2-ой Брагинский проезд дом 8, "Жар-Птица", бывшее строение 13

Никто не мешает, составить новый список и обратится в другой Торекс, чтобы получить опять 10%, для тех кто не успеет, конечно если наберутся люди. =)

Ересь какая, хоть 50 человек по скидке идите. Им же выгодно. А если что, скажите, что в тук -туке купите
Это маркетинговый ход привлечения клиентов, даже 31й окажется девятым, чтобы все побежали в этот офис.

Это сообщение отредактировал alenka1994 - 10.12.2015 - 19:36

Ааа, ну если вы по пунктам сравнивали, то другое дело...
ЖЭУ любит написать"от башки" кучу услуг, которые они якобы будут вам оказывать (как, например, у нас писали - мытье окон в подъездах, коих нет в принципе), типа в этот же тариф они большее количество услуг впихнут, чтобы пройти конкурс...
Конечно, не подписывайте договор с ЖЭУ, так хоть есть шанс выиграть в этой конкурсной лотерее)) Нам вот не повезло- ВВУК сразу сняли с конкурса (хотя они видимо и сами-то не очень за нас боролись), но всегда есть шанс, что будет еще хже...

Люцерна, но сами же пишете, что ЖЭУ, по сути, вас обмануло. По-видимому, обман- это стиль этой УК...Почему ВВУК сняли с конкурса?

Это сообщение отредактировал page - 10.12.2015 - 20:12

Я уж не помню, что за подробности там были, если честно... Обидно, что ВВУК спустило все на тормозах(( Если не лень- почитайте нашу ветку (конец февраля вроде).
Нет, мой вопрос чисто из любопытства был- откуда такая уверенность у людей и почему они так ждут конкурса. Лично мне ЖЭУ не нравится- обещают много, а факту- только одни пустые слова, балабольство... Причем у ЖЭУ очень избирательная память касаемо своих обещаний и поступков- здесь помню, здесь не помню)
Вот например, когда мы переехали весной - мерзли, вынуждены были двумя обогревателями пользоваться, т.к. батареи были прохладнее парного молока- жаловались и просили разобраться и сделать перерасчет, на что ЖЭУ нам отвечало, что у нас все в прядке, что отопление идет в полном объеме, и типа нефиг нам капризничать. По факту платили дважды - за якобы отопление и за бешено бегущее от обогревателей электричество ( шутка или нет - набежало на несколько тысяч). А в начале этого отопительного сезона директор ЖЭУ вдруг призналась, что ОКАЗЫВАЕТСЯ у нас были проблемы весной и теперь они -такие молодцы работают усердно и их типа исправляют, а про то, что люди действительно мучались и кричали об этом всю весну - вдруг резко забыли. Т.е как бы проблему признали и сами с ней согласились, ну и не то, что перерасчета, а никаких банальных извинений не было(( спустили все на тормозах.... типа норма это для этой УК(((
Да и в целом относятся к нам пофигистически, опять пример- просили на собрании сделать лампочки у подъездов (темно, ключи из сумки не достать), эти лампочки сделали- прогорели они около недели, сейчас уже больше месяца опять темнота, я сама делала заявку- пофигу(( Неужели так сложно за лампочками следить для крупной УК??
Все мои обращения к ЖЭУ проходят мимо- как будто специально не реагируют, а ведь по факту - с них совсем не многое и просят... Дверь у нас на этаже не закрывается- криво висит, не входит в косяк, с обеих сторон у нее нет ручек - просила в Жэу отремонтировать, тоже тишина... Хотя там работы для мужчины - минут 10-15 от силы, как не меньше, так уже больше месяца прошло...
И с уборкой у ЖЭУ проблемы... причем так ВСЕГДА!!! Мы говорим - грязно, листовки валяются, уборщица первый этаж не всегда моет, а выше первого не поднималась вообще ни разу за несколько месяцев, а ЖЭУ нам отвечает - как же?? вот у нас график висит... а толку то, что он висит??? Бронелобые они какие-то... или говорим мы на разных языках....

Сейчас уже бросила обращаться к ЖЭУ- нет смысла, ибо все равно это только монолог, а не беседа, с той стороны жильцов слышать и что самое главное -слушать не хотят....

Это сообщение отредактировал Люцерна - 10.12.2015 - 22:40

а кто вам сказал что спускали на тормозах
судились...
но увы...

