечает. Все заняты ремонтом ...

Это сообщение отредактировал Lexy - 27.02.2017 - 22:07

ДД.Мы покупали в Симфонии под мат капитал. Без проблем. У нотариуса подписываете обязательство выделить ребенку долю в квартире,на которого получаете деньги

Как житель дома строения осень, никому не рекомендую покупать жилье у данного застройщика. А причины тому следующие: на всем экономят при строительстве, и видимая дешевизна квартир, выльется Вам в большие суммы, чтобы все довести до ума, чем если бы купить квартиру в нормальном доме. Да, строят быстро, но дома эти как конструктор лего не более. Во первых, нет шумоизоляции, застройщик просто не заморачиваться над этим, а это пожалуй самый большой минус, который доставляет много дискомфорта при проживании. Представьте, что Вы слышите всех ваших соседей сверху, снизу , о чем они разговаривают, слышите как за стенкой Ваш сосед ходит в туалет. Стяжка пола отсутствует, для видимости только 2 см наливного пола,. Слышимосьь труб канализационных тоже по всей квартире. Также отопление из оцинкованных страшных труб, которые у некоторых даже с двух сторон от пола до потолка входят в соседние квартиры.
Электрику тоже придется переделыаать, добавлять кучу розетокю а лучше вообще менять проводку, она слабая и выбивает счетчики, если работает много приборов, включая духовку и плиту. Что касается балконов, то нужно будет менять там окна, если У вас балкон трапецевидной формы, то точно там будет завывание ветров слышно, особенно по ночам, про другие балконы не знаю. Плохие дешевые лифты могилевские, уже все расшатаны и ломаются периодически. Очень большой минус - это холод в подъезде, причина тому, что переход от лифтовой до лестничной зоны не застрелен, и между ними стоят чуть ли картонные двери, которые годятся с трудом разве только быть межаомнатными, но никак не личными. Благо силами наших активистов, ручки были поменяны на дверях, чтобы зпхлопывались нормально двери. У трехкомнатной квартир со стороны лестничного перехода, имеются пробел ы как конденсат, сырость в ванной и холод, подробностей я не знаю, лусше уточните у собственников данных квартир В чем конкретно там проблема.
Также,строение зима будет очень близко прилегать к строению осень, будет обзор окна в окна.
Это В кранце я описала проблемы, с которыми нам пришлось столкнуться и хотелось вас предостеречь от всего этого. Надеюсь, что мой отзыв был для вас полезен, также можете уточнить через чат в вайбере у жильцов нашего дома об имеющихся проблемах, прежде чем принимать решение о покупке. Телефон чата висит В подъезде на стенде.
Что касается своего личного опыта, то лучше было бы взять вторичку, в доме постройки после 2000х пусть и процент по ипотеке выше, зато меньше стеновых работ и жилье как правило дешевле на вторичном рынке. Зато сразу видно, что берешь, сэкономить с жилстройсити и получить качественное жилье не получится, увы

astya
большинство, что вы описали, сейчас практически в каждой новостройке можно увидеть

эконом класс-ничего не поделаешь(

Мы тоже купили квартиру в строении лето. Могу сказать что проблемы которые описали выше, действительно встречаются практически в любом новом доме, хоть это эконом класс как здесь выразились, хоть элитное жилье. Сейчас у нас квартира в новом доме, дому 3 года. Все что вы описали у нас практически в каждой квартире, хотя дом полностью кирпичный и стоимость квартир на порядок выше. Заезжая в квартиру мы также переделывали проводку, добавляли розетки, выравнивал стены и т.п. по списку. От этого ни куда не деться. Друзья купили квартиру в симфонии, сделали действительно качественный ремонт, нареканий нет. Слышимость в квартире что в кирпичном, что в монолитном, что в этом доме, разницы нет.

Что значит на порядок выше? Каждый раз поражаюсь, как люди неправильно используют эту фразу. На порядок - значит минимум в 10 раз. То есть, к примеру, квартира стоит 2 млн, то на порядок больше - это уже 20 млн. Говорите просто - существенно дороже.

04.03.2017 - строят примерно 2 этажа в месяц



Это сообщение отредактировал kordik-sv - 4.03.2017 - 11:54

"На порядок" - синоним слова существенно. Это очень абстрактное понятие😉 если для вас это разница в 10 раз, то для меня в 2 раза))) мы говорим не о рубл@х, а о миллионах!

astya Если у Вас не плита, а варка и духовой шкаф у Вас по априори не может выбивать автоматы, так как питаться они будут от разных розеток, которые соответственно выведены на разные автоматы... Переделывать розетки Вы будете в любой квартире, исходя из Ваших нужд... мне вот например было достаточно вывести три доп. розетки (две на кухне, одна в коридоре).. Применительно трешек: у Вас у любой квартиры, которая выходит в подъезд, вне зависимости от дома, будет примерно такая же картина У родителей тоже самое, дом 1995 года постройки - итог утепляли стену в квартире). А каких новостройках не был везде могилевские лифты, даже меняют в старых домах на них же. Касательно шумоизоляции: в лбом доме будет все слышно, будь он новостройка или вторичка.. кто хочет тишины - строят себе дома отдельно...Касательно лестничных маршей: где вы выдиели застекленные переходы между лестницами? Касательно дверей: А какие по Вашему мнению там должны стоять двери?
А про прелести вторички в виде той же проводки, которая не предназначена под современные приборы + трубы, живущие на последнем издыхании (даже если поменяны в квартире не надо забывать про соседей и подвал) + лифт (как правило только пассажирский и убитый в хлам, иных кроме 16 этажных домов не было и то в который еле втиснишься) + газ, с которым сейчас одни сплошные проблемы + износ дома и отсуствие кап. ремонта с самой постройки и вряд ли который будет в течении такого же срока.. Все в совокупе даст куда больше проблем, чем в нашем доме.. Вы просто не были в ЖК панарома с наливными потолками, на которых видны перегородки и в которых фактически все стемы из силикатного кирпича, который дрелью сверлиться и не вешали кухни в кирпичных домах 2000-х годов, когда из стены вместо кирпича сыплется реальная сажа

pavl Полностью с вами согласен. Сам жил в четырех разных съемных квартирах - везде одни и те же проблемы. Слышимость везде ужасная, если не применять специальных мер по шумоизоляции. Стопроцентно в хрущевках слышимость в санузлах значительно больше, чем в нашем доме. Да, в нашем доме, как и во всех других есть недостатки. Но есть одно преимущество, которое сложно переоценить -- тишина по ночам. Никакие психи-мотоциклисты не гоняют 180 км/ч под окнами -- кто жил рядом с Московским пр-том -- тот меня поймет. Если бы меня спросили, что если бы ты вернулся назад во времени, то тогда купил бы квартиру в нашем доме - я бы без колеб@ний сказал да.

Тут дело не в эконом классе, действительно полностью отсутствует шумоизоляция в хрущевках не так слышно даже, Вы себе представить не можете если не жили еще в этом доме, и слив трубы канализационной тожена всю квартиру слвшен будет.. Но если вас это не пугает то покупайте, о чем Вы пожалеете скорей всего, слышен каждый шорох. Ни у одного моего знакомого в новостройке такой проблемы не было настольо как у нас в доме