2-ой Брагинский проезд дом 8, "Жар-Птица", бывшее строение 13

Не уточнял.

Кто-нибудь уже подписал договор с УК ЖЭУ, который давали на приемке?

На сколько я понимаю, мы можем выбирать или голосовать за УК только при наличии на руках св-ва о гос регистрации, которое появиться у нас месяца через 3.

О, здорово!:) спасибо

Мне сегодня замер делали. Поэтому я под скидку не попаду и вам не помогу. Видел камеру на 1 этаже на лестничном пролете поставили. Лифтоой подьезд 2 дверь из тамбура ) закрыт на висячий замок. На этаже жар- птицы пока не видел

Не совсем так. Я понимаю это так. По истечению 60 дней со дня ввода в эксплуатацию нас должны ещё в теч. 10 дн уведомить об обязанности подписания договора с выигрывшей УК на открытом конкурсе. Это незаконно со стороны УК предлагать подписывать договор с собственником до проведения конкурса, т.к. до проведения конкурса управление домом осущ. либо застройщиком либо УК, которая заключила договор с застройщиком, а не с собственником.
Ст. 161 ЖК РФ п.13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

1секция 9этаж)))Мы кстати когда принимали квартиру,нам ничего подписывать не давали,приходил только какой то мужчина,рекламировал двери,мы ничего не подписывали

выбрать способ управления многоквартирным домом можно до проведения конкурса, организовав общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и набрав более 50 процентов голосов за ту или иную УК, что у нас и пыталась провернуть Альфа с 10м домом. Этот способ у вас тоже маловероятен, так как все решения принимаются и документы подписываются самими собственниками, а свидетельств о праве собственности у вас не будет на руках еще несколько месяцев.

Это сообщение отредактировал _Anna - 8.12.2015 - 09:27

Как я понимаю, будет конкурс, на котором назначат управляющую компанию на год, а потом мы уже сами можем выбрать, через год или раньше если будет достаточное число жильцов и не будет устраивать УК.

на три года

Вот почему так.. у них у всех же в договоре прописана автоматом пролонгация, если за 30 дней не уведомить. А тут получается придется с боем менять, если что то пойдет не так.

Соседи, кто хочет добавиться в список жителей, пишите мне в ЛС. Кто вчера писал, вроде всех добавили.
Бейрут добавил первое сообщение в начало странички, спасибо.

Это сообщение отредактировал rast76 - 8.12.2015 - 10:59

Меня перепутали... ((( Я на 6 этаже, секция 2

Всем привет. А на первом этаже что будет? Или он жилой?

Там есть несколько квартир и будет какое то коммерческое помещение.

Это сообщение отредактировал gran - 8.12.2015 - 15:19