Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
LELE82 |
Дата 25.05.2009 - 10:59
|
Елена Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 426 Пользователь №: 38407 Регистрация: 20.05.2009 - 13:00 |
помогите разобраться!одно ООО взяло кредит,щас хочет взять займ %-ный под залог квартиры,которая принадлежит физику.по какой схеме действовать?договор займа между двумя ООО + договор поручительства между ООО-заимодавцем и физиком-собственником квартиры + договор залога квартиры????????????????
|
kde1982 |
Дата 25.05.2009 - 11:39
|
||
в желтых шортах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 709 Пользователь №: 28823 Регистрация: 6.02.2008 - 21:33 |
Залог и поручительство - разные способы обеспечения исполнения обязательств, но если физик, кроме ипотеки квартиры, ещё и поручителем за ООО согласится быть - почему бы и нет? |
||
LELE82 |
Дата 25.05.2009 - 12:25
|
Елена Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 426 Пользователь №: 38407 Регистрация: 20.05.2009 - 13:00 |
то есть 3 договора будет?я просто думала,как бы покороче эту цепочку сделать
|
kde1982 |
Дата 26.05.2009 - 08:19
|
||
в желтых шортах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 709 Пользователь №: 28823 Регистрация: 6.02.2008 - 21:33 |
Уберите поручительств. Можно и ипотеку убрать, тогда вообще 1 договор останется, цепочка станет совсем короткой . Вы решите для себя, что все-таки важнее - обесечение исполнения обязательства или "короткая цепочка". |
||
Bezrukov |
Дата 26.05.2009 - 12:20
|
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 17675 Пользователь №: 5151 Регистрация: 1.11.2005 - 15:05 |
kde1982
+1! |
LELE82 |
Дата 27.05.2009 - 08:38
|
||||
Елена Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 426 Пользователь №: 38407 Регистрация: 20.05.2009 - 13:00 |
необходимо и обеспечение исполнения обязательства!напомню еще раз:займ между двумя юр. лицами,квартиру в залог отдает физик,не имеющий прямого отношения к этим юрикам!мне надо связать займ и импотеку.вот я и думаю,поручительство еще должно быть?или я чего-то не понимаю? |
||||
kde1982 |
Дата 27.05.2009 - 08:54
|
||
в желтых шортах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 709 Пользователь №: 28823 Регистрация: 6.02.2008 - 21:33 |
залогодателем может быть как должник, так и третье лицо, так что "прямое отношение" физика к юрику не нужно. Надо внимательно предмет залога проанализировать (квартиру): нет ли обременений, процедуру приобретения этой квартиры физиком проследить. Ну а поручительство - это совсем другое, чтобы связать займ и ипотеку оно не нужно, а само по себе, конечно, не помешает |
||
LELE82 |
Дата 27.05.2009 - 08:59
|
||||
Елена Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 426 Пользователь №: 38407 Регистрация: 20.05.2009 - 13:00 |
спасибо,поняла.а у вас случайно нет образца? |
||||
kde1982 |
Дата 27.05.2009 - 11:49
|
||
в желтых шортах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 709 Пользователь №: 28823 Регистрация: 6.02.2008 - 21:33 |
образца чего? |
||
LELE82 |
Дата 27.05.2009 - 11:52
|
||||
Елена Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 426 Пользователь №: 38407 Регистрация: 20.05.2009 - 13:00 |
договора ипотеки,но я уже сделала |
||||
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)