Люцерна
Я так почитала и сразу представление сложилось, что ЖЭУ прям худшая УК в городе. Давайте уж не будем так людей пугать, они еще даже заселиться не успели, тем более, что на наших форумах принято стало только о плохом, хорошего мы вообще не замечаем.
По уборке: лично сама каждый день вижу как уборщица намывает первый этаж, по мне так вполне неплохо убирает (и листовки пару раз видела как она собирает, другой разговор, что наши "порядочные" жильцы их не ленятся раскидывать). После собрания увидела результат и по уборке верхних этажей. Каждый день вижу дворника, который тоже, по-моему, неплохо убирает. Конечно, результат работы дворника на лицо будет зимой, так что подождем до снегопадов с оценками. С уборкой у меня претензии к ЖЭУ отпали.
По отоплению: заселились мы летом, поэтому о весенних проблемах знаем только от соседей. Что касается нынешних проблем: у нас в комнатах неравномерно прогреваются секции (полбатареи холодные). Вот здесь да, реально напрягает. Проблема тянется с осени, телодвижения есть, но результата нет.
По свету: лампочки у подъездов меняются периодически, у нас после собрания перегорела почти сразу, недели через 2 поменяли. Я лично не жаловалась, т.к. мне особо не нужны. В подъездах тоже периодически замечаю, что меняются лампочки. Честно, не замечала, через какой промежуток времени.
По обращениям: из моего опыта, обращалась в ЖЭУ несколько раз:
1) были проблемы с мухами, на техэтаже расплодились - позвонила, написала заявку как просили на электронку. Договорились, что они их потравят, подождут пока подействует и уберут в течение нескольких недель все их хладные трупики. Претензий никаких - все как обещали, сделали. Сама лично потом поднималась по лестнице, все подмели и убрали. Проблема решена.
2) несколько раз срабатывала пожарная сигнализация и отключался лифт. Проблема эта решается через УК, а не через Лифтремонт (усвоила это с первого раза и звонила сразу в УК). Приезжали в течение 2-3 часов, причем один раз сработала около 19 часов и я в принципе не надеялась, что до утра приедут. Ан нет, приехали вечером, все сделали. Была приятно удивлена.
3) на крыше лист железа сильным ветром оторвало, в вытяжку был грохот жуткий. Позвонила на выходные, в пятницу, сказали, что до понедельника, т.к. мастеров нет. В субботу шум пропал. Тоже была приятно удивлена.
4) по отоплению. Выше уже писала, обращалась еще в ноябре, решения нет и такая проблема у многих по дому.

Очень приятно было недавно наблюдать, как ЖЭУ зачистило все подъезды от мусора (причем не только оставленного застройщиком, большинство мусора - грамотная работа жильцов). У нас на общем балконе, например, хороший человек старую стиральную машину оставил. Я думала так и будем с ней жить. Спасибо большое ЖЭУ ее тоже не стало. В подъезде стало чисто, надолго ли - вопрос к соседям.

Вывод: в общем и целом я вполне довольна работой ЖЭУ. У меня больше плюсов набежало, чем минусов. Ну, без минусов совсем, наверное, и не бывает.

+1 к Exkoral
Не такие уж они плохие. Примерно такие же мои обращения не оставались без внимания. А со слесарем даже лично созванивались и на конкретное время договаривались, чтобы лишнее время не тратить на ожидание( устраняли косяки застройщика). С батареями пока самая большая проблема, но это же не их вина.

Но это не мешает Жэу идти по следам Альфа групп и драть двойной тариф на горячую воду + выставлять космический счет за отопление в теплый месяц ноябрь.

Альфа и ДС не лучше!!

Примерно одна ценовая категория.

Но ДС дороже Альфы: Соседи из 2Бр3 сравнивали платежки с Б28.
две одинаковые 3 комнатные квартиры, площадь одинаковая, один стояк.
Но Дом Сервис был на 1500 дороже чем Альфа. Плюс по весне с Альфы можно добиться перерасчета за отопление.

А я разве написала, что худшая в городе?? Не надо перевирать мои слова. Нет, наверняка есть и худшие, в то же время и лучшие. Нет предела совершенству))) Все, что написала выше - только мой личный опыт, не более... Никого ни за что не агитирую, написала как есть. До этого мы жили на Панина 5, корп.5 (тоже новостройка) - там УК от застройщика- и таких проблем, как сейчас с ЖЭУ не было - в подъездах чистота и коврики, все заявки отрабатывались в тот же день. До этого жили на Строителей 3, корп.5 - тоже красота- и консьержки, и цветочки-кустики, и праздники с украшением- куча дополнительной "красоты", причем все это за мЕньший тариф) и все на фоне отлаженных систем внутри дома... А здесь впервые за многие годы пришлось вспомнить о мытье в подъезде - вот например, меня этот пунктик бесит - я плачу деньги, почему вынуждена мыть сама?? У меня мама работает в ТСЖ- у них ежедневно моется три первых этажа и площадка перед входной дверью... почему то только у ЖЭУ такая грязь... Может придираюсь, конечно, но в грязи, например, жить не привыкла и привыкать не планирую... И лампочки для меня важны у подъездов (у меня, может, никтофобия))) вопрос в том, что лампочки, двери, уборщики- это ведь копейки совсем, а для крупной УК и подавно, а в , что никто не хочет это делать... ибо УК на нас пофиг.

Это сообщение отредактировал Люцерна - 11.12.2015 - 12:03

Люцерна
Да все Вы правильно пишите, по существу. И я тоже также считаю.

Ребята, сегодня звонил в Посад, там сказали , что лифты месяца 3 работать не будут. включать их будут только по необходимости! это правда? кто что слышал?
Александр сказал , что недели через 2 должны заработать.... кому верить ?

Верьте кому угодно только не Александру)))
Лифт заработает только тогда, когда будет постоянная ук, она заключит договор с организацией обслуживающей лифт. Эта организация сначала должна лифт принять(чего сразу не происходит). Поэтому все верно 2-3 месяца всегда лифты не работают вовсех новостройках