2-ой Брагинский проезд дом 8, "Жар-Птица", бывшее строение 13

Хм, надо тоже попросить. Michail17 , просили сразу, как отдали им на подпись? Прислали быстро?
smoky, хотя бы и так.

Это сообщение отредактировал Oleg198693 - 20.01.2016 - 22:59

А в ЖК не сказано, что акт приема-передачи должен быть зарегистрирован в Росреестре для того, чтобы узаконить данный акт, он сам по себе уже является подтверждением вступления в право собственности. А по вашему как ЖЭУ выбилось в УК?

Это сообщение отредактировал page - 20.01.2016 - 23:08

да все верно. на самом акте не ставится отметка росреестра, но он необходм для получения свидетельства.

прислали минут через 30

а чой та у меня и штамп с номером регистрации на передаточном акте стоит и печать круглая, гербовая? именно акт и регистрируется в росреестре, а потом регистрируется свидетельство

а вы знаете что именно ЖЭУ приволокло протокол ОСС? передаточный акт без регистрации в росреестре - просто бумажка с вашей подписью и подписью псп. чуть повеселее чем акт осмотра...

Michail17
ну и так, чтобы было понятно о чем я говорю:

у любого официального документа должна быть официальная регистрация. для этого и передаются передаточные акты в росреестр, чтобы зафиксировать окончание сделки между застройщиком и покупателем.

smoky, вам скажет любой юрист, что при приобретении прав на квартиру в строящемся доме, основным документом, подтверждающим право собственности на квартиру является акт приема передачи квартиры, а не свидетельство о праве собственности. А то, что АПП обязан регистрироваться - с этим никто не спорит. Даже в свидетельстве своем посмотрите, что написано в основании его выдачи ?

Это сообщение отредактировал page - 21.01.2016 - 00:18

smoky
все же я не стал называть документ двухстронне подписанный просто бумажкой

smoky
я просил скан для оформления вычета. мне скинули скан и сказали что он больше не изменится и этого достаточно для налоговой. теперь вот закрались сомнения

в строящемся доме права у покупателя только в формате УДД. не более того. договор для этого тоже регистрируется на сколько помню... а то что АПП, который выдается только после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию (т.е. читай "строительство дома завершено"), является первоочередным документом перед получением свидетельства о праве собственности - я с этим так то и не спорил... просто в строящемся доме у вас ни акта ни свидетельства тем более нет )
еще раз. в данном случае официальная бумажка для голосования та, которая имеет регистрационный номер.

а по налоговой - если там совсем не ужесточили правила игры... в общем, я в свое время получил возврат 13% по акту осмотра ))) дерзайте ))

Уважаемые соседи составленно обращение в прокуратуру по вопросу уборки
ул. 2-ой Брагинский проезд. Что бы оно стало коллективным, и имело достаточный для исправления ситуации резонанс, необходимо собрать подписи.

Поставить подписи под обращением можно сегодня 21.01.16 с 19:00 до 19:30 у 3 подъезда 6-го дома.

Спасибо!! Придем! Молодцы

Кстати, в инете нашли ссылки на интересующие нас вопросы и ответы юристов, вот парочка ссылок кому интересно будет почитать:
1. http://joosy.ru/questions/409011-Правомочн...-оформили-право
2. http://sudmos.ru/question/questions_1145.html

Сегодня созванивались с юристами ВВУК, объяснили ситуацию с отсутствием на руках актов по причине оформления свидетельств. В общем, они заверили, что собрание будет провомочно, мы можем его организовывать, только у каждого собственника должна быть копия акта, желательно её заверить печатью и подписью у застройщика. Предлагаю обсудить дату сбора очного голосования. Предлагаю на выбор 6 или 7 февраля.