ЖК "Молодая Семья", застройщик РосИнвестСтрой, ул. Кавказская,д.17

2,70 м

Спасибо! У меня еще парочка вопросов:
1. Будут ли в 3-м строении кладовка? Стоимость?
2. Сколько сейчас стоит кв.м. в 3-комн квартирах?

Кто справил новоселье в 1 и 2 строениях, какая у вас квартплата общая в мес.? В фонд капремонта общий платите?

Да, жители 1 и 2 стр поделитесь: как слышимость? Какие в принципе ощущения, замечания?

Кладовок в 3 строении не будет, но вы можете приобрести их в 1и 2 строении.
Цены на 3 комнатные квартиры начинаются от 37,5 т.р за квадратный метр.

Сколько стоит кв.м кладовки и каких размеров они бывают?

Что-то молчат новоселы... Либо хорошо, либо плохо... Народ, ау-у. Как живется в новых домах? Не холодно зимой? Котлы как работают? Есть экономия на квартплате? Звукоизоляция? Соседей по этажу, и сверху-снизу, улицу хорошо слышно? Электрика не горит? Стены угловых квартир не мокнут? Что там еще может быть? Просто тоже планируем купить. Расскажите пожалуйста хоть что-то! Спасибо.

Мобильная связь и интернет нормально берут там?

Добрый день, Александр! Подскажите пожалуйста срок сдачи 3-го строения (более - менее реальный, чтобы ориентироваться по съему квартиры). На сайте суперриелт стоит 1 кв.2018. И второй вопрос: у вас сейчас проходит акция по поводу остекления балкона - условия и срок действия?

Крысеныш, отзовитесь! Поделитесь информацией - Вы заселились? Как обстоят дела с коммуналкой, как зиму пережили, как слышимость, какие недоделки и пр. подробности?

Ortodoxa Я за Крысёныша сегодня ))

Слышимость средняя. То есть крики ребенка, мужской кашель слышно, бытовые шумы особо не слышно. В общем, нас устраивает. Это не как у моей знакомой в новостройке от другого застройщика, где все разговоры слышны, выключение микроволновки и подобное.

если возникали какие-то вопросы, звонили прорабу, и он быстро приходил с соседней стройки и все решал.
слабое место оказались - окна. Зимой их покосило и образовались щели. У меня все цветы померзли, то есть там были реальные щели. Два месяца мы гонялись за прорабами, звонили и самим оконщикам и кому только можно. Кормили завтраками, а там то мастер заболел, то машина не завелась. только спустя месяц где-то с окнами разобрались. Изрядно померзли за это время Что вообще было очень неприятно - улицу топить. ну ладно хоть, разобрались.
Сейчас, когда все соседи заехали тепло и норм. Мы вообще отопление уже несколько дней назад отключили.
Еще из проблем вытяжки - в зависимости от направления ветра дует либо из вытяжки в кухне, либо в ванной. В безветренную погоду проблем нет. Поставили в кухонную вытяжку обратный клапан, а то посуда в шкафчиках замерзала и сквозняк сильный был. В ванную ан вытяжку поставили решетку с жалюзи (вот такую https://akson.ru/catalog/reshetki/2030rrp_r...stmas_200_300/). Но, сквозь эти решетки все равно дует, хоть и не так сильно. У нас четвертый этаж. Для того, чтобы с вытяжками решить проблему "насовсем", хотим в комнату ставить инфильтрационный клапан (Типа КИВ-125 или что-то подобное). Он нужен для нормального притока воздуха в квартиру (особенно зимой, чтобы форточки не открывать постоянно). Таким образом, при установке обратных клапанов и в кухонную вытяжку, и в ванную, решится проблема с задуванием в них, в то же время приток воздуха будет не только из окон. На нижних этажах вроде как таких проблем нет. Еще из нюансов - котел. Фирма Koreastar. Временами котел очень долго не мог зажечься - щелкает, гудит от 30 секунд до 2 минут, перестает, затем снова. Вызвали мастера из фирмы, с которой заключен договор на обслуживание (они же эти котлы и устанавливали) - он сказал, что котлу не хватает притока воздуха в камеру сгорания, вытащил внутри какие-то заглушки, и проблема у нас ушла.
По коммунальным платежам: у нас в месяц выходит 530 рублей - содержание и ремонт жилья, зимой выходило около 800 рублей за газ, и 300-500 рублей электричество.

В целом нас всё устраивает, знакомым тоже посоветовали квартиру в нашем доме.

Marta Semenovich
Мобильная связь ловит без проблем (у нас Yota). Из интернет провайдеров у нас Ярнет. Другие пока не планируют подключать наши дома.

Neko-Lis, спасибо. Мы ещё рассматриваем возможность приобрести жилье в 17 доме, но...
Что-то не то там с ценами . На Авито одна цена, а в офисе называют другую, подорожало вот буквально перед вашим приходом, говорят)) Александр, Вы можете написать здесь конкретные цены на ваши метры, как в самом начале темы, только на сегодняшний день? Заранее спасибо.

Это аргумент! И спасибо за подробный ответ! У Вас двушка?

В 17 и 17А осталось всего 4 квартиры! 1-ки 32.76 1 этаж с бюджетной отделкой 1 470 000 и 2-й этаж под чистовую 1 495 000 и 2-ки 54.78,1-й эт., под чистовую 2 343 000, с бюджетной отделкой 2 403 000.
По кавказской 15 привязки к квадратному метру нет, на каждую квартиру установлена своя цена, каждое 20 число цена меняется т.е выростает. В объявлениях на авито всегда указываеться цена самой мленькой квартиры на 1 этаже, в этом же объявлении дополнительно выкладывают и другие планировки для ознакомительных целей, чтобы потенциальный покупатель мог посмотреть все планировки. Соответственно цена этой же квартиры на других этажах будет отличаться. По этому звоните в отдел продаж застройщика и спрашивайте стоимость тех квартир которые вас интересуют, т.е называте точный метраж и этажность и Вас обязательно с ориентируют.