Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru

Политика обработки персональных данных

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле -> Жилищно-коммунальное хозяйство

Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

РСО: прямые платежи и прямые договоры

Подписка на тему | Версия для печати

verdyuchka	Дата 23.06.2018 - 16:59
Unregistered	Сложности перехода на прямые договоры https://www.youtube.com/watch?v=MDJEwDPIK9E Илья Осипов: По новому закону сами ресурсники смогут инициировать переход на прямые договора https://www.youtube.com/watch?v=sbRKDH4ceyw Двухкомпонентный тариф на ГВС https://www.youtube.com/watch?v=Jm7mpDHmEpk Это сообщение отредактировал verdyuchka - 23.06.2018 - 20:40

deti

Дата 27.01.2019 - 18:54

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Информация о переходе на прямые договоры с владельцами жилых помещений в МКД

Цитата

24. В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ ПАО «ТГК-2» уведомляет граждан, проживающих в многоквартирном доме, обслуживаемом ТСЖ «Трефолева 12 Б», об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения от 08.11.2013г. №1982, заключенного между ПАО «ТГК-2» и ТСЖ «Трефолева 12 Б», с 01.12.2018г. в связи с наличием у ТСЖ «Трефолева 12 Б» задолженности перед ПАО «ТГК-2» в размере превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору теплоснабжения.

Договор теплоснабжения от 08.11.2013г. №1982 прекратит свое действие в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме с 01.12.2018 года.

http://www.tgc-2.ru/clients/adver/

deti

Дата 26.07.2019 - 21:08

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Правительство РФ утвердило типовую форму прямых договоров с РСО

Цитата

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление Правительства РФ от 13.07.2019 № 897. Документ разрешает заключать прямые договоры на обращение с ТКО и содержит типовую форму прямого договора между жителями многоквартирных домов и ресурсоснабжающими организациями.

Секретарь совета комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук отметил, что постановление создано в продолжение Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ. По мнению эксперта, новый нормативно-правовой акт поможет собственникам активнее переходить на прямые договоры с РСО. В Госдуме РФ полагают, что это должно стать преимущественной схемой отношений между потребителями и поставщиками ресурсов.

В постановлении Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 прописан порядок, сроки и условия перехода на прямые договоры. Документ также содержит важную для управляющих организаций информацию: правила передачи РСО сведений о собственниках для расчёта платы за коммунальные услуги. Кроме того, документ разрешает жителям многоквартирных домов заключать договоры на услугу по обращению с ТКО непосредственно с регоператором.

Новое постановление упрощает автоматический переход собственников на прямые договоры с РСО в случае, если у управляющей организации есть долги перед поставщиками ресурсов. Эксперт пояснил, что сегодня УО зачастую тормозят этот процесс, чтобы сохранить за собой позицию посредника: не подписывают документы, выплачивают часть долгов, пока идёт суд.

Напомним, федеральный закон, разрешающий жителям МКД заключить договор напрямую с РСО, был подписан 3 апреля 2018 года. О том, как провести общее собрание собственников для перехода на договор с поставщиком КУ, читайте в нашем материале.

https://roskvartal.ru/news/vyvoz-tko/10627/...dogovorov-s-rso

deti

Дата 2.08.2019 - 21:20

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В Правила предоставления коммунальных услуг внесены масштабные поправки о "прямых договорах" с РСО
29 июля 2019
В Правила предоставления коммунальных услуг внесены масштабные поправки о "прямых договорах" с РСО

Цитата

Правительство РФ внесло изменения в текст трех важных "коммунальных" документов (Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897):

* Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,
*Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124,
*Требований к организации расчетов за коммунальные ресурсы, утв. постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253.

Почти все эти изменения продиктованы необходимостью детализировать нормы, связанные с оказанием коммунальных услуг жителям МКД напрямую ресурсоснабжающими организациями, (РСО) – по так называемым "прямым договорам". Еще часть поправок связана с усилением правового статуса реестра лицензий по управлению МКД, а большинство остальных – носит технико-юридический характер.

Из главного:

-- утвержден типовой "прямой договор" – договор между собственником жилого помещения в МКД и РСО о предоставлении коммунальной услуги, в том числе потребл@емой при содержании и использовании общего имущества в МКД. Заключение именно таких типовых договоров между собственниками квартир и РСО прямо предусмотрено ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ. Напомним, что собственники нежилых помещений (кроме машино-мест) давно обязаны заключать с РСО индивидуальные письменные договоры ресурсоснабжения, а с регоператором по обращению с ТКО – отдельные договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Кстати, типовой "прямой договор" по обращению с ТКО тоже упомянут в рассматриваемых поправках – он будет частью Правил № 1156 от 12.11.2016;
-- если уж переход на "прямые договоры" в конкретном МКД свершился – по воле жителей или РСО, неважно – УК обязана передать РСО большой объем данных о собственниках помещений не позднее чем за 5 рабочих дней до дня, с которого РСО начнет предоставлять коммунальную услугу (если переход на "прямые договоры" произошел из-за долгов УК, она также обязана передать эти данные в течение 5 рабочих дней со дня расторжения своего договора с РСО). Эти данные нужны для начисления платы за коммунальные услуги; среди них – ФИО, паспортные данные, телефон, E-mail каждого собственника и пользователя жилых помещений, адреса жилых помещений с указанием общей площади и количества проживающих, реквизиты или копия документа о праве собственности, все сведения об ИПУ и другая информация, в том числе о "должниках".

Аналогичное правило вводится в отношении данных, передаваемых региональному оператору по обращению с ТКО.

На передачу этих сведений получать согласие субъекта персональных данных не нужно.

-- если УК эти сведения не передаст или не передаст вовремя, и из-за этого потребителю будут ошибочно начислены платежи, а РСО заплатит за эту ошибку штраф, то УК возместит РСО сумму этого штрафа. Кстати, в своих заявлениях о выплате штрафа потребители теперь должны указывать свой ИНН;
-- УК обязана предоставлять РСО и регоператору по обращению с ТКО не только указанную выше информацию, но и сведения из реестра собственников (ФИО с указанием размера долей в общем имуществе МКД), причем еще и постоянно актуализировать эти сведения в дальнейшем;
-- и сведения из реестра собственников, и все остальные сведения, необходимые РСО для начисления платы, УК должна передавать одновременно на бумаге и в электронном виде;
-- срок проверки запроса потребителя о правильности начисленных ему сумм платежей можно рассмотреть в течение месяца. Это в равной степени относится и к УК, и к РСО, и к регоператору;
-- уточняется (в полном соответствии с ЖК РФ) процедура перехода на "прямые договоры", при этом особенно акцентируется внимание на обязанность РСО распространять перед своими "прямыми" потребителями ту информацию, которую исполнитель коммунальных услуг и должен предоставлять (в последнее время участились случаи наказаний РСО за несоблюдение этой обязанности);
-- предусматривается обязанность инициатора общего собрания собственников помещений в МКД, которое решило перейти на "прямые договоры", также сообщать своим соседям по дому информацию, полученную от РСО (даты заключения и начала исполнения "прямых договоров", сроки и способы передачи показаний ИПУ и т.п.). Донести эту информацию нужно путем размещения на досках объявлений во всех подъездах МКД или придомовом земельном участке, в течение 5 календарных дней со дня ее получения от РСО;
-- за содержание внутридомовых инженерных систем отвечают УК, даже если жители находятся на "прямых договорах" с РСО/регоператором, – это прямо предусматривается новой редакцией Правил № 354. РСО всегда отвечает только за подачу ресурса к границе с внутридомовыми инженерными системами;
-- принимать сообщения потребителей о некачественной коммунальной услуге – даже в случае "прямых договоров" – должна УК. Проверять это сообщение и составлять акт нужно совместно с РСО/регоператором. Аварийно-диспетчерская служба – тоже "вотчина" УК;
-- прямо прописывается обязанность УК ставить ОДПУ даже в доме на "прямых договорах", но только в том случае, если собственники помещений в МКД приняли решение о включении расходов на приобретение и установку ОДПУ в плату за содержание жилого помещения;
-- предупреждать должников об ограничении/приостановлении коммунальной услуги теперь не обязательно в письменном виде – можно и устно. А сумма расходов на ограничение/приостановление комуслуг, которую можно взыскать с потребителя-должника, ограничивается 3 000 руб.;
-- если УК не может подтвердить, что управляемый ею МКД внесен в региональный реестр лицензий на управление МКД, то РСО вправе отказаться заключать с УК договор ресурсоснабжения в части обеспечения ресурсами этого спорного МКД.

Отметим также, что в Правилах № 354 теперь закреплен и запрет на размещение в платежном документе рекламы, за исключением социальной. Напомним, что размещать рекламу на платежках запретили еще в прошлом году – см. ч. 10.2. ст. 5 Закона о рекламе. Теперь данный запрет прямо предусмотрен и Правилами № 354.

Поправки вступят в силу 31 июля 2019 года.

Теги: ЖКХ, защита персональных данных, физлица, юрлица, Правительство РФ

Источник: Система ГАРАНТ

http://www.garant.ru/news/1284794/

Это сообщение отредактировал deti - 2.08.2019 - 21:28

deti

Дата 28.08.2019 - 10:42

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14257
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

13 новых и старых обязанностей УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК при прямых договорах между потребителями и РСО. Обзор нововведений в Правилах № 354

Цитата

Мы подготовили обзор обязанностей, которые остались за УО, товариществами и кооперативами, даже если собственники помещений в МКД перешли на прямые договоры с РСО.

№ 1. Предоставлять РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ потребителям
УО, товарищество или кооператив предоставляет РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ. Срок – не позднее чем пять рабочих дней до дня начала предоставления КУ ресурсоснабжающими организациями. Это же правило распространяется на передачу сведений регоператору ТКО (п. 6, 148.1 Правил № 354).

№ 2. Предоставлять РСО сведения из реестра собственников помещений в МКД
УО, правление товарищества или кооператива предоставляет РСО сведения из реестра собственников помещений в МКД. Это те сведения, которые позволяют идентифицировать собственников в данном МКД:
• фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения;
• полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственник помещения — юридическое лицо;
• номер помещения, собственником которого является физическое или юридическое лицо;
• сведения о размере доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД, принадлежащей собственнику.

Все сведения, которые мы назвали выше, управляющая МКД организация обязана передавать и регоператору по обращению с ТКО.
10 рабочих дней есть у УО, правления товарищества или кооператива, чтобы передать изменившиеся сведения.
Предоставить сведения нужно одновременно на бумажном носителе за подписью руководителя и на электронном носителе. Согласие собственника получать не нужно. Такой порядок установлен п. 6.1, 148.1-1 Правил № 354.

№ 3. Размещать на доске объявлений информацию, полученную от РСО
Если ОСС по переходу на прямые договоры инициировала УО, то она обязана довести до сведения жителей информацию, полученную от РСО. Информацию возьмите с сайта РСО или в ГИС ЖКХ — там ее разместит РСО (п. 17.1 Правил № 354). Регоператор ТКО также относится к категории РСО, у которых управляющая МКД организация должна взять информацию, чтобы ознакомить с ней жителей (п. 148.11-2 Правил № 354).

Разместить информацию нужно на досках объявлений в течение пяти календарных дней со дня ее получения (п. 17.2 Правил № 354).

№ 4. Заключать с РСО договоры на КР на СОИ
УО, ТСЖ, ЖСК обязаны заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребл@емых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (подп. «а» п. 31(1) Правил № 354).

№ 5. Обслуживать внутридомовые инженерные сети
Управляющая МКД организация обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю (подп. «б» п. 31(1), подп. «а» п. 148.22(1) Правил № 354).

№ 6. Принимать жалобы на качество КУ
Управляющая МКД организация обязана принимать сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Это же правило распространяется на коммунальную услугу «обращение с ТКО» (подп. «в» п. 31(1), подп. «б» п. 148.22(1) Правил № 354).

№ 7. Совместно с РСО проверять факты предоставления КУ ненадлежащего качества
Управляющая МКД организация обязана организовывать и проводить совместно с РСО проверку фактов предоставления КУ ненадлежащего качества и составлять соответствующий акт проверки. Это же правило распространяется на коммунальную услугу «обращение с ТКО». Если выявлен вред, причиненный нарушением качества КУ, — составлять акт, фиксирующий вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя (подп. «в» п. 31(1), подп. «б» п. 148.22(1) Правил № 354).

№ 8. Контролировать качество КУ
УО, ТСЖ, ЖСК обязаны контролировать качество коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Границы ответственности сторон (РСО и управляющей МКД организации) определяют в договоре ресурсоснабжения (подп. «г» п. 31(1) Правил № 354).

