"Панинский-2", новый дом на ул. Панина, застройщик "Светлояр"

Передаточный акт у нас стандартный, согласно ему застройщик передает бремя обслуживания дома нам)))поэтому мы и должны заключить договор с ук. Просто всем надо быть внимательными с тем какие документы подсовывает УК.
В доме уже живут,сегодня вечером свет в одной квартире горел.

Соседи, какие еще вопросы предлагаются к подписанию с УК, помимо 3-летнего срока?

lilyaM
Я ещё не видела этот передаточный акт. Тогда скорее всего это вопрос к Светлояру: на каком основании добавлен этот пункт.

Объясните мне, пожалуйста, КАК можно обращать внимание на что-то : обратили, увидели и что дальше? Подписывать договор с УК нужно, а данный пункт не устраивает. Как в одном документе физически реализовать своё несогласие с 3 годами, если внизу договора подпись одна. И получается, если подписал, значит согласен.
Сказать :"смотрите внимательнее, что подписываете" - легко. А по факту то что делать ? Моя не понимать . Раз Вы через это прошли, как Вы вышли из данного положения ? Согласились получается , поставив подпись?

Кто уже получил договор. читайте преамбулу к договору.
не могу фотку выставить. печатаю дословно:
" Собственники помещений многоквартирного дома, на основании решения общего собрания Собственников помещений (Протокол общего собрания №___от__________2016 г. (Приложение № 1), именуемые в дальнейшем "Собственники", с одной стороны и ООО "Управдом Заволжского района", в лице директора, Крыловой Светланы Николаевны действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: и т.д....

Так вот, Протокол общего собрания это те опросники, которые нам подсовывают на будущее. и ВОТ КТО КАК ТАМ НАРУСУЕТ (ЗА ИЛИ ПРОТИВ) ОТСЮДА И РОДЯТСЯ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ. а ВОТ КОГДА БУДЕТ ПРОТОКОЛ, ЧТО ИХ ИЗБЕРУТ, ТОГДА И ПРО ДОГОВОРА ПОГОВОРИМ. оБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ КУДА ОНИ ВПИСЫВАЮТ НАШИ фио, когда отдавали на руки договор. ВВерху написано у них Приложение № 1 к договору. как только вернете подписанный, так считайте свой голос и отдали.

Вот поэтому я и прицепилась, потому что не хочу "такого" собрания. У меня такие действия "под шумок" вызывают желание докопаться до справедливости.

А что значит КУДА они вписывают наши ФИО? подробнее расскажите, пожалуйста.

Что то я так и не поняла Светлояр с ними на 3 месяца заключил договор или нет? В передаточном акте про то ,что коммуналку мы теперь оплачивать будем сами ,это не значит,что УК у нас ещё нет, видимо про 3 летний договор это они заранее решили подсуетиться, а то 3 месяца быстро пролетят.Жалко ,что мы её не застали и завтра я тоже туда не смогу попасть,столько вопросов....

Сижу и читаю договор: пункт 9 Прочие условия.
Подпункт 9.6 гласит: (дословно)
Приложения к настоящему договору, являются его неотъемлемой частью:
1. Приложение N 1. Реестр собственников, ПОДПИСАВШИХ настоящий договор.
ПротоколN общего собрания Собственников помещениймногоквартирного дома от 2016.

Всем теперь понятно. Так вот, и мою фио сегодня вписали в приложение 1. С пометкой карандашиком что на ознакомление. Но карандашик то легко стирается. ( о чем я писала выше куда нас вписывают) . Это и будет реестр собственников ПОДПИСАВШИХ!!!!!договор. И мы ведь там роспись ставим!!!
завтра поеду ругаться , что они фабрикуют документы вводя в заблуждение собственников.
Потому что сперва делаются первичные документы: собрание, по факту собрания договор, а потом уж и реестр подписавших договор. А не через ж..пу.
И по сути мы сами можем провести это собрание наверняка и выбрать то что нам нужно после 3 месяцев. А тетю эту гнать надо оттуда чтобы мозги людям не пудрила.
У светлояра видимо интерес есть, что её сюда пустили

Вот вот,какой ещё протокол ОБЩЕГО собрания собственников, да ещё на 3 года!!! Если Светлояр с ними временный договор не заключил,тогда какого эта тётя там сидит,да ещё ни на один вопрос ответить не может.Я видела у неё на столе этот так называемый реестр с подписями, их там поллиста уже:-)

Так может в этом листе и написать самим ручкой,приняла на ознакомление или что то в этом роде

А я не понимаю,зачем вообще ,где то расписываться,если на ознакомление.мы когда ДДУ со Светлояром брали на ознакомление подписи с нас никто не требовал , а тут нате,да ещё в реестре каком то.Надо её спросить она из нашей УК,это то она хоть знает,есть ли временный договор со Светлояром?

Всем доброго утра! Мы тоже владельцы кв в Панинском-2))) Спасибо всем участникам форума за дельные советы!!! По-поводу лифта,начиталась,что согласно какой-то там поправки,лифт обязаны пустить,после позписания 30% актов!!!!!! По данным на вчерашний вечер(на 5 вечера),было подписано 37 актов! Если активность будет такая же,то через недельку может и пустят лифт(((((( Но это просто данные с другого форума(про 30%)!! Будем верить,что у нас пуск будет раньше!!!!

Kakvce
я думаю для начала узнать вообще ее ФИО. А то все ее тететька называют)))
по представителю данной УК уже видно каким образом они будут вести дела.

Пластилиновая ворона

Да, она не представилась что ли? А кто нибудь установку дверей уже заказал интересно,у нас на субботу назначено, доступ в подъезд то открыт будет?

Kakvce
доступ в подъезд днем был постоянно даже раньше,
а сейчас в доме уже люди проживают, нам же не выдали ключи от подъезда)))
значит все открыто