ООО УК"Альтернатива", все об УК "Альтернатива"

Izumov

За мной не занимать
ОльгаСмир

Ольга Юрьевна, это Вы?
Будете на прямое управление брать:
Ирин@80

или это не про вас?

Это сообщение отредактировал aaa - 25.03.2015 - 23:26

В Альтернативе такая схема:

"... В Вашем доме собственники на общем собрании выбрали способ управления мкд – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. На основании этого дом № 33 по ул. С.Орджоникидзе не перешел в управление ООО УК «Альтернатива». Функции управления в д. № 33 по ул. С.Орджоникидзе осуществляет Совет многоквартирного дома. Между ООО УК «Альтернатива» и собственниками мкд № 33 по ул. С.Орджоникидзе, от лица которых по доверенности выступила председатель Совета мкд Куропаткова М.В., заключен «Договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при способе управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. С.Орджоникидзе, д. 33» от 01 октября 2013г.

Директор Смирнова О.Ю. ..."

цитата из ответа на запрос

В управление дом не перешел, а деньги по статье СРЖ платим в Альтернативу, а не Совету МКД

Крысу-то уберете или как? Не мешало бы и дератизацию сделать, хотя бы раз в 2 года.

И почему так получается, что мы несколько больше платим в квитанции за СРЖ от "Альтернативы", чем платили за эту же статью в "Управдом Заволжский"?

Antuanetta
Что и как Совет дома, который вы выбирали, отвечает Вам на ваши вопросы?

Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более шестнадцати (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200106/
Т е до 1.04.2014г должно быть проведено ОСС по выбору Управляющей компании и заключения договора УПРАВЛЕНИЯ.

Это сообщение отредактировал deti - 26.03.2015 - 10:05

Наш Совет дома по проблемным и "больным" вопросам не отвечает, а на собрании рот затыкает всем возмущающимся. Обращаться туда бесполезняк. Да уж и на собрания ходят от силы человек 10-15. Перевыборы делать уже пытались, так все равно почему-то тех кого мы выбрали, путем очного голосования, не вошли в Совет. Председатель это объяснила тем, что якобы исключили этих людей потому что на собрания Совета МКД не ходили. Люди эти сказали, что их даже и не звали ни разу. И исключили их не путем голосования заочного или очного, а так "пошуршали" между собой и выбрали тех, кто им нужен. Да и Совет у нас состоит из 6 человек, по 2 от каждого подъезда, хотя вроде как, должно быть нечетное количество. В общем в совет теперь идти никто не хочет из нормальных жильцов вот и страдаем

Ал.Ев. Здравствуйте. Да. Это я. Вы, наверное, сами понимаете к чему все это. От бессилия. Все дома, что пришли к нам в 2013г. на оказание услуг и выполнение работ при непосредственном способе управления проводят сейчас собрания и переходят к нам на управление. Причем, мы вышли на каждый дом с отчетами и с планами. На всех домах вопросы решаются конструктивно. А кто пишет, тот, значит, на собрание не вышел, а решил нам бесплатную рекламу организовать. Что можно сказать? Только поблагодарить. После каждой такой рекламы в интернете или в газете к нам сразу дома 2 обращаются. Приходят к нам и все видят и слышат сами. Квалификационный аттестат я получила: 99 из 100, заявление на лицензию подала. Главный инженер квалификационный экзамен также сдал 98 из 100. Сейчас подали заявление на квал. экзамен еще работники. Я обычно не участвую в обсуждении, некогда, но решила воспользоваться моментом. С огромным уважением ко всем, директор ООО УК "Альтернатива" Смирнова О.Ю.

Вопрос по уборке придомовой территории был поднят на собрании 12 марта, разве что носом не натыкали, и каков итог?!! Уже 26 марта, а все как было, даже мусор не убран!
Если уж приходите на дом с отчетом, так будьте любезны выслушать каждого, а не затыкать рот и пропускать проблемные вопросы мимо ушей!

Слышала, что ДГХ вам прислал огромный протокол разногласий к вашему новому договору, и Шетнева говорила, что договор ваш очень "кабальный", почему-то тариф выше мэрского?!!! И почему вчера инвалида 1-й группы в вашем офисе обозвали "дерьмом"? Совсем никакого уважения к людям!

Я думаю, что Павлушова - это не Шетнева, которая подписала и направила данный протокол разногласий. Наш проект Договора был вручен председателям Советов домов для обсуждений и он в большинстве домов устроил представителей собственников с небольшими поправками. По вопросу инцидента могу пояснить только то, что если приходят люди решить вопрос конструктивно и без "наездов", то мы очень вежливые люди, но не каждый наш работник выдерживает хамство. Мы, как и наш Президент, левую щеку не привыкли подставлять.

Кто в эту Альтернативу вляпался потом не знают как из нее вылезти. У этих нищебродов за душей кроме офиса ничего нет. Люди судятся с ними что бы как то отделаться от этой сраной Альтернативы.

От бессилия "икру мечете". Вас не поймешь: то одно, то противоположное. Определитесь.

Вот и случай предствился, выбрать с 1 апреля 2015г другую УК, лично ваш дом уже выбрал, и лично вы, в совете дома?

Когда мы попали в Регион. программу капремонта в 2012г под 20%, т е по 200 руб/кв.м. на 3 вида ремонта, то пригласили подрядчиков на ОСС, чтобы они ответили на вопросы жителей. Так у нас на собрании два особо одаренных собственника из разных квартир визжали типа, что я подбиваю жителей на капремонт, в доме все отлично, в доле значит с УК и подрядчиками. Один из подрядчиков развернулся и ушел. Потом совет дома целый месяц вел с ним переговоры, типа у нас все адекватные, кроме этих двоих.
Извините, если обидела, но шумиха вокруг дохлой крысы, лежащая на газоне с конце февраля навеяли воспоминания.
В совет дома жители идут со скрипом, а если еще и гнобить их по таким пустякам, то и оставшиеся сбегут.....

Вы пишете, что у вас все адекватные кроме двоих, а у нас все, кроме Совета МКД (само собой не весь состав такой, но большинство)
Но если вы внимательно читали, то наш Совет дома никто не в силах свергнуть, так что за его состав можете не переживать. Даже после перевыборов, как говорила ранее, его состав, как ни странно, не изменился! (Альтернативе не выгодно) Также говорилось и о том, что в Совет дома обращаться бестолку, в Альтернативу тоже (футболят обращаться в Совет). И такую мелочную проблему как уборка придомовой территории решить невозможно ни с кем из них. К Совету, если честно, претензий нет, т.к. работают пока на добровольных началах, вот и пусть работают (разносят квитанции). Претензии, если Вы не поняли, в адрес управляющей компании, которая денежки собирает за СРЖ, а зацепить дохлую крысу лопатой, вымести двор и прилегающую территорию не может. Я уж молчу про уборку в подъездах... не раз видела, как соседка подметает площадку, практически сразу после уборщицы. Неужели за все собираемые деньги с дома ежемесячно, нельзя хотя бы чистоту наводить иногда?!!!