Страхование ответственности застройщика, в соответствии с требованиями 214-ФЗ

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов - поручительство банка либо страхованием.

На сегодня более доступным и дешевым является страхование.

Уважаемые застройщики и все желающие, если у кого есть потребность в страховании ответственности застройщика в рамках 214-ФЗ для регистрации ДДУ в УФРС, прошу обращаться здесь или в почту, помогу подобрать страховую компанию и подходящий тариф.

Перевожу на русский: обеспечу вам наиболее дешевый полис (то есть самого ненадежного страховщика) чтобы вы могли формально соблюсти требования закона о страховании и получить право привлекать дольщиков. А то, что, в случае чего, дольщикам по страховке хрена с два чего выплатят, то это уже не мои проблемы. Извините, но почему-то не могу представить другого подхода в вашем бизнесе. Ничего личного. Просто ежу понятно, что вы не будете предлагать застройщикам крупных и надежных страховщиков с большим капиталом, ведь их полисы куда как дороже. Жалко будущих дольщиков.

Их просто нет в этом виде страхования, так что один х..

Это сообщение отредактировал ideal - 19.11.2014 - 22:33

7GI
Вы неправильный русский используете и неправильных ежей. Про наиболее дешевый полис нигде не написано, не надо лукавить. Указано - наиболее подходящую страховую компанию и соответственно тариф. Кому-то важно подешевле лишь бы зарегистрировать ДДУ, а кому-то важнее надежность страховой компании и реальная возможность выплаты дольщику в будущем. Естественно, что страхование в более надежной страховой компании стоит дороже. Но тем не менее надежные компании в этом направлении страховых услуг есть. Есть даже крупные СК, но они страхуют в очень индивидуальном и выборочном порядке. Таким образом, в итоге все зависит от потребностей, финансовых возможностей застройщика и степени готовности раскрывать информацию о себе.

Скажите какие, если не хотите тут, то в личку, не из праздного интереса.

Из хоть мало-мальски о которых было слышно это "Открытие", но и оно канет в лету следом за первым же застройщиком.

Это сообщение отредактировал ideal - 20.11.2014 - 15:40

Вряд ли Открытие канет в лету. СК Открытие входит в большой холдинг Открытие. Туда также входит банк Открытие (бывший Номос-банк до ребрендинга).

Насчет крупных, например, СК Согласие, ВТБ Страхование.

Также интересно, кто из застройщиков где стрaх@ется и какие отзывы по работе со страховыми компаниями.

С 1.10.2015 вступили в силу поправки к Федеральному закону №214-ФЗ, ужесточающие требования к страховым компаниям, которые могут страховать гражданскую ответственность застройщика перед дольщиками. Среди требований - наличие собственных средств в размере не менее чем 1 млрд.руб., в том числе уставного капитала не менее чем 120 млн.руб.

На сегодняшний день большая часть страховых компаний, занимающихся этим видом страхования, сдулись. Осталось только 15 страховых компаний, соответствующих требованиям 214-ФЗ, из них реально занимается страхованием ответственности застройщиков не более 5.
При этом страховые компании существенно ужесточили требования к застройщикам и их объектам и теперь застройщику достаточно сложно получить полис страхования ответственности застройщиков.

Если у кого-то есть сложности со страхованием ответственности застройщиков либо не устраивает работа с существующим страховиком (оперативность получения полисов, текущий тариф, способ получения полисов и т.д.), прошу обращаться. Чем смогу, помогу.

Вот интересно, есть ли хоть один конкретный случай, когда некая страховая фирма "Рога и Ко" реально и полностью возместила кинутым дольщикам стоимость хотя бы одного недостроя и, что важно, при этом не отбросила копыта продолжила успешно работать? А выбирать надо именно такую фирму, причём чтобы на её счету был не один и не два, а хотя бы минимум с десяток полностью возмещённых дольщикам недостроев.

Вы могли бы такую фирму назвать, хоть одну на всю Россию? Но только с перечнем и адресами объектов застрахованного ею и потом брошенного недостроя, его общей площадью, суммой выплат дольщикам по каждому из объектов и тарифами с кв. метра, по которым этой страховой фирме платили застройщики, которые потом обанкротились.
И самое главное, интересен при этом (хотя бы грубо) финансовый результат такого страхового бизнеса, т.е. разница между суммой страховых отчислений, собранных со всех застрахованных фирмой застройщиков (с их перечнем) хотя бы за последние пару лет и выплат дольщикам за этот же период, когда хоть один из этих застройщиков накрылся медным тазом обнаружил признаки страхового случая. Было бы интересно, насколько собранная страховая премия способна покрыть хотя бы один реальный крупный страховой случай.

Да какие 5, от силы три компании этим видом страхования сейчас полноценно на рынке занимаются. Скоро похоже 1 из этого списка отвалится, т.к. после проверки ЦБ вынесено предписание, которое походу на данный момент не выполнено, следующий шаг для такого страховщика вылет из списка ЦБ аккредитованных компаний на данный вид страхования.

Интересно, и кто же это? Как название?

BeZbazara
Так РИНКО.

UntoucHableS
а откуда такая информация про предписание?

BeZbazara
Из проверенных источников. Я так понял если вы работает в данной нише, то должны знать об этом, а так получается вы не осведомленный агент (брокер).

Если интересно, то скажу - таких случаев не было. Если бы в этом виде страхования все было так хорошо, то все крупные страховые компании уже давно бы активно им занимались.
Поставьте себя на место страховой: какие риски? По сути это риски успешности бизнеса застройщика. А сейчас кризис. Застраховать - не вопрос, только какого размера будет страховая премия? Процентов 30-40? В этом случае стоимость квартир увеличится на 30-40%. Вы готовы будете покупать такую квартиру с надежной страховкой?
Также могу провести аналогию. Вот страховка в туризме тоже есть, да вот что-то не помню по крупным страховым случаям выплат. Вы сами попробуйте за границей не дай бог заболеть и попробовать полечиться по страховке. Интересно, какой будет результат.
Поэтому как анекдоте "Так вам шашечки или ехать?"