Департамент госжилнадзора Ярославской области, новости, разъяснения

да кстати,на небезизвестном доме на проспекте Ленина человек тоже просто производил выемку грунта.что не требует внесения в технический паспорт.
результат всем известен

Руки у вас ничем не связаны. Вы должны делать свою работу, так делайте ее, а не перекладывайте на госорганы, пытаясь их заставить что-то сделать за пределами их полномочий.

Не волнуйтесь, как только у нас появятся законные основания для проверки, мы обязательно проверим вашу УК по данному вопросу и если выявим нарушения - будем принимать меры. Я еще раз повторяю, если Вы не поняли: совершенные данным гражданином действия не образуют состав административного правонарушения в виде самовольного переустройства, поскольку переустройством не являются.

Если здесь и есть чье-то нарушение, то только Вашей УК, которая бездействует, зная о нарушении общедомовой системы отопления, и не идет в суд для решения проблемы, пытаясь перевалить исполнение собственных обязанностей на прокуратуру и госжилнадзор. Раз уж взялись управлять, так делайте все в соответствии с законом, а не общими представлениями об устройстве мира.

И еще, что касается проспекта Ленина, то там была совершенно иная ситуация. Почитайте приговор, он есть в общем доступе в сети интернет. Все обстоятельства судом установлены, проанализированы и сделаны выводы. И все не так просто, как Вы указали в своем сообщении

Это сообщение отредактировал Fantom Rider - 26.02.2015 - 18:26

подавали в свое время
проходили.
суд не рассматривает поскольку наши интересы в этих случаях не нарушены.подавать должны собственники так как нарушаются их права
или должны органы власти в защиту выступать
но властям некогда по мелочам размениваться

тяжело с вами...

К сожалению, с данной судебной практикой я не знаком, поэтому поверю Вам на слово. Но скажите мне, что мешает Вам как УК провести разъяснительную работу с собственниками помещений в конкретном МКД, если Вы уже наработали такую судебную практику?
Предложите прокуратуре выйти с таким иском в защиту интересов жителей? ДГЖН, к сожалению, не обладает правом выходить с подобными исками к гражданам в защиту интересов собственников. Роспотребнадзор, насколько я понимаю, здесь также не обладает полномочиями, ибо иск надо предъявлять не к УК, потребителями услуг которой являются собственники, а к такому же собственнику.

Так что я вижу, если честно, в качестве нормального выхода из ситуации только работу с Вашими клиентами: разъяснить собственникам необходимость выхода с подобным иском в суд, возможно даже предложить им шаблон искового заявления, описать возможные негативные последствия пассивности и отказа от обращения в суд. Думаю, видя такую заботу об общедомовом имуществе, жители будут испытывать еще большую приверженность к услугам Вашей компании

Igsuk, скорее не с нами, а с законодательством, которое порой давно устарело, где-то совершенно не регулирует правоотношения, а в каких-то вопросах регулирует их так, что лучше бы и не регулировало. Но что поделаешь, и Вам, и нам эти законы приходится исполнять, нравится нам это или нет.

Вы думаете, я не понимаю Вашу логику? Прекрасно понимаю. Но мы вынуждены руководствоваться только тем законодательством, которое есть. Именно поэтому для нас нет ни хороших, ни плохих. Есть конкретные ситуации и конкретные нарушения (либо факты отсутствия этих нарушений). Нарушил собственник - наказываем его. Не виноват - не наказываем. Нарушило ТСЖ или УК - значит последует наказание. Не нарушило, значит и наказания не будет. Ровно так, поскольку закон написан именно так, и отступить от него мы не имеем права.

предложили.
телится прокуратура.типа нужно бы найти инвалида или ветерана.за них точно можно в суд выйти

Ну, кстати, ремарка по поводу подачи в суд со стороны УК на умельца тоже вполне справедлива. Что выйдет, то выйдет (мож и нихрена), но некая защита в случае протечки возникает.

не принимает суд к рассмотрению.
типа ваши права не нарушены чего ерепенитесь
подавать должен собственник

Ну, значит бумага в отказе на руках есть, что и надо.

Fantom Rider Да, почти со всеми госконтролерами беда. Все в суд наровят загнать. А суд у нас самый гуманный в мире, особенно к чиновникам и депутатам. Ну, ясно же что многие проблемы в ЖК. Сначала думцы в компании с сенаторами и президентом пишут законы, потом их правительство правит, потом мелкие чиновники на местах криво применяют, потом контролером не до мелочей.
Ну, выяснил ДЖК, что мошенническим путем 1 января 2008 года были подписаны порядка 3000 тысяч договоров управления, ну, вышел в суд за признанием сих договоров недействительными, ну, отказал суд в удовлетворении иска по причине пропуска процессуальных сроков. Дальше то что? А где наши правоохранительные органы, которые обязаны провести расследование и выявить виновных в этом мошенничестве, которое затронуло (привело к нарушению прав) до 90% жителей и существенно затруднило возможности войти в бизнес по управлению домами. Самое забавное, что и напрягаться то особо не нужно. Все действующие лица по организации мошенничества и его исполнители известны. Вы что предлагаете устроить суд Линча над преступниками, ко ли ни прокуратура, ни следственный комитет, ни МВД, ни ФСБ палец о палец не хотят стукнуть, чтобы защитить государственные интересы и посодействовать в восстановлении прав граждан? Или майдана сильно хочется?

Это сообщение отредактировал ia1984 - 27.02.2015 - 11:57

О! Прозвучало - майдан. Тока нэма у нас майданов, а сам "майданщик" на фене есть поездной вор. Так что мож граждане вместо майдана проведут правильное ОСС, и заключат энтот договор управления, с кем захочут. Помнится, тут даже денег предлагали.

Вот, и результат деятельности государства по формированию предложений на рынке услуг управления домами. И это только верхушка айсберга.

"Судебные приставы проверили на долги более 120 управляющих компаний Ярославской области
25 февраля 2015 17:42

Из 126 проверенных организаций более 80 оказались должниками, то есть 67 % от общего количества управляющих компаний имеют задолженность. Основными взыскателями по исполнительным производствам в отношении коммунальных компаний являются государственные фонды, налоговая служба и топливно-энергетические компании.

В отношении каждой второй управляющей организации возбуждено исполнительное производство неимущественного характера. В основном, это обязание о выполнении определенных ремонтных работ.

Наибольший долг у организаций Ярославля и Ярославского района — 110,5 млн. руб. Крупнейшими должниками являются МУП ЖКХ «Заволжье» - задолженность около 90 млн. руб., «Управдом Фрунзенского района» — около 15 млн. руб. У «Яржилсервиса» и «Управляющей компании многоквартирными домами г. Ярославля» задолженность составляет по миллиону рублей.

В г. Рыбинске и Рыбинском районе управляющие компании задолжали более 80 млн. руб. Лидерами г. Рыбинска являются «Коммунальные системы» с 55 млн. руб. задолженности, «Управляющая компания РМР» - 13,2 млн. руб. и «Сервис-ЖКХ» - 3,2 млн. руб.

На третьем месте по сумме задолженности коммунальных компаний стоит Переславский район, где управляющие компании задолжали более 40 млн. руб. Лидерами по объему задолженности в г. Переславле-Залесском являются «Жилищно-коммунальное хозяйство Переславского района» - задолженность 18,1 млн. руб. и Переславская «Управляющая компания» с долгами в размере 10 млн. руб.

Общая сумма задолженности в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении управляющих компаний Ярославский области, составляет четверть миллиарда рублей.

Исполнительные производства данной категории отнесены к социально-значимой категории и стоят на контроле руководства УФССП России по Ярославской области. В январе 2015 года в отношении руководителя Ленинского управдома Сергея Полякова вынесен обвинительный приговор по ст. 315 «Неисполнение требований судебного решения или иного судебного акта», в соответствии с которым он не может занимать руководящие должности в организациях сферы ЖКХ в течение 4 лет.

http://r76.fssprus.ru/news/document22712678/

ia1984, какие в связи с этим могут быть вопросы к ДГЖН? Обращайтесь в правоохранительные органы, раз Вы усматриваете состав мошенничества. Я уже устал Вам это объяснять. Я здесь отвечаю только за ДГЖН и действия судов, полиции, прокуратуры и т.п. не комментирую.

А вообще Вам верный совет дал Izumov:

Таки Izumov это советует систематически и в течении уже лет 7-ми