Налоговый вычет 13 процентов, кто получил в 2015 году

я в вашей ситуации вижу только одну проблему: вычет - это не безвозмездное перечисление от государства, они возвращают только уплаченный с ваших доходов налог, т.е. если в период приобретения права собственности на объект у вас не было официальных доходов и налоги вы с них не платили, то для получения вычета вам нужно будет ждать, когда они появяться

не совсем так...если имущество приобретено в браке, то оно считается общей собственностью независимо от того, на кого оформлено свидетельство...а если оно приобретено до вступления в брак, то у мужа не может возникать право на вычет, так как он не является собственником имущества

вообще не имеет значения...нужно даже не свидетельство, а акт приема передачи от застройщика (дата акта)....налоговый период - календарный год, соответственно может быть возвращена сумма налога, уплаченная в год приобретения имущества в пределах лимита

Вы же не имущество делите. Если смотреть в плане прав собственности на имущество, тогда оплатила 100 % до брака и владеет на 100% (а в случае, если ипотека платится во время брака, то 100%-ное владение имуществом уже далеко не однозначно, и супруг вполне может претендовать в суде на долю в имуществе). Ну мы сейчас не об этом.
Тут деньги хотим от государства получить. И главное, что акт приема-передачи был получен в период брака. Тем более еще и ипотека наверняка платится уже в период брака, соответственно совместные средства идут на оплату ипотеки.
Значит, претендовать на вычет могут и муж и жена, так как имущество, приобретенное в период брака, находится в режиме совместной собственности независимо от способа ее оформления.
С 2014 года вычет предоставляется на налогоплательщика, а не на объект. Таким образом претендовать на вычет можно на 4 000 000 рублей (2 на мужа + 2 на жену), ну или на полную стоимость недвижимости (если она меньше 4 000 000). Здесь Важно при подаче декларации сразу распределить размер вычета между супругами (а то если этого сразу не было сделано, то налоговая отписывается, что повторное перераспределение вычета между супругами не предусмотрено).
А уж дальше сами думайте стоит Вам это делать (оформлять вычет на мужа) или нет .

Ispank@
nnn1
Спасибо! Чувствую, запутаю я человека.
Почему-то была уверена, что эти вычеты можно оформить только на собственника, т.к. приобреталось до брака.

nn1 права/прав: дата заключения ДДУ имеет второстепенное значение, право на вычет возникает с момента фактического получения имущества, т.е. с даты подписания акта приема-передачи

Ispank@
т.е. муж может получить не только налоговый вычет (13 % с суммы процентов, уплаченных банку), но и имущественный вычет?
Вроде теперь более-менее понятно.
Спасибо всем за ответы!

я не на 100% в этом уверена, потому что прямо в кодексе это не прописано...надо изучать правоприменительную практику...но вам ничего не мешает подать декларацию и проверить

Тоже вопрос к специалистам Нигде не могу получить конкретного ответа по своей ситуации. Ипотечный кредит оформлен на мужа, я поручитель.Свидетельство о праве собственности на двоих.Официально трудоустроен и платит кредит муж.Имеет ли он право на налоговый вычет со всей суммы уплаченных процентов или только на свою половину?

amber2010
Имеет (если брак официально зарегистрирован). При подаче декларации пишете заявление о распределении вычета в отношении 100/0. Будет получать полностью имущественный вычет и вычет на проценты.

Я тоже пару вопросов задам, взяли ипотеку в 2014 году, 2800000, 800000 внесли сразу, дом еще не сдан, надеемся что к концу 2015 года сдадут, так вот вопрос, если дом сдадут в декабре к примеру, мы может за 15 год получить эти 13%? И когда квартира в ипотеке он так же возвращается каждый год? И еще со всей суммы можно вернуть? Никаких ограничений нет? Хоть с 10 мильон возвращай?

с 2 млн и + %% по ипотеке без ограничения суммы
если в 15м свидетельство получите, то можно будет за 15й декларацию подать на вычет, и далее пока весь не получите

yalena
Спасибо за ответ,
А почему не с 2800?

вроде 2 млн сейчас максимальный, может ошибаюсь

Нютка
Если квартира куплена в зарегистрированном браке, то можете распределить вычет между супругами. И получить с 2800. При условии, что супруги не использовали свое право на вычет до 1 января 2014 года. Вычет по процентам с ипотеки вернете с суммы не более 3 млн. рублей (ну, я думаю 3 млн. на процентах у Вас не набежит даже если ипотеку будете 30 лет отдавать )