"Панинский-2", новый дом на ул. Панина, застройщик "Светлояр"

Пластилиновая ворона

Я всегда за человеческие отношения, я имею ввиду еще толком никто не заехал а у уже такие не приятные моменты((((Я тоже очень переживаю за данную ситуацию, и так же хочу чистоты и благополучия нашего дома!!! Для меня сейчас тупиковая ситуация, что делать дальше??? А теперь и подвал еще добавился((((

Пластилиновая ворона.
Уважаемая! ну вы немножко горячитесь.... давайте поспокойнее, без эмоций. Директор ВВУК действительно может, как говорит, вплотную занимается каждым домом , что люди с ним и не думают про суды. И у ВВУК, возможно, не возникают проблемы с судами, если они все надлежащим образом выполняют.
Поэтому не стоит в их адрес что то говорить. Мы ведь их не касались и ничего про них на своем опыте сказать не можем. Но то, что отзывы о них положительные - это факт. А как говорит директор, так это его право так говорить ( а потом по смс вы интонацию уловить не можете: шутит он или нам сочувствует) . А по мне , так это высказывания уверенного в себе и своей компании человека.
И мне бы хотелось быть на обслуживании в ВВУК.

Добрый день, Уважаемые собственники!

ООО "Светлояр" заключил договор с УК Заволжской на основании требования Жилищного кодекса РФ. Согласно ему мы обязаны заключить договор с УК до момента принятия решения Общим Собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом, или до даты проведения открытого конкурса Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, но не более чем три месяца (в соответствии с ч. 5 п. 3. ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
На данный момент собственники жилья так же обязаны заключить договор с данной УК на управление домом на тех же условиях. И в течение трех месяцев вы должны определиться со способом управления дома и управляющей компанией. Мы всесторонне за то, чтобы вам было комфортно жить в новом доме.
Как-то влиять на УК мы не можем. Они вне нашего ведомства.

Скворцов
а ваша мебель не будет стены портить, если вы ее без лифта поднимать на 8 этаж будете? Наверное, вопрос не к жильца, которые "портят" стены, а УК, где наш лифт?
Дом запроектирован с узкими лестницами, явно не рассчитанными на подъем крупногабаритной мебели, и что возникнет такая ситуация было понятно сразу.

Предлагаю организовать группу в контакте "Панина 3к3" ,в которой мы сможем обсуждать наши проблемы и сможем активней организовываться.
У меня сейчас нет возможности выйти в соцсеть, но после 21.00 все сделаю

Пластилиновая ворона
Я сегодня была в МФЦ " Мои документы" на Панина 38 и узнала, как легко и непринуждённо оформить право собственности на квартиру. Они дали мне бланк квитанции на госпошлину. Сказали, что надо заплатить только госпошлину 2000 р. в Росреестр ЯО, принести документы, которые у нас есть по дому и свои документы. Ни в какое БТИ идти не надо. Просто сдать документы и ждать свидетельства. И всё они делают абсолютно бесплатно, с нас только 2000р. - госпошлина.))) Завтра заплачу и отнесу документы. Ещё проконсультировалась у юриста про воду в подвале. Сказал, что это "косяк" застройщика - плохая гидроизоляция и низина тут ни при чём. В данном случае надо писать в Светлояр в письменной форме.

а теперь по полочкам в том числе и для Пластилиновой вороны
как я говорил просто дома от застройщика мы не берем.нужны гарантии что дом не пойдет с конкурса или прочее.комуналку за весь дом просто так платить накладно.и заниматься всеми вопросами жизнеобеспечения дома на чужого дядю тоже не хочется
нужно решение собственников о выборе УК.нормальное легитимное решение.а не подписи подковерные путем шантажа или обмана
так как вы собрание не хотели собирать мы и не рассматривали даже варианты брать у застройщика.застройщик видимо это знал поскольку с нами даже разговоры о передаче дома не велись

мы стали готовить документы на конкурс,так как застрощик обязан был выставить дом на конкурс

для уточнения подал ли застройщик документы на конкурс мы звонили непосредственно застройщику,где нам ответили.конкурса не будет жители общим собранием выбрали УК.
что собственно у вас сейчас и происходит.

какие вам нужны были еще советы???

grelena
Я нисколько не горячилась. Я долго молчала, потому что слышала хорошие отзывы. Но и человека вживую тоже видела . Вы кроме его слов и неизвестно откуда взявшихся доброжелателей, почитайте ветку внимательнее : как он ведёт себя и отвечает на вопросы и отвечает ли вообще. Если Вы готовы терпеть такое отношение к себе - пожалуйста . Я высказала только своё мнение. И имею на это право, так же как и Вы на своё .

tivina
О, спасибо огромное за подсказку!! Вы многим облегчаете жизнь)

Igsuk
Вот похоже мы о разных вещах говорим и не понимаем друг друга. Не было такого, что мы не будем проводить собрание !! И касалось это только ближайших дней. Нас также поставили перед фактом, что первые три месяца выбират УК застройщик, а дальше уже решают жильцы. И если внимательно посмотрите, то многие здесь уже решали вопрос КАКИМ образом собрать жильцов, чтобы самим выбрать и не допустить, чтобы кого то навязали. Страниц 5, по-моему, велось обсуждение о том, что заволжская УК пытается обманом продлить договор и как этого избежать ..
Потом начался разговор о том, что нужно создать ТСЖ , чтобы сменить УК . И далее : зачем нужна лишние телодвижения, чтобы сменить УК , если через 3 месяца мы итак сменим его общим голосованием . И тогда уже написали, что Вы не берете дома после других УК, а только через создание ТСЖ .
И вот тут я и сказала, то что сказала. Потому как сознание ТСЖ это лишнее, мы итак ИМЕЕМ право на смену УК .
От вас только люди и хотели получить совета : КАК ВСЕ ЛУЧШЕ ОРГАНИЗОВАТЬ. Вместо это читаю уже ни в одном сообщении, что это за вами должны бегать .

Igsuk
Я не знаю чего знал или не знал застройщик и какая у них была мотивация , но когда на подписании строительных актов спрашивали представителя , нам отвечали :" договор ещё не подписан , но вроде верхневолжская "
Между прочим это первое прозвучало от меня, потому что я лично спрашивала. Потом многие подтвердили, что и им так отвечали. И все выдохнули.
А далее появилось от Вас сообщение, "что все у вас свершилось общим собранием ".
Да никто об этом даже не слышал и не знал . И уже оставалась неделя до выдачи ключей и нереально было просто собрать собрание. Вот откуда ноги растут ваших "Вы не хотели собрания ". Читайте внимательнее ветку. Тут было много желающих за ввук.
А мне лично не нравятся такие слова, типа "нахлебаетесь. Прибежите. Приползаете "

ваша логика не поддается лично моему мировозрению
собрание собирается не за неделю до выдачи ключей.
разговоры велись всю зиму

если вы думаете за вас это кто то бы организовывал,то ошибаетесь.
под лежачий камень вода не течет.

Угу. Сказали что неделю займет. Главное чтобы окна при етом не испортили.

Igsuk

Ну, вы, блин даёте! Как собрать собрание, когда никто никого не знает и на форуме человек 20-ть, а надо 50%, это минимум 100 человек.

тоесть вы считаете что я должен был об этом позаботится?