Коттеджный посёлок "Серебряный бор", 1 км от города, ИЖС, Заволжский р-н.

Соседи, добрый день! Все получили СМС про размещение проекта дома на "трассе газопровода"? Кто-нибудь может прояснить, как и что делать тем, у кого еще нет проекта дома (и не собирается его делать в ближайшие месяцы)? Звонил в офис. С Ириной общаться очень тяжело, да и толком ответить на вопросы не может (аналогично с про платежи в 3т.р.). Сказала только, что надо предоставить проект в течении двух недель (обязательно в автокаде). Откуда такая срочность не ясно. Серьезные компании к таким вопросам с такой спешкой не подходят.

Надеюсь, тут на форумах есть кто-то еще из сотрудников Премьер Девелопмент, который сможет ответить на следующие вопросы.
1. Подскажите, что будет если я не предоставлю этот проект? Я так понимаю, места для колонцев выбере вы сами. Подтвердите, пожалуйста.
2. Где могут быть установены эти колодцы? В любом месте участка или только у какой-то границы? Если да, то где примерно хоть
3. Опять же у меня два участка, и на втором мне этот колодец и подключение к канализации не нужны. Вы ведь будете их устнавливать только тем собственникам, которые оплатят подключение? Или всем установите, а потом будете собирать деньги?
4. Можно примерно от руки указать, где будет дом. Обязательно в автокаде?

Предоставьте, пожалуйста, побольше информации.

Доброго времени суток!
Взнос в 3000 рублей(Про который всем говорилось ранее при заключение договора -Протокол №2) - пойдет на следующие услуги:
1. Охрана поселка.(круглосуточное дежурство)
2. Городок для охраны(2 поста, + доп э\столбы, электрика, бытовки)
3. Покупка и монтаж системы видеонаблюдения.
4. Завершить установку забора по периметру.(Для возможности материальной ответственности охранного агенства).
5. Уборка снега.
p.s. Только на забор нужно 860 000 рублей.(1200р. за п\м). Дополнительно все сметы и договоры будут выложены для ознакомления.

Уважаемый Андрей Николаевич!
1. Да, место выберет проектировщик при планировании на свое усмотрение.
2. Колодцы будут размещены на границе проезжей части.(между дорогой и участком)
3. Колодцы будут установлены для каждого потребителя на участке. в Вашем случае - если на втором участке не будет потребителей - то установки колодца производиться не будет.
4. Указать можно, но тогда вам придется оплатить работу проектировщика при размещении вашего дома на общей схеме(Плюс дополнительно вам "от руки" придется указать где у вас будет располагаться слив относительно дома, что бы потом Вам не пришлось делать дополнительный колодец уже на с воем участке.

P.S. Если у кого-нибудь есть много вопросов и огромное желание получить на них исчерпывающие ответы, то самый лучший способ решения - это подъехать к нам в офис и Вам все подробно расскажут и покажут.

Это сообщение отредактировал Премьер Девелопмент - 28.01.2016 - 15:41

Большое спасибо! Теперь более-менее ясно. А с кем именно в офисе можно пообщаться по данному вопросу? С Сергеем (отчество не помню)? Спрашиваю имя, чтоб заранее можно было позвонить и узнать, будет ли на месте ли человек?

Сергей Юрьевич.

Городок для охраны - вроде речь что они будут размещаться во въездной группе.
Уборка снега нужна, но надеюсь без фанатизма - только на тех дорогах, которыми пользуются
если охрана будет только после установки забора - то в лучшем случае на него собирать 2 месяца, а реально и все 4-5....
Или всё же каким то образом пока будет контролироваться только въезд/выезд техники

а проект на канализацию и ХВС - отдельно собирать или тоже из 3тр?

Это сообщение отредактировал Lime - 28.01.2016 - 21:33

Уважаемые ПД лично я готов платить взносы, но только по протоколу собственников, которые приобрели участки, а не по протоколу продавцов. Указанный протокол силы не имеет. Кстати выше писали про 10 и 25 тыс. руб, так лично мне при приобретении участка не говорили что эти взносы вошли в стоимость договора, да и документально подтверждения уверен нет ни у кого из собственников, так что это просто догадки.

все кто покупал участки у первичных собственников, подписывали документы и этот тоже (вроде, под рукой нет сейчас) и платили 4 платежа, один из которых была на р/сч ДПК - как раз это есть платёж за газ и благоустройство (10 и 25)

Добрый день владельцам участков и не только. Судя по информации с оф. сайта свободные участки еще есть. Скажите пожалуйста какие в целом еще затраты я понесу помимо стоимости самого участка? Какие ежемес.платежи собирают и за что? На будущее хотелось бы понимать во сколько денег обойдется владение домом в этом поселке?

Спасибо. А вы (или может быть, кто-то из владельцев участков) прикидывали, какие примерные платежи с участка будут, скажем так, лет через пять, когда поселок будет построен (большинство домов), и надо будет заниматься только уже содержанием. Я понимаю, что вопрос очень сложный, но мы не берем в рассчет инфляцию и прочее, но все-таки хотя бы очень грубо и на глаз:
1. охрана
2. уборка снега, вывоз мусора
3. что-то еще?

например, кто-нибудь знает сколько в Парково платят и за что?

Пл мусору сейчас сложно ответить будет - с 01.01.16 изменился способ взымания платы. Создают Регионального оператора по мусору и у ВСЕХ много вопрос что и как...
А охрана - как и сейчас должна быть - если контролировать только проезд - а может в будущем все и откажутся от неё - если все дома будут жиые
я думаю. даже не имеет смысл фантазировать что будет
мы не можем разобраться еше с тем как сейчас будет

мне интересно за не проданные участки кто будет взносы платить?

Да, мы заплатили.

PS. Ой, невнимательно прочитал последнее сообщение. Продавец участков должен оплачивать взносы за непроданные участки.

Это сообщение отредактировал MikeFFF - 20.02.2016 - 10:56

Какая ситуация с проектированием и планами по строительству канализации и воды?

Интересно, сколько человек уже взносы заплатило? Есть какие-то сдвиги?