регистрация и коммунальные услуги., оплата коммунальных услуг без регистраци

Помогите решить вопрос, друзья. С десяток лет продолжаются мои мучения, как я купила комнату в коммунальной квартире коридорной системы. Мало того, что жить там невозможно, я теперь и жильца пустить не могу с выходом закона о том, что регистрировать жильца возможно при письменном согласии ВСЕХ соседей. А получается так. Один из соседей терроризирует остальных, т к он один мужчина и незаконопослушный. Значит, никого вместо себя я не могу поселить и временно зарегистрировать, а коммунальные платежи надо платить. ПОДСКАЖИТЕ, как мне заплатить ком. Платежи за моего жильца без регистрации в квартире.