Ярославль


Страницы: (96) « Первая ... 49 50 [51] 52 53 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

2-ой Брагинский проезд дом 8, "Жар-Птица", бывшее строение 13

alenka1994
Дата 6.12.2015 - 18:17
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3683
Пользователь №: 61699
Регистрация: 18.11.2010 - 07:35





Ну вы же не из яблоневого, зачем этим тарифом людям головы морочить?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Zabavа
Дата 6.12.2015 - 18:22
Цитировать сообщение




$$$
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3102
Пользователь №: 141990
Регистрация: 17.08.2013 - 13:20





Цитата (esna @ 6.12.2015 - 19:16)
Zabavа
Тариф на содержание и ремонт у нас мэрский. Но согласитесь 16.60 руб с метра и 22.00 руб с метра разница большая и при этом за меньший тариф делается больше

Вы со мной тоже согласитесь, что только ваш ник во всех темах ярпортала расхваливает ЖЭУ, что дает основания предпологать вашу причастность к этой организации biggrin.gif...
Так какой у вас был тариф при альфе и какой стал с
ЖЭУ включая вывоз мусора и лифты и в каком году вы выбрали ЖЭУ?

Это сообщение отредактировал Zabavа - 6.12.2015 - 18:22
PM
Top
smoky
Дата 6.12.2015 - 18:27
Цитировать сообщение




...
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4265
Пользователь №: 4387
Регистрация: 28.08.2005 - 02:44





Цитата (esna @ 6.12.2015 - 18:16)
Тариф на содержание и ремонт у нас мэрский 16.60 руб с метра

в эту сумму входят лифты, вывоз мусора и т.п.? т.е. что конкретно у вас в листочке - одна единственная строка Содержание и ремонт жилься, да гвс/хвс с теплом?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 6.12.2015 - 18:29
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Zabavа
у них конкурсный дом
поэтому и тариф конкурсный должен быть.

там кстати при конкурсе много всяких допуслуг прописано.
сделали?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
CpiDen
Дата 6.12.2015 - 18:33
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Пользователь №: 186121
Регистрация: 3.11.2015 - 09:18





Кто нибудь переезжает уже?))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
gran
Дата 6.12.2015 - 18:43
Цитировать сообщение




...
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 222
Пользователь №: 180155
Регистрация: 28.06.2015 - 23:47





Цитата (smoky @ 6.12.2015 - 18:00)
Цитата (gran @ 6.12.2015 - 17:40)
Если у вас есть чем поделится

а чем поделиться то? вы спрашиваете то, чего в обозримом будущем даже не предвидится.
Изначально у вас временной УК будет ЖЭУ - вам и предлагать должны будут подписать договор на временное управление, не более того. Если подсовывают что то типа протокола - я бы был осторожнее... А дальше вариантов пути развития в вашем доме всего два:
1. Неожиданно появится перед датой проведения конкурса реестр и протокол с проголосовавшими голосами и дом снимут с конкурса и останется ЖЭУ у руля.
2. На конкурсе карта может лечь как угодно - вплоть до прихода на дом альфы.

Поверить в то, что в январе-феврале на вашем 8 доме будет более 50% собственников с документами и они внезапно проголосуют "за" какую либо УК... ну не знаю... разве что застройщик не проданные квартиры скопом "оформит" )))
и тот и этот вариант вашего участия не подразумевает в принципе и повлиять на результаты никто из вас увы не сможет. я не уверен на счет 1 варианта - застройщик и жэу вряд ли решили таким образом дом отжать...
так что расслабьтесь и получайте удовольствие от приемки квартиры, от ремонта, от переезда.

в который раз повторю одну простую истори.. берем тариф 20 рублей. квартира 60 метров. итого 1200 в месяц за содержание и ремонт. теперь "кроим и попадаем" на тариф 15 рублей. разница 300 рублей. ТРИСТА РУБЛЕЙ, КАРЛ!. это еще если учесть что: 4 рубл@ стоит обслуживание лифта, 2 рубл@ стоит обслуживание СПЗ, остается для УК - 9 рублей. вот теперь включим голову и начнем думать "а чего же это УК сможет на моем доме сделать за 9 рублей с метра?". да, наверное "в лучшем случае полы помоет да мусор за мной вывезет". ребята, не тем вы занимаетесь...

Там как раз протокол и договор. Ни то ни другое пока не подписывали, но договор взяли изучить.
Вообще, чем меньше инициативы в доме, тем хуже дому, все привыкли подписывать все что подсовывают. А в договоре много моментов, которые могут усложнить или сделать более дорогой жизнь в доме и мне хочется в этом разобраться. И понять какую компанию лучше нанять ЖЭУ или ВВУК, и какие у них договора. Например, у ЖЭУ есть пункт, что некоторые работы они могут выполнять без согласования их перечня и стоимости и т.д. с собственниками, а потом добавить оплату их в квитанции.

alenka1994, возможность выбора есть всегда, не всегда есть возможность реализовать выбор, но попытаться стоит.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 6.12.2015 - 18:46
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Там как раз протокол и договор.

эх черт.
опять один обман кругом......
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Zabavа
Дата 6.12.2015 - 18:48
Цитировать сообщение




$$$
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3102
Пользователь №: 141990
Регистрация: 17.08.2013 - 13:20





gran
О классно выложите фотки доков которые вам дали почетче, вот и будет конкретный разговор)
PM
Top
Alex B
Дата 6.12.2015 - 18:55
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 106
Пользователь №: 185477
Регистрация: 21.10.2015 - 22:27





Вот такой договор предлагают заключить с УК ЖЭУ

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Alex B
Дата 6.12.2015 - 18:57
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 106
Пользователь №: 185477
Регистрация: 21.10.2015 - 22:27





И подскажите, плз, как идет выбор УК в самой начале, когда только сдан дом и, понятно, что собственников раз, два и больше нет.

Временная УК? Кто ее назначает?

Когда конкурс?


PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 6.12.2015 - 18:58
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата (Alex B @ 6.12.2015 - 18:55)
Вот такой договор предлагают заключить с УК ЖЭУ

user posted image

на дворе вроде еще 6 декабря а договор датирован 25 декабря
вперед в будущее? huh.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Zabavа
Дата 6.12.2015 - 19:07
Цитировать сообщение




$$$
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3102
Пользователь №: 141990
Регистрация: 17.08.2013 - 13:20





Alex B
Нужны все листы и формы протоколов тоже)
PM
Top
gran
Дата 6.12.2015 - 19:08
Цитировать сообщение




...
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 222
Пользователь №: 180155
Регистрация: 28.06.2015 - 23:47





Цитата (Zabavа @ 6.12.2015 - 19:07)
Alex B
Нужны все листы и формы протоколов тоже)

Протоколы то нам не дали smile.gif а листы будут, мне делали скан, как пришлют сканы могу выложить интересующимся.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Alex B
Дата 6.12.2015 - 19:09
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 106
Пользователь №: 185477
Регистрация: 21.10.2015 - 22:27





Протокола на руках нет, так как договор этот не подписывал.
А остальные листы - это перечень прав и обязанностей каждой стороны. Их много.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
smoky
Дата 6.12.2015 - 19:12
Цитировать сообщение




...
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4265
Пользователь №: 4387
Регистрация: 28.08.2005 - 02:44





Цитата (Alex B @ 6.12.2015 - 18:57)
И подскажите, плз, как идет выбор УК в самой начале, когда только сдан дом и, понятно, что собственников раз, два и больше нет.

Временная УК? Кто ее назначает?

Когда конкурс?

да йолы палы... открываем ЖК РФ, 161 статья, п.13.
читаем.
дата разрешения на ввод + 20 дней = размещение информации о конкурсе + 40 дней = конкурс + 10 дней = уведомление собственников о результатах конкурса + 2 месяца = собственники заключают договора (если не заключили то договор считается все равно заключенным)

до кучи читаем тут же п.14:
дата разрешения на ввод + 5 дней = застройщик заключает договор с временной УК

тут стоит понимать что обязанность собственника оплачивать ЖКУ начинается ровно с того момента как будет подписан Акт приемки (не акт осмотра). у нас на доме я знаю как минимум 5 собственников, которых мяхко скажем так "киданули", оформив Акт приемки более ранним числом, нежели люди оформили бумажку "Акт осмотра". т.е. эти люди сначала подписали Акт приемки, а где то через месяц-два им доделали квартиру и они получили ключи и т.д.
будьте внимательны когда что либо подписываете wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (96) « Первая ... 49 50 [51] 52 53 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0160 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru