Замена износившихся кранов, платно или бесплатно...

Требуется заменить краны на стояке. Кран уже почти убитый временем, в нём уже какие-только прокладки не менялись... В управляющей компании сказали, что такое делается бесплатно, платным получается только кран (потому что в РЭУ вообще никогда не бывает на складе этих редких вещиц)... В РЭУ сказали, что поскольку кран работает, то замена (работа по установке) тоже платная...
Вопрос: это процедура всё-таки платная или бесплатная..?

Это сообщение отредактировал Имя Пользователя - 28.04.2009 - 13:01

деньги-то небольшие...или вопрос настолько принципиальный?

Dr.Help - в данном случае да - дело принципиальной любознательности...))) хотя - 220 рублей с крана, учитывая, что их надо менять 4 штуки - это уже почти кусок...))) просто так, чтобы не связываться в ними - это конечно интересная у них постановка дел...)))

так, если работы не бесплатные, то наверное это уже не такие уже и копейки

Это сообщение отредактировал alexyarp - 29.04.2009 - 00:37

Имя Пользователя
ваще то граница раздела эксплуатационной ответственности проходит именно по этому крану и он в зоне ответственности РЭУ. У меня дома был случай, когда при гидроударе кран развалился на куски ... было прикольно Делайте проще - не ходите в РЭУ они для вас никто, у вас договор с управляющей компанией (бывшим ДЕЗом) напишите им бумажное письмо в 2-х экзепмплярах, что так мол и так, кран не перекрывает воду и вообще изношен, прошу заменить, РЭУ отказывается производить работы. Отнесите в УК и зарегистрируйте в приемной Ждите ответа

madcat - да...мы звонили в УК...и УК сказали, что ТРЕБУЙТЕ БЕСПЛАТНОЙ УСТАНОВКИ КРАНА!!! так прямо капслоком и сказали....но в конце разговора мелким шрифтом быстро заметили, что "бесплатно заменяют краны которые уже износились и не работают"...у нас то кран как бы перекрывает воду...но уже несколько раз "летел" - то есть его реально прорывало так, что приходилось вызывать слесарей, которые методом запихивания и уплотнения в кран всякой ерунды типа возвращали его к жизни...))) дык вот - как зафиксировать, констатировать и так далее тот факт на бумаге, что кран - износился и работает только для того, чтобы его скорее заменили...))) какие тут критерии и сроки годностей...?)) и какие сроки по поводу "ожидания ответа" от УК..?)))

Это сообщение отредактировал Имя Пользователя - 1.05.2009 - 00:55

Знакомая картинка! Тоже было такое, когда начал от старости протекать кран, вызвали слесаря, так он пришёл только с куском пакли, ни прокладок ни нового крана. В результате у нас сосед снизу всё сделал сам как надо.

Имя Пользователя
звонили к делу не пришьешь ... если у вас этот кран впоследствии сорвет, то УК скажет, что никто им не звонил ... пишите письменно бамажку и регистрируйте ее у секретаря .. вот тогда если потом, что-то произойдет у вас будет железный аргумент, вы предупреждали всех, что кран не исправен УК забила хер ... это ее вина и делать ремонт и вам и вашим соседям снизу будет УК за свой счет

Это сообщение отредактировал madcat - 5.05.2009 - 09:29

madcat - или я неправильно обрисовал проблему, или вы не правильно поняли вопрос...)) мне нужно поменять кран...)) не ждать, когда его сорвёт и думать, на кого перевести стрелки по поводу последствий, а прямо сейчас поменять кран...)) в этой связи мы узнавали (звонками), как это можно сделать...и в разных местах (РЭУ и УК) получили разные ответы..)) вы сказали, что надо писать письма в двух экземплярах и общаться только с УК и только в письменной форме... и собственно вопрос остаётся открытым: возможно-ли не оплачивая работу сантехников заменить кран, который в момент замены находится в "рабочем" состоянии?)) этот кран - сам по себе давным-давно стоит, срывался несколько раз и чинился с заметкой (устной), что его пора менять... имеются-ли какие-нибудь способы документировать факт, что данный кран износился временем и его срок эксплуатации закончился...?))) вот такие примерно вопросы у меня возникли на предыдущее ваше сообщение..))) то есть - не ждать, когда я всех затоплю и радостно перекинуть все ремонты на УК (типа, так вам и надо), а заранее заменить, ссылаясь на износ данного железа в связи с долгосрочной эксплуатацией и уже нескольких ремонтов...))) возможно-ли такое сделать и как...?))

Это сообщение отредактировал Имя Пользователя - 5.05.2009 - 23:42

Имя Пользователя
надо смотреть отраслевые нормы тогда вроде как срок службы водопроводных труб (и арматуры думаю тоже) 15 лет. Если кран подтекает и не перекрывает воду, значит он неисправен и какой тогда смысл его чинить, если проще его заменить? можно еще строительную экспертизу провести только это гиморно.
а по простому делаем так, есть
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2005 г. N 2667

О РАБОТАХ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ


ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

1.2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических
помещений жилого дома:
б) водопровод и канализация, горячее водо-
снабжение:
ремонт, ревизия запорной арматуры на систе-
мах водоснабжения (без водоразборной арма-
туры), включая жилые помещения

планово - один раз
в год, по мере вы-
явления


к вам в прошлом году или в этом сантехник домой приходил? состояние этих кранов проверял? Видел, что кран подтекает или воду не перекрывает? И чо он его не заменил? А обязан.

Сделайте заявку в РЭУ - прошу заменить неисправный кран на стояке. Если будут настаивать, что денег им за это нужно, напишите претензию в УК, что мол РЭУ не выполняет свои обязанности, просит деньги за те услуги, которые для граждан оно обязано выполнять бесплатно. Ждите реакции ... НО писать надо письменно!!! иначе никакого эффекта не будет

Мне вентиль на стояке бесплатно меняли, и вентиль тоже бесплатно принесли, но после разводки от стояка сказали все работы за мой счет

Гуманоид
после вентиля да ... а вот стояк и вентиль это проблема РЭУ

а мне такие вентили поставили.. и через такое место.... что если, например, вентиль на унитаз меняли/чинили... то или фонтан.. или надо было весь стояк перекрывать.

И пришли ко мне быстро (в течении часа), и пришел молодой человек (трезвый мля), в новой спецовке, с новыми инструментами. Может чето идет на поправку в сфере ЖКХ?