ЖК Новый Ярославль, такие цены в кризис

Hexff
постройка капитального здания в центре ярославля равна от 15 до 20 тр квм. Это просто себьестоимость ( учтено материалы и зарплата) а теперь думай куда еще))!!!

ЛОЛ. Землю в центре не иначе на халяву раздают всем страждущим, проекты дают в подарок к новому году, коммуникации сами заползают в дом бесплатно и т.д.

Это сообщение отредактировал Hexff - 17.12.2015 - 20:08

художественные слова , ТЫ цифры приведи. ( я опираюсь на конкретные построенные здания и информацию затрат на них)

Хочется верить, что жилье подешевеет, но пока все ваши крики про завышенность метра - голословны! Откуда взяты цены от 15 до 20 тр. Давайте я скажу, например, себестоимость метра - 3 тр, и вы верьте мне, потому, как я узнал из надежного источника.

Батя

ты риэлтор что ли ??))) что бы так по детски врать))?

При строительстве НЯ проведение всех инженерных коммуникаций(свет, вода. газ и тп.) оплачивает бюджет. так как объект входит в гос. программу.
Чиновники сказали, что денег нет и застройщики по данным программам(не один НЯ) будут проводить и подключать сети из собственных средств, которые им потом "когда-нибудь компенсируют". Если застройщик не найдет нужное кол-во дольщиков, то ему может не хватить собственных средств даже на 1-ую очередь.

Самое дорогое в строительстве - это не коробка, а инженерные сети.

Думаю дым имеет ввиду, что НЯ имеет все шансы стать долгостроем, ну или сдадут "закрыв глаза на сети", и жильцы "будут бегать с ведром на колонку и в кусты".

Alex245
по чесному я вообще не думаю а внимательно смотрю стат данные независимых исследований . Падение цен на аренду и кв метра пошло еще с 2013 года . Раноценное жилье в других странах стоит дешевле . ( уж не буду приводить классическиий пример пузыря на рынке Японии -)))- там дворец императора в 2000 году достоилсЯ!! до цены превышающей всю недвижимость Канады. Или другой пример с Польшей) Поэтому вникнув в основы строительства в РФ я понял сто строят по технологиям царя гороха. И теперь понятно почему Китай строит 14-20 этажки за три мецяца и продает кв с отделкой и мебелью.

бред полнейший. Только СМР+материалы по кирпичному дому около 25-28 т.р. + проект+ сети + земля. Ну никак не может квадратный метр в центре стоить 20.
Если только на бесплатной земле, мазанка, с удобствами во дворе, без коммуникаций.

Bonny без Клайд

может не может ))) я даже не прошу доказывать , ты просто не там стоял при расчетах

Это сообщение отредактировал дым - 23.12.2015 - 23:40

дым ,я не стоял, а сидел на рабочем месте, за столом, когда знакомился с данными. А тебе, похоже, ляпнул кто-то, ты и поверил.

еще скажи распределял и контролировал финансовые потоки. Уж как образуется цена ( но особенно на бюджетные деньги ) и мне известно.

После заявления о себестоимости 15 т.р./м2 в центре города Ваша осведомленность под большим вопросом.

Bonny без Клайд
ваши утверждения вообще буквы на воде.

по делу кто может что-то сказать? уже кто-то приобрел?

Конечно, мы купили и еще около 200 квартир продано, можете убедиться на сайте застройщика. Выбор был очевиден - двушка за 1570 тыс, за такую стоимость можно только убитую малосемейку купить в других районах. Относительно инфраструктуры - все будет (и транспорт, и садики, школа) , застройщик хороший, в Зеленом квартале сделали все, что обещали. Рядом с Губцево, насколько мне известно, 3 застройщика сейчас будут строить, и у всех большие объемы, так что без инфраструктуры точно не останемся.

Это сообщение отредактировал Galina1989 - 5.01.2016 - 12:33