№ 9. Снимать и передавать РСО показания ОДПУ
Если в доме есть ОДПУ, то управляющая МКД организация обязана ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные данные РСО.
Порядок передачи данных определяют договором о приобретении КР на СОИ, заключенным между УО, товариществом или кооперативом с РСО (подп. «д» п. 31(1) Правил № 354).

№ 10. Передавать РСО показания ИПУ
Управляющая МКД организация обязана ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, предоставлять РСО показания ИПУ. Показания нужно передавать по тем ИПУ, по которым потребители предоставили данные УО, ТСЖ, ЖСК (подп. «е» п. 31(1) Правил № 354).

№ 11. Предоставлять РСО доступ к общему имуществу
Управляющая МКД организация обязана обеспечивать РСО доступ к общему имуществу в МКД, чтобы та могла ограничить предоставление КУ собственникам и пользователям помещений.
По соглашению с РСО управляющая МКД организация может самостоятельно ограничивать предоставление КУ (подп. «ж» п. 31(1) Правил № 354).

№ 12. Установить ОДПУ, если собственники приняли такое решение
Управляющая МКД организация обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ, если собственники на общем собрании приняли такое решение. У УО, ТСЖ, ЖСК будет три месяца со дня, когда собственники помещений в МКД решили включить соответствующие расходы в плату за содержание жилого помещения (подп. «з» п. 31(1) Правил № 354).

№ 13. Вести учет жалоб на вывоз мусора
Управляющая МКД организация обязана вести учет жалоб потребителей на качество КУ по обращению с ТКО. В течение трех рабочих дней со дня получения жалобы направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа (подп. «в» п. 148.22(1) Правил № 354).

Подробнее: https://1umd.ru/#/document/184/17443/dfas2i...copy-3fbdaadc24

Опиум	Дата 30.08.2019 - 20:30
86₽/$ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 104783 Пользователь №: 7415 Регистрация: 8.04.2006 - 14:37	Как же вы заипали, честное слово! Опять пришла квитанция вместе с электичеством, да еще с долгом, за прошлый месяц. старый шаблон в сбере-онлайн не работает. по лиц счету на сайте ТНС, вообще непонятно какую сумму платить. Когда же, вы, 6ляди, успокоитесь и перестаните мучать народ, какждый раз что-то меняя?

Fandor	Дата 30.08.2019 - 21:24
Unregistered	Опиум Шаблон поломали ещё в марте. Я с марта плачу только через сайт ТНС (посредством системы А3). В ЛК ТНС зайди в раздел Архив квитанций, скачай квиток за август. Там всё без обмана. На квиток по свету от ЕИРЦ не обращаю никакого внимания вообще. Косяков там всегда было через край.

Опиум

Дата 31.08.2019 - 13:52

86₽/$

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 104783
Пользователь №: 7415
Регистрация: 8.04.2006 - 14:37

Цитата (Fandor @ 30.08.2019 - 21:24)

Опиум
Шаблон поломали ещё в марте. Я с марта плачу только через сайт ТНС (посредством системы А3). В ЛК ТНС зайди в раздел Архив квитанций, скачай квиток за август. Там всё без обмана.

На квиток по свету от ЕИРЦ не обращаю никакого внимания вообще. Косяков там всегда было через край.

ха, ты полуправ.
Ибо в тнс мне сказали что ЛК там некоторые будут закрыты и платить надо будет по общ квитанции.
По а3 платил но эти платежи в лк есть, долга в тнс нет.
А в квитанции УК - долги.

Опиум

Дата 31.08.2019 - 13:54

86₽/$

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 104783
Пользователь №: 7415
Регистрация: 8.04.2006 - 14:37

Цитата (Fandor @ 30.08.2019 - 21:24)

На квиток по свету от ЕИРЦ не обращаю никакого внимания вообще. Косяков там всегда было через край.

Локация элетричества сменилась -
У меня она пришла в ркц, жкх
А не как раньше, с лифтом и кап ремонтом.

Опиум	Дата 2.09.2019 - 09:32
86₽/$ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 104783 Пользователь №: 7415 Регистрация: 8.04.2006 - 14:37	Fandor сейчас мне в ТНС ответили что ваши лиц счета закрыты и расчеты переданы в РКЦ, туда и обращайтесь. Естественно никакой инфо об этом в ЛК ТНС нет, и можно лошарно продолжать платить через А3, непонятно куда отправляя деньги!

cvarc	Дата 2.09.2019 - 09:57
Unregistered	Опиум Пишите заявление о переносе заплаченных денег из ТНС в новое место.

