новостройки Заволгой (в районе Областной больницы)

Добрый день всем участникам форума!
Вот какой вопрос хочу обсудить.
В Заволжском районе, в районе Областной больницы и за ней есть несколько строительных площадок. Строят (или пытаются строить) многоквартирные жилые дома. Слышала, что недавно были публичные слушания по поводу строительства еще домов в этом районе (Обл.больница – Лесная школа). И вот что интересно – а сюда вообще кто-то вкладывается? Я имею в виду покупает ли кто-то? С одной стороны, вокруг лес, тишина, дорога рядом и со временем наверняка там все застроят и будет целый район. Но с другой стороны, сейчас-то ничего нет, относится все к району, а не к городу…пока будет стоять несколько одиноких домов в поле… Имеет смысл покупать здесь квартиру сейчас? Особенно в доме, который, например, только начинают строить? И вообще, может товарищам строителям лучше не многоквартирные дома строить, а таун-хаусы…или вообще коттеджи, например…на несколько семей. Кто как думает? Может кто-то уже вложился в стройку в том районе?

глухо там все

В смысле - бесперспективно?