Доходные дома за бюджетные деньги: для кого?

Господа форумчане, может я чего-то не понимаю, но я правильно понял, что строятся доходные дома за бюджетные деньги и для кого: сотрудники "Сатурна" и НПЗ Менделеева?! Не самые нуждающиеся и малообеспеченные жители области - не очередники и не погорельцы, я пролагаю? Здесь всё нормально?

"Арендное жилье
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - автор нового ипотечного продукта для юридических лиц «Арендное жилье». Этот продукт направлен на формирование условий кредитования юридических лиц на цели приобретения жилья для предоставления внаем.

Арендное жилье в специально построенных малоэтажных домах не только стоит дешевле среднерыночной цены для нанимателя, но и гарантирует будущим жильцам – нанимателям высокую степень комфорта и высокий уровень юридической защищенности. Выкуп строящегося арендного жилья промышленными предприятиями Ярославской области повышает их привлекательность для иногородних специалистов.

Почему мы строим новое жилье для предоставления в аренду – доходные дома?

- Создаем альтернативный существующему фонд наемного жилья (программа «Арендное
жилье» АИЖК)
- Повышаем доступность жилья для среднего класса, работников
инновационных отраслей, работников бюджетной сферы, специальных
категорий граждан
- Стимулируем мобильность трудовых ресурсов
- Способствуем легализации и упорядочению рынка найма жилья
- Создаем дополнительный спрос для строительной отрасли
- Создаем дополнительные рабочие места
- Повышаем собираемость налоговых сборов.

Пилотные проекты подпрограммы - строительство арендного жилья (36-квартирного трехэтажного жилого дома в ЖК «Перспектива» на берегу Волги) в Тутаеве для сотрудников ОАО «Ярославский НПЗ им. Д.И. Менделеева», а также в Рыбинске для сотрудников ОАО НПО «Сатурн». В данной подпрограмме Региональный оператор выполняет организационные и контролирующие функции, а также выступает учредителем специализированной проектной компании, которая в дальнейшем станет заемщиком по ипотечному продукту для юридических лиц АИЖК в целях выкупа и управления построенным арендным фондом."Информация взята по ссылке:
http://www.yar-ipoteka.ru/rental_housing/

Там, где строит государство - там коррупция процветает в условиях России. АИЖК должны закрыть, вот, и суетятся.

А вообще то только в совке строили жилье на условиях бесплатной аренды (найма). Тем самым плодили иждивенцев и фактически поддерживали асоциальное поведение нанимателей в отношении казенного имущества.

В Голландии только 7% владеют жильем на правах собственности. Остальные живут в доходных домах как в частных, так и в казенных. В России таких до 80% В казенных домах в Германии арендная плата рассчитывается исходя из срока окупаемости порядка 50 лет. Владельцам недвижимости в Европе вообще не выплачивают никаких социальных пособий.

1. Неэффективным государственное вмешательство делают вполне конкретные люди целенаправленно либо по некомпетентности (недоумию). Потом эти люди резко становятся сторонниками либеральных взглядов и громче всех кричат о "неэффективности" государственного вмешательства в экономику. Оно и понятно - не признавать же собственные ошибки!

2. Я здесь про другое хотел сказать: средства общественных фондов должны вроде направляться на решение общественных проблем. Какая здесь общественная проблема решается? Нет проблемы. Процесс ради процесса, ну и плюс ещё возникает некоторое "финансовое завихрение". И средства нашлись на это дело - странно, все остальные проблемы уже решены?