ЖСК "Заливная", г.Ярославль, ул.Заливная д.19, два трехэтажных 18-ти квартирных дома

Планировки мы считаем крайне удачными. В 2-х комнатной квартире 2 комнаты, 15, 2 и 16,5 метров. Та которая 16,5 квадратная, можно использовать под гостиную. Кухня 14 метров на наш взгляд просто огромная для одно и двух комнатных квартир. Тем более в каждой кухне есть отдельная кладовая.

Место Вы правы – отличное. Нет ни дороги рядом, ни предприятий. Очень тихое и безопасное место. Палисадники разные. Самый маленький 3х3, самый большой, 6х7. По палисадникам и парковкам будет соглашение по использованию земельного участка. Парковку на палисаднике организовать будет сложно т.к. они будут отсыпаны на высоте 1,2 метра от уровня дороги с бетонной поддерживающей стенкой. Своего рода «балконы» 1-го этажа.

Можно про это подробнее?

Конечно можно.
Будет соглашение собственников о правилах пользования земельным участком, в том числе утверждение схемы зонирования. Что б его отменить или пересмотреть надо собирать собрание и большинством голосов принимать изменения. Но, квартир с палисадниками уже 33,33 %. Думаю что противников у палисадников будет меньше 50% если за ними будут ухаживать. Это же приятно когда под окнами ухоженная территория.
Еще момент, покупатели наши переживают по поводу того что из палисадников сделают парковки. Это будет сложно сделать, т.к. палисадники будут подняты над уровнем дороги примерно на 1 метр и огорожены бетонной подпорной стенкой с декоративным забором.
Приглашаем всех заинтересованных приобрести жилье в ЖСК Заливная к нам на стройплощадку. Все покажем и расскажем. 2 этажа уже построены. Начали 3-й. С 2 и 3-го этажа видны купола собора на стрелке. Вид замечательный!

Договориться о встрече 33-15-90

Из за больших кухонь 14 метров мы называем наши квартиры не однушки и двушки, а полторушки и двухсполовнюшки :-) Кухни реально большие, а еще на кухнях огромное окно. Будет очень светло!

Еще у нас потолки 2,7 метра на всех этажах.

Классные потолки, а еще, как я заметил, у Заливной появился Ревизор )))

Конечно. Все под контролем!

Похоже палисадники входят в моду http://top.rbc.ru/business/24/05/2015/555f...a7947e9a329dbc7

У нас еще есть несколько квартир с палисадниками. Что б посмотреть - звоните 33-15-90

[/URL]
Сайт ЖСК "Заливная"

Это сообщение отредактировал Zalivnaya - 27.05.2015 - 18:36

ЖСК «Заливная» приглашает принять участие в строительстве жилого комплекса состоящего из двух 3-х этажных домов по 18 квартир в каждом доме, расположенного на земельной участке площадью 2600 квадратных метров по адресу г. Ярославль, ул. Заливная, д. 19 в экологически чистом районе «Тверицы». Рядом с комплексом нет оживленный автомобильных трасс, железнодорожных путей, промышленных предприятий, за то есть школа, магазины, остановка общ транспорта, баня, строящийся спортивный комплекс и медицинский центр. 10 минут до центра на общественном транспорте.

Мы предлагаем однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью 41 м2 и 56 м2 соответственно. Специально разработанные планировки с большими кухнями 14,5 м2 и подсобными помещениями сделают проживание в квартирах удобным и комфортным. Квартиры 1-го этажа имеют выход в собственные палисадники, что является на сегодняшний момент уникальным предложением на рынке экономичного жилья в г. Ярославле. Все квартиры (и однокомнатные и двухкомнатные) имеют окна на обе стороны дома, что позволяет попадать в помещение солнечным лучам с утра до вечера. В каждой квартире индивидуальное газовое отопление. Квартиры сдаются с бюджетной отделкой.

Жилой комплекс имеет полностью огороженную индивидуальную территорию с автоматическим контролем доступа для безопасного проживания.

На земельном участке запланировано 15 парковочных мест, детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха, зеленые насаждения.

Квартиры ждут своих покупателей!

Тип дома: Два трехэтажных кирпичных с утеплением шуба-плюс.
Этажность: 3-х этажный.
Количество квартир: 36 шт.
Из них: однокомнатные - 18 шт. Площадь до 41 кв.м.
двухкомнатные - 18 шт. Площадь 56 кв.м.
Тип фундамента: свайный.
Тип наружных стен: кирпичные, толщина 0,38м, утепление от 150 до 200мм.
Вид права на земельный участок: Собственность.


Этапы строительства:
30.05.2015 - Идет строительство третьего этажа в обоих домах.

Заключаем договора.

При рассрочке платежей первый взнос не менее 30%.
Следующие платежи по договоренности: ежемесячно, ежеквартально.


Дополнительную информацию можно узнать по телефону: +7 (4852) 33-86-08

Подскажите как будут обстоять дела с звукоизоляцией? Интересуют межэтажные перекрытия и меж квартирные перегородки? вызывает опасения, что она будет никакая при толщине стен 0,38 м. Будет слышно соседский телевизор

В домах эконом класса толщина межквартирных перегородок составляет от 250 до 380 мм. Это стандартный параметр, мы тут ничего не уменьшали. Кирпич сам по себе неплохой звукоизолятор. Телевизора и разговоров соседей слышно не будет.
Меж этажные перекрытия так же выполнены стандартными строительными элементами, плита 220 мм и стяжка 80 мм.
Мы уверены что проживание будет комфортным!