Ремонт своего автомобиля в ГСК, Запретили уставом

Made in USSR
а за что им нах@й платить? эти уеб@ны не то что безопасность гаража не поддерживают даже за какой-то там налог в 2 косых в год не могут дорогу от снега почистить, я на них давно забил и нихуя не плачу уже 4й год, мне пох@й я им так и сказал прямо. А будут выеб@ться спалю нахер ихнюю кибитку вместе с охрандосом, я смогу это факт.

в итоге 4 тыщи в год ни за что им платить, да я че еб@нутый чтоле?

раньше...
может кто помнит - при строительстве гск - спецом 1-2 бокса оставляли пустыми - не продавали , они считались "ремонтными"... ремонтировать в своем гараже запрещалось - хочешь покопаться в машине - берешь ключи у председателя, загоняешь в "ремонтный" бокс и ковыряешься... почему помню - имел неосторожность ремонтить "макаку" у гаража, за что получил пиз..лей от председателя, а вечером от отца...
подозреваю, что в "старых" гск до сих пор еще ТЕ уставы

De Bil
Уставы давно новые... А гаражи все в собственности.

Почему запрещалось то?

"новые" на основе "старых"

Сейчас уже современные понятия, и мы решаем кто будет у нас председатель, потому что они от нас зависят, мы их зарплата. Пора уже нам диктовать свои условия!

Дак почему запрещалось то?

В совке частенько народ поддуривал

Окажешься в зоне отчуждения двери припрут тебе блоком пешком в кино с телочкой пойдешь обьяснишь заодно или выдерут к хуям ночью трактором

изменения в устав ГСК вводятся только при голосовании участников ГСК нужном количестве.
выходит если внесли такие изменения в устав то за эту идею большинство собственников?
звучит как бред.

г.Москва




Настоящий Устав (далее по тексту - Устав) является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10» (далее по тексту - ГСК).
Устав разработан на основании и в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, регулирующего гражданские правоотношения в хозяйственно-правовой сфере деятельности субъектов таких отношений, в частности, в деятельности некоммерческих организаций и объединений граждан.
Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10» учрежден решением окружной комиссии ВАО г.Москвы, протокол №72 от 10.11.1994 г., пункт 8 (приложение №1) и зарегистрирован Московской регистрационной Палатой 30 апреля 1996 года в реестре за № 001.200.311.



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.


1.1. ГСК является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов на земельном участке, предоставленном Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Правительства Москвы, а также для решения задач по содержанию и безопасному их использованию и удовлетворению потребностей членов ГСК в соответствующих услугах и товарах.
1.2. Полное наименование ГСК – Гаражно-строительный кооператив «СЕВЕР-10».
1.3. Краткое наименование – ГСК «СЕВЕР-10».
1.4. Место нахождения ГСК: 107150, г.Москва, Открытое шоссе, дом 16 Г, стр.3
1.5. Почтовый адрес ГСК: 107150, г.Москва, ул.Ивантеевская, дом 7/20, кв.3
1.6. ГСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между учредителями и членами ГСК.

1.7. ГСК является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке.
1.8. ГСК вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
1.9. ГСК, как некоммерческая организация, вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых она создана.
1.10. Члены ГСК не отвечают по его обязательствам, а ГСК не отвечает по обязательствам своих членов.
1.11. ГСК осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательством РФ.
1.12. С момента государственной регистрации ГСК в установленном законом порядке он может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.
1.13. ГСК организован без ограничения срока деятельности.



2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГСК.



2. Предмет, основные цели и задачи деятельности ГСК.
2.1. Предметом деятельности ГСК, как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами - владельцами автотранспортных средств и гаражных боксов, объединившихся в целях строительства и эксплуатации коллективных и личных гаражных боксов, является строительство и эксплуатация коллективных и личных гаражных боксов.
2.2. В соответствии с предметом деятельности ГСК основными целями и задачами его являются:
2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества ГСК, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ГСК.
2.2.2. Организация обеспечения электроснабжением ГСК, организация вывоза ТБО, организация охраны имущества членов ГСК - владельцев гаражных боксов, а также имущества ГСК, и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.
2.2.3. Организация и осуществление деятельности по содержанию, реконструкции, ремонту, эксплуатации общего имущества ГСК и имущества членов ГСК.
2.2.4. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния территории, общего имущества ГСК, а также прилегающих территорий.
2.2.5. Обеспечение в гаражном комплексе инфраструктуры по обслуживанию автомобилей (первичный ремонт, и т.п.).
2.2.6. Обеспечение соблюдения членами ГСК требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом членов ГСК, а также правил внутреннего распорядка ГСК.
2.2.7. Обеспечение соблюдения интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения,

пользования и распоряжения общей собственностью, распределение между владельцами (собственниками) гаражей издержек по содержанию и ремонту общего имущества ГСК.
2.2.8. Пресечение действий (бездействий) третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения владельцами гаражей общим имуществом.
2.2.9. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов ГСК - владельцев (собственников) гаражных боксов (по правоотношениям, вытекающим из членства их в ГСК).
2.2.10. Представление общих интересов членов ГСК в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах и других организациях, учреждениях и ведомствах.
2.2.11. Решение иных вопросов текущей жизни ГСК.



3. ЧЛЕНСТВО В ГСК.


3.1. Членами ГСК могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие гаражные боксы, либо выделенные под строительство гаражных боксов земельные участки в границах ГСК.
3.2. Членами ГСК могут стать в соответствии с законодательством наследники членов ГСК, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на гаражные боксы в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом.
3.3. В случае если гаражный бокс принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членами ГСК могут стать владельцы каждой из выделенных частей.
3.4. Граждане, вступающие в ГСК, принимаются в его члены Правлением ГСК на основании личного заявления. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на гаражный бокс или земельный участок в границах территории ГСК.
3.5. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием ГСК. Наследники умершего члена ГСК освобождаются от уплаты вступительного взноса.
3.6. За период со дня вступления во владение гаражным боксом до дня приема в члены ГСК, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены ГСК. В случае если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГСК, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или не полная уплата вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия Правлением ГСК решения об отказе в приеме его в члены ГСК.
3.7. В случае если будет вынесено решение об отказе в принятии владельца гаражного бокса в члены ГСК, Правление обязано, в месячный срок со дня принятия такого решения, предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования и услугами ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством, настоящим Уставом в отношении граждан, имеющим гаражные боксы на территории ГСК, но не являющихся членами ГСК. Уплаченные такими гражданами членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора.
3.8. Каждому члену ГСК в течение трех месяцев со дня приема его в члены ГСК Правление обязано выдать членскую книжку. Форма членской книжки утверждается Правлением. В членскую книжку вносятся личные данные члена ГСК, дата приема в члены ГСК, данные о гаражном боксе, а также заносятся сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом ГСК, данные об оплате за потребленную электроэнергию и другие необходимые данные. Членская книжка заверяется подписью председателя Правления и печатью ГСК.
3.9. В случае утраты членом ГСК своей членской книжки ему выдается дубликат членской книжки.

3.10. Член ГСК, утративший право на гаражный бокс в результате любой сделки по отчуждению гаражного бокса, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в ГСК. Правление исключает его из списка членов ГСК и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на гаражный бокс другому лицу.
3.11. Член ГСК, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. До вынесения решения о выходе из ГСК, он обязан уплатить все виды взносов и платежей на дату оформления его выхода либо на дату заключения договора о пользовании имуществом общего пользования ГСК, а при наличии задолженности - погасить ее в полном объеме.
3.12. Правление, в месячный срок со дня поступления к ним заявления о выходе из членов ГСК, обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, владеющих гаражными боксами на территории ГСК, но не являющихся членами ГСК.
3.13. В случае если по выходу из ГСК у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГСК.
3.14. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него решением Общего собрания ГСК.
3.15. В месячный срок со дня принятия такого решения Правление обязано предложить исключенному владельцу гаражного бокса заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
3.16. В случае, если у исключенного из ГСК, имеется задолженность перед ГСК, или у ГСК имеется задолженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору о пользовании имуществом общего пользования ГСК.







4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГСК.


4.1. ГСК вправе:
4.1.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей и задач, предусмотренных Уставом ГСК.
4.1.2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом.
4.1.3. Приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права.
4.1.4. Привлекать заемные средства.
4.1.5. Заключать договоры различного характера, в том числе,
- на строительство всех коммуникаций, зданий, сооружений, составляющих гаражный комплекс;
- на разработку проектно-сметной документации;
- на оказание услуг;
- на обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в т.ч. помещений, находящихся в собственности ГСК, с физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющей лицензию (если это предусмотрено законом) на соответствующий вид деятельности,
4.1.6. Выступать истцом и ответчиком в судах.
4.1.7. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов ГСК.
4.1.8. Открывать свои филиалы, представительства в порядке, определенном законом.
4.1.8. Закупать необходимое оборудование.
4.1.9. Приобретать в собственность или арендовать необходимый инвентарь, агрегаты, технические средства, здания, сооружения, земельные участки, зеленые насаждения в объёмах, сроках и условиях утверждённых общим собранием.
4.1.10. Организовывать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации недвижимости, ее ремонту и содержанию в объёмах, сроках и условиях утверждённых общим собранием.
4.1.11. Осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.


4.2. ГСК обязан:
4.2.1. Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
4.2.2. Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.
4.2.3. Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.
4.2.4. Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
4.2.5. Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.
4.2.6. В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.
4.2.7. Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.



5. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ГСК.


5.1. Член ГСК имеет право:
5.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.
5.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.
5.1.3. При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;.
5.1.4. Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.
5.1.5. Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.
5.1.6. Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.
5.1.7. Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
5.2. Член ГСК обязан:
5.2.1. Нести бремя содержания гаражного бокса и бремя ответственности за нарушение законодательства в пределах принятых решений руководящими органами ГСК и как гражданин Р.Ф.
5.2.2. Не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.
5.2.3. Не нарушать права других членов ГСК.
5.2.4. Своевременно уплачивать членские и целевые взносы, установленные законом налоги, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в полном объеме и в срок.
5.2.5. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы), содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке гаражный бокс и прилегающие к гаражному боксу проходы, проезды, кюветы, ограждения и т.п..
5.2.6. Участвовать в мероприятиях и работах, проводимых в ГСК.
5.2.7. Участвовать в общих собраниях членов ГСК лично или через доверенное лицо.
5.2.8. Выполнять решения общего собрания членов ГСК и решения Правления ГСК, следовать указаниям должностных лиц ГСК (председателя и членов Правления, членов ревизионной комиссии, сторожей), высказанных в пределах их полномочий и компетенции.
5.2.9. Соблюдать правила внутреннего распорядка ГСК, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия посещения и использования гаражных боксов, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами.
5.2.10. Соблюдать иные установленные законом и Уставом ГСК требования.
5.3. К членам ГСК за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством РФ.

5.4. На гражданина, подавшего заявление о приеме в члены ГСК, но еще не принятого в члены ГСК, распространяются все права и обязанности членов ГСК, за исключением участия в его органах управления, получения информации об их деятельности и распоряжения общим имуществом. Несоблюдение заявившим о желании вступить в ГСК обязанностей его членов может повлечь применение к нему мер воздействия, предусмотренных Уставом для членов ГСК, и (или) может быть причиной принятия Правлением решения об отказе в приеме в члены ГСК.



6. ВЗНОСЫ И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ В ГСК.


6.1. В ГСК с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием ГСК.
6.2. Вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами ГСК на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на гаражный бокс, оформление другой документации, связанной со вступлением в ГСК и т.п.). Часть вступительных взносов могут направляться в специальный фонд ГСК. Вступительный взнос вносится наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК, одновременно с подачей в Правление ГСК заявления о приеме в члены ГСК. В случае отказа Правления принять заявителя в члены ГСК вступительный взнос возвращается.
6.3. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами ГСК на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК, и другие текущие расходы ГСК (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых ГСК в целом, организационные расходы, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с ГСК в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит ГСК, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК, с периодичностью, определяемой Правлением, но не реже одного раза в 3 (три) месяца.
6.4. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами ГСК на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление (капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость). Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению Правления. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу ГСК или перечисляются на расчетный счет ГСК по банковским реквизитам, предоставляемым Правлением ГСК. Величина целевых взносов утверждается общим собранием ГСК.
6.5. Бухгалтер или кассир выдает внесшему взнос квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в РФ, а также вносит запись об уплаченной сумме взноса в членскую книжку (временную книжку подавшего заявление о приеме в члены ГСК).
6.6. В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием ГСК. Сумма уплаченных пеней не вносится в членскую книжку. Правление ГСК вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами ГСК и (или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена ГСК (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член ГСК обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

6.7. В случае неисполнения членами ГСК своих обязательств по внесению взносов и платежей, Правление ГСК вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.



7. СРЕДСТВА, ФОНДЫ И ИМУЩЕСТВО ГСК.


7.1. Средства ГСК образуются из взносов членов ГСК, средств, поступающих в оплату договоров о пользовании имуществом общего пользования, пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, поступлений от его хозяйственной деятельности, прочих поступлений.
7.2. Денежные средства ГСК хранятся в банковских учреждениях, в которых открыты счета ГСК, а также могут храниться в кассе ГСК (с соблюдением требований закона о порядке ведения кассовых операций).
7.3. С целью приобретения или создания (строительства, изготовления, капитального ремонта, модернизации, реконструкции) объектов общего пользования ГСК по решению Правления формирует целевые фонды. Правление готовит и представляет на утверждение общего собрания предложения о приобретении или создании конкретного объекта, рассчитывает на основе его стоимости необходимый размер целевого фонда и сумму целевого взноса, приходящуюся на каждого члена ГСК, а также срок внесения такого взноса.
7.4. При возникновении сомнений в обоснованности представленных Правлением расчетов общее собрание вправе отложить принятое Правлением решение и поручить, выбранным общим собранием лицам произвести проверку представленных Правлением расчетов. Решение в этом случае может быть принято позднее общим собранием.
7.5. Поступления целевых взносов в целевые фонды, образованные по решению Правления, и расходы из таких фондов учитываются раздельно по каждому целевому фонду. По решению Правления для хранения средств целевого фонда может быть открыт отдельный счет в банке.
7.6. Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого члена ГСК, должны быть равными. Не допускается предоставление каких-либо льгот любым категориям, за исключением рассрочки до предельного срока внесения взноса, утвержденного Правлением, а также изменения сроков уплаты взносов и освобождения от уплаты пеней малообеспеченных членов ГСК.
7.7. Порядок формирования специального фонда, размеры вступительных и членских взносов, размер пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, размер фонда оплаты труда и оклады работников определяются Правлением ГСК при подготовке финансового плана (приходно-расходной сметы) для утверждения общим собранием на очередной год. При изменении условий деятельности ГСК в течение года, на который общим собранием была утверждена такая смета, Правление вправе представить внеочередному собранию скорректированную смету и иные размеры платежей. Голосование по этим вопросам может быть проведено общим собранием.
7.8. Независимо от размеров каждый гаражный бокс утверждается данным уставом как единица, на каждого распространяется требования одного полноправного члена ГСК.
7.9. При просрочке обязательных платежей по вине ГСК сумма пеней уплачивается за счет собственных средств ГСК и может быть взыскана с должностного лица ГСК, по вине которого допущена просрочка.Читайте а я на нашлыки

Неа, они прекрасно знают что им п@здец потом будет, проходили уже.

Ejik76
На собрании присутствовало около 75 человек по протоколу собрания, собственников наверное около 300 человек. 74 проголосовали за, 1 против.

Made in USSR
Там даже строки про использование гаража нету.. )

а хрен его знает...
я был слишком молод чтобы задумываться по таким мелочам...
мотоцикл минск + одноклассницы, что еще нужно
ps
про ссср плюсом еще можно вспомнить - запрет на ночную стоянку авто у дома - участковый и дружинники снимали номера...