ЖК "Молодая Семья", застройщик РосИнвестСтрой, ул. Кавказская,д.17

Уважаемые, Форумчане!!!!!! Искренне благодарим Вас за вчерашнюю встречу, спасибо что пришли. Получилась очень теплая приятная обстановка, что располагало всех к общению... Если у вас возникли новые вопросы, а может быть вы определились с квартирой, звоните в удобное для вас время мне (68-38-47) или Татьяне (68-38-12).

Еще раз хочу напомнить, что в августе ожидается подорожание, поэтому желающие, спешите купить или забронировать квартиру.

И еще одна приятная новость, мы получили аккредитацию еще одного банка, банк Инвесторгбанк. Процент 11,9%, а после сдачи дома процент понижается до 11,7% !!!!!!! Не спешите сами бежать в банк за консультацией, звоните нам. Мы подскажем в какой банк какие документы собрать и направим Вас к нашему специалисту в каждом банке, заявки по Сбербанку принимаем в офисе.

А теперь фоты со встречи

Это сообщение отредактировал shuravi - 24.07.2015 - 15:40

Добрый день! Разъясните, пожалуйста:
На сайте "Росивестстрой", если следовать представленной документации, а именно: в ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В ГРАНИЦАХ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЗАСТРОЙЩИКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 2962 КВ.М, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КАВКАЗСКАЯ, Д. 17 от «01» Апреля 2015 г.

в разделе "Срок реализации проекта": Строительно-монтажные работы 02.04.2015 года - 27.01.2018 года. Ввод в эксплуатацию - 01 марта 2018 г. и

в разделе "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) частей многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости" - Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию[b] первый квартал 2018 года.[/b]? На сайте указано - "Стр. 1 - Срок сдачи 4 квартал 2015 г." и на собрании 23.07. шел разговор о готовности первого дома к декабрю 2015 г. ?

Добрый день. в своем тексте вы сами себе ответили на свой вопрос. Сдавать и вводить в эксплуатацию дом раньше заявленного срока нам ни кто не запрещает. Что мы и делаем- идем по срокам с большим опережением.

Добрый день,скиньте пожалуйста лист проекта с размерами перегородок третьего этажа.

shuravi[b], добрый день.
Я собираюсь приобрести квартиру на Кавказской, 17.
У меня есть несколько вопросов по строительству:
1. На картинке дома балконы первых этажей кирпичные. Мы с мужем вчера были на стройке - на балконах первого этажа варят решетки (в нашем случае, кирпичный балкон - было одной из причин покупки квартиры на 1 этаже);
2. Возможно ли посмотреть квартиру (естественно в то время, когда стройка останавливается, например, в выходные)?
3. Возможна ли установка окон своими силами на этапе строительства?
4. Возможно ли проведение каких либо отделочных работ в квартире своими силами, пока дом еще не сдан?
На встрече 23 июля Вы говорили, что с прорабом можно будет общаться, "как с лучшим другом", и многие моменты решить в индивидуальном порядке.
Нам бы хотелось вышеперечисленные и некоторые подобные моменты решить до покупки квартиры.
Подскажите, к кому с такими вопросами обращаться?

Сам являюсь монтажником окон с сертефикацией в крупных оконных компаниях Москвы. Незаконно проникнув на обьект по просьбе одних из будущих владельцев, констатирую... Балконные блоки даже на данном этапе монтажа не соответсвунеют монтажным нормативам. Учитывая что окна с ламинацией стоимость замены будет % на 50 выше чем белого.
Вопрос карпенка про окна более чем актуален в данном ракурсе.
Также присоединюсь к вопросу об отделочных работах. В частности интересует возможность перепланировки до сдачи дома..

Задача.
На трех рекламных слайдах, взятых с официального сайта компании,
балконы на 1-м этаже домов по ул. Кавказская 17 выглядят как указывает красная стрелка. На фото строения №1 так как показывает красная стрелка!!! Необходимо узнать:
1. Когда рабочие исправят допущенную ошибку и удалят металлические ограждения?
2. Стоит ли прислушаться к пользователю №: 24544 по поводу балконных блоков?

Это сообщение отредактировал 58006 - 8.08.2015 - 22:10

Добрый, день. Был в отпуске,так что отвечаю с небольшим опозданием.
1) Ни каких работ на стадии строительства, (до сдачи дома) будь то отделка, внутренние работы связанные с электрикой, сантехникой, любым другим оборудованием, установка окон, перепланировка квартир-ЗАПРЕЩЕНА!
Застройщик сдает дом - ПО ПРОЕКТУ.
После вода в эксплуатацию и принятия квартиры вы полноправные собственники и сами несете ответственность за любую самодеятельность с газовыми котлами отоплением проводкой. Сидеть в тюрьме ни кто не хочет! Мучатся со сдачей объекта технадзору ни кто не хочет,сами понимаете.Вносить изменения в проект по каждой квартире индивидуально или контролировать ваших работников-не реально.Это будет не стройка, а дурдом, потому что изменить, что то в своей квартире захочется каждому второму. Спасибо за понимание.
2)Балконные ограждения по проекту предусмотрены либо кирпичные либо металлические, на усмотрение застройщика. Дизайнер выбрал для "отрисовки" дома вариант с кирпичным обрамлением,так как сайт готовился заранее, когда не было решения, по материалу ограждения. В договоре долевого участия подробно прописано описание квартиры и уровень отделки.
3)Срок сдачи дома в договоре стоит 2018 год и другой даты там стоять не будет.

Это сообщение отредактировал shuravi - 10.08.2015 - 15:50

На сегодняшний день, заключены договора со всеми подрядчиками и ведутся следующие работы:
-монтаж крыши;
-сантехника, отопление;
-монтаж ограждений балконов;
-наружные работы по газу;
-отделочные работы на первом этаже;
-наружные сети (ливневая канализация,водопровод,канализация)

Так, что ша ребята. Мало того, что дом с кривыми планировками. Сан. узел только унитаз можно поставить, и прихожая где только пальто с ботинками поместятся, про комнаты отдельный разговор, диван поставил и пройти негде дак еще и в договоре 2018 год указан. Товарищи свернут стройку завтра и ничего и не предъявишь, в договоре же 2018 г. Ожидайте. Чудно как-то

А отделку тоже застройщик будет выбирать? Например штукатурка кривая из песка и какашек и шпатлевка из муки.... А проводка скрытая или в коробках пластиковых? А трубы по стенам на клипсах или в полы зальют?
А отказаться от отделки можно? Или потом ее в мусор превращать вручную?
И вообще я уже склоняюсь к рекомендации покупателю отказаться от кота в мешке. Изходя из того что я видел, из тогоже монтажа окон, дом будет волшебным полтергейстом....

Маленькая ложь, рождает большие сомнения...
1. Никто не спрашивал shuravi о дате в договоре, он сам об этом сообщил:

2. Вы идете с опережением, славно! Так почему фирма боится поставить дату реального срока (в кавычках) сдачи объекта. Вот и поставьте в договоре, скажем 13 декабря 2015 г.
3. А кто застройщик, позвольте спросить? А ежели дизайнер нарисует нам Дом Советов, а потом построят нечто другое...

У Вас дизайнер - главный инженер, что ли?
4. Конечно, никто не считает это недобросовестной рекламой, что Вы!