Опиум

Дата 2.09.2019 - 09:59

86₽/$

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 104783
Пользователь №: 7415
Регистрация: 8.04.2006 - 14:37

Цитата (cvarc @ 2.09.2019 - 09:57)

Опиум
Пишите заявление о переносе заплаченных денег из ТНС в новое место.

мне уже честно не хочется никому платить, если они даже из сбора денег устраивают бордель.

Beirut	Дата 4.09.2019 - 18:15
Yarportal.Ru Профиль Группа: Администратор Сообщений: 209575 Пользователь №: 2 Регистрация: 18.03.2003 - 03:51	Фандора, конечно, тут будет не хватать

frender	Дата 5.09.2019 - 22:33
Чужой земли мы не хотим ни пяди, но и своей вершка не отдадим Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 2387 Пользователь №: 96990 Регистрация: 11.02.2012 - 17:36	Не трепите себе и своим близким нервы. ВАМ КАКАЯ разница КОМУ платить за ЖКУ? ГЛАВНОЕ, что ВЫ ЗАПЛАТИЛИ и долгов нет. А дальше пусть эти ненасытные дерутся между собой. ВЫ все равно не победите эту машину.

deti	Дата 7.05.2020 - 22:20
Мама господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 14257 Пользователь №: 47524 Регистрация: 16.02.2010 - 22:42	Информация о переходе на прямые договоры с владельцами жилых помещений в МКД Ярославль Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договоров ресурсоснабжения в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» ООО «Управдом-2008» ООО УК «Престиж» ООО «УК «Комфортсити» ООО «ЯШМА» ТСЖ «Медик-8» ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» ТСЖ «Полина» ТСЖ «Дружба-5» Управляющая компания «ЯрославльЖилСервис» ТСЖ «Советский» ООО «РЭУ №11» ТСЖ «Труфанова 30, корп.3» ТСЖ «Труфанова, 8» МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля ООО «Жилком» ТСЖ «Виктория-103» ТСЖ «Пашуково» ТСН «Красноборская - 5 к.2» ТСЖ «Батова-1» ТСЖ «Химмаш-3» ТСЖ «Рыбинская, 11/26» ТСЖ «Текстили 4» ТСЖ «Красный съезд 4» ТСЖ «Трефолева 12 Б» ТСЖ «Колесовой-72» ТСЖ «Холодильник-3» ТСЖ «Туманова, 18а» ТСЖ «Наука-2» ТСЖ «Большая Федоровская 63» ТСЖ «Панина, 22» ООО УК «Альтернатива» ТСЖ «Альтернатива» ТСЖ «Весна» ТСЖ «Свердлова, 3» Потребительский кооператив «Жилищный кооператив СК» ТСН «Жукова-5» ТСЖ «Возрождение» Уведомления о переходе на прямые договоры с ПАО «ТГК-2 2-й Брагинский пр-д ул. 8 Марта ул. Белинского ул. Гагарина ул. Гоголя ул. Громова пр-т Дзержинского ул. Доронина ул. Е. Колесовой ул. Кавказская ул. Кривова пр. Ленинградский ул. Ляпидевского пер. Народный ул. Нефтяников ул. Новоселковская ул. Ньютона ул. Панина ул. Победы ул. Розы Люксембург ул. Салтыкова-Щедрина ул. Свободы ул. Слепнева ул. Суздальская ул. Труфанова ул. Урицкого пр-д Шавырина Центр обслуживания потребителей ПАО «ТГК-2» г. Ярославль: - 150003, г. Ярославль, ул. Пятницкая, д. 6 Режим работы: понедельник-четверг: 09:00 -17:30, без обеда пятница: приема нет суббота-воскресенье: выходной Телефон контакт-центра: (4852) 79-79-77 Режим работы контакт-центра: понедельник-суббота: 08:00 - 20:00, без обеда воскресенье: выходной Сайт ПАО «ТГК-2»: www.tgc-2.ru http://www.tgc-2.ru/clients/adver/yar.php

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7

[ Время генерации скрипта: 0.0115 ] [ Использовано запросов: 17 ] [ GZIP включён ]

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru