Кто контролирует управляющие организации ЖКХ?, Органы надзора и контроля

Статья полностью переработана и обновлена 07.05.2015 г. в связи с изменениями в законодательстве.
http://izhcommunal.ru/dir/kto_kontroliruet...hkkh/12-1-0-459

Но! «Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление» — ч. 7 ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

А кто контролирует подачу горячей воды в срок?!!1

deti, ничего страшного не произошло и все вполне логично.

Говоря простым языком, если нет лицензии, то осуществляется госжилнадзор (например, в отношении ТСЖ), если имеет место деятельность УК без лицензии, то следует наказание (вплоть до привлечения к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство), а вот если у компании есть лицензия, то госжилнадзор в отношении нее не проводится, а вместо него осуществляется лицензионный контроль.

Просто госжилнадзор и лицензионный контроль - это разные виды контроля, они имеют определенные отличительные особенности, не слишком важные для потребителя, а больше имеющие значение для проверяющего и проверяемого.

При этом в рамках лицензионного контроля может быть проверено соответствие деятельности УК не только тем 6 обязательным требованиям, которые проверялись при лицензировании, но и 2-м дополнительным требованиям. Подробнее Вы можете посмотреть в положении о лицензировании деятельности по управлению МКД, утвержденном соответствующим постановлением Правительства РФ.

Терешка, прежде всего в случае возникновения проблемы с подачей ГВС Вам следует обратиться в организацию, являющуюся исполнителем услуги, в случае ее нереагирования - составить об этом акт, ну а затем, при желании наказать нарушителя, - обратиться к нам.

Более подробная инструкция в разделе "Вопрос-ответ" у нас на сайте, а форма акта - в разделе "Формы документов"

Лицензирование вытеснит с рынка управления многоквартирными домами должников ресурсоснабжающих организаций

Соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием и подлежит лицензионному контролю. Данное разъяснение содержится в письме Минстрой России от 5 августа 2015 года № 24430-АЧ/04. Указанные вопросы должны стать предметом как плановых, так и внеплановых проверок лицензиатов, извещает ИГЖН Волгоградской области.

Основанием для проведения внеплановой проверки может являться обращение ресурсоснабжающих организаций, граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Если в ходе проверки подтвердится факт наличия у лицензиата задолженности по оплате коммунальных ресурсов и нарушения требований к порядку перечисления денежных средств, поступающих от потребителей, к лицензиату применяются действенные меры:
http://www.zhkh.su/news/licenzirovanie_vyt...anizacij_